望城租房合同

望城租房合同合同背景此為《望城租房合同》，由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商簽訂。為維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，制定此合同。合同條款一、租賃物品和租賃期限1.甲方即出租方，同意將其所擁有的房屋（地址為XXXX）出租給乙方，租賃期限為一年（XXXX年XX月XX日到XXXX年XX月XX日）。2.租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)在合同約定的房屋中居住和使用，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或者借給他人使用。如需更改房屋使用情況，需經(jīng)過甲方書面同意。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣XXX元，共計XXXX元，逾期付款的，每日按租金總額1%的標(biāo)準(zhǔn)加收滯納金。2.支付方式：乙方在本合同簽訂前一次性繳納全年租金。后續(xù)租金每月XX日前支付至甲方指定的銀行賬號。三、押金條款1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方交付押金人民幣XXXX元，作為租賃期間內(nèi)履行本合同所有條款，包括但不限于租金、物品返還等的保證金。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后如期退回房屋并如實交清所欠款項和積分——合同約定的所有賠償?shù)炔⒔?jīng)出租方驗收無誤后，申請退還押金。四、房屋使用與維護、保潔、維修及合法使用1.乙方在使用租賃房屋時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事?lián)p害社會公共利益及他人合法權(quán)益的活動，不得違反當(dāng)?shù)卣?、公安、環(huán)保及水電等部門有關(guān)規(guī)定。如因上述違法違規(guī)行為產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)對所租賃的房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、家具進行妥善性保護和使用。如有故障、損壞，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方制定維修方案予以處理。五、合同變更和終止1.合同生效后，任何一方應(yīng)當(dāng)在書面形式下，經(jīng)對方同意后再進行任何變更；2.未經(jīng)對方同意，乙方不得提前解除合同。如確因特殊原因需提前解除合同的，應(yīng)事先通知甲方，并在協(xié)商后支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決本合同的履行及爭議的解決應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)，雙方協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴，雙方共同同意接受審判機關(guān)的管轄。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿；3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；4.本合同的附件、補充協(xié)議等，均為本合同的整體部分，具備同等的法律效力。簽訂方式本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿。甲方（出租方）（簽字）：________地址：________電話：______