建筑施工工程變更合同范本

PAGEPAGE1建筑施工工程變更合同范本甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)的建筑施工工程（以下簡(jiǎn)稱“原工程”）的變更事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、原工程概況1.1原工程名稱：________1.2原工程地點(diǎn)：________1.3原工程內(nèi)容：________1.4原工程合同金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。二、變更內(nèi)容2.1變更原因：________2.2變更范圍：________2.3變更內(nèi)容：________2.4變更后工程名稱：________2.5變更后工程地點(diǎn)：________2.6變更后工程內(nèi)容：________2.7變更后工程合同金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。三、變更工程期限3.1變更工程開(kāi)工日期：____年____月____日3.2變更工程竣工日期：____年____月____日四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2.2工程進(jìn)度款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提出工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核同意后，支付相應(yīng)進(jìn)度款。4.2.3竣工結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方審核同意后，支付至合同總價(jià)的____%。4.2.4質(zhì)保金：工程竣工并驗(yàn)收合格滿____年后，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料。5.3甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告和竣工資料后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。6.2乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑施工工程變更合同范本目錄一、合同背景與目的二、原工程概況三、變更內(nèi)容四、變更工程期限五、合同價(jià)款及支付方式六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同背景與目的1.1為了明確甲乙雙方在建筑施工工程變更過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。二、原工程概況2.1原工程名稱：________2.2原工程地點(diǎn)：________2.3原工程內(nèi)容：________2.4原工程合同金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。三、變更內(nèi)容3.1變更原因：________3.2變更范圍：________3.3變更內(nèi)容：________3.4變更后工程名稱：________3.5變更后工程地點(diǎn)：________3.6變更后工程內(nèi)容：________3.7變更后工程合同金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。四、變更工程期限4.1變更工程開(kāi)工日期：____年____月____日4.2變更工程竣工日期：____年____月____日五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2.2工程進(jìn)度款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提出工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核同意后，支付相應(yīng)進(jìn)度款。5.2.3竣工結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方審核同意后，支付至合同總價(jià)的____%。5.2.4質(zhì)保金：工程竣工并驗(yàn)收合格滿____年后，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料。6.3甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告和竣工資料后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。7.2乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額的____%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（附件內(nèi)容見(jiàn)附頁(yè)）甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年____月____日附頁(yè)：附件一：變更工程圖紙及設(shè)計(jì)文件附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件三：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表附件四：竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算款項(xiàng)支付申請(qǐng)表附件列表：1.變更工程圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表4.竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算款項(xiàng)支付申請(qǐng)表違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款2.乙方未按約定完成工程3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收或辦理竣工結(jié)算手續(xù)法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的定義、訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律制度。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向另一方支付的一定金額的違約責(zé)任。3.質(zhì)保金：指為保證工程質(zhì)量，甲方向乙方預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)，待工程驗(yàn)收合格滿一定年限后支付。4.竣工結(jié)算：指工程完工并驗(yàn)收合格后，根據(jù)實(shí)際工程量和合同約定的單價(jià)，計(jì)算并支付剩余工程款項(xiàng)的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.變更內(nèi)容的確定：雙方應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容，包括工程范圍、工程量和工程價(jià)款等，以避免后期爭(zhēng)議。2.工程進(jìn)度的控制：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工和支付工程進(jìn)度款，以確保工程順利進(jìn)行。3.工程質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，甲方應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.合同價(jià)款的支付：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，避免因支付問(wèn)題引發(fā)糾紛。解決方法：1.變更內(nèi)容的確定：雙方應(yīng)充分溝通，明確變更內(nèi)容，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)描述。2.工程進(jìn)度的控制：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決工程進(jìn)度中的問(wèn)題，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.工程質(zhì)量的保證：乙方應(yīng)加