安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)

物業(yè)服務(wù)安全生產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)上海英達(dá)萊物業(yè)有限公司安全生產(chǎn)基礎(chǔ)培訓(xùn)要達(dá)到的目的了解物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)包含的內(nèi)容熟悉物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)控制要點(diǎn)各類(lèi)安全應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容掌握突發(fā)事件報(bào)告的格式，能理解簡(jiǎn)單報(bào)告編寫(xiě)要素安全生產(chǎn)包含的主要內(nèi)容一、公共（共用）場(chǎng)地環(huán)境安全二、設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行安全三、公共治安安全四、消防安全五、內(nèi)、外部信息安全六、員工職業(yè)健康安全一、公共（共用）場(chǎng)地環(huán)境安全（1）物業(yè)管理的概念簡(jiǎn)而言之就是“管理物業(yè)”，通過(guò)對(duì)物的管理實(shí)現(xiàn)為人的服務(wù)；（2）我們管理的范圍是共用部位，或稱(chēng)為“公共場(chǎng)地”、“共用地方”；（3）業(yè)戶(hù)自用部位（通常講的“滴水線(xiàn)內(nèi)”）各項(xiàng)安全的注意義務(wù)嚴(yán)格來(lái)講屬于自用業(yè)主（或使用人）二、共用設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行安全物業(yè)管理企業(yè)做的是管理物業(yè)的事，諸如水、電、氣、通訊都正常開(kāi)通，沒(méi)有斷、停的煩惱；電梯24小時(shí)運(yùn)行，沒(méi)有困梯、墜梯的危險(xiǎn)；冬、夏兩季保證空調(diào)正常運(yùn)行；安全保衛(wèi)各項(xiàng)技防措施落實(shí)，沒(méi)有夜不能眠的驚嚇；雨、污水排放暢通，沒(méi)有漏水、漫水的尷尬等等。三、公共治安安全（1）公共治安安全不能簡(jiǎn)單理解為安保職責(zé)范圍內(nèi)的事，每一位物業(yè)員工均要有治安隱患防范，預(yù)防可能的安全風(fēng)險(xiǎn)（2）員工應(yīng)經(jīng)常保持高度的安全意識(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各類(lèi)事故苗子和隱患，防止火災(zāi)、盜竊、破壞及其它惡性事故的發(fā)生（3）上班后、下班前應(yīng)全面檢查崗位情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和清除不安全因素，對(duì)本人不能處理解決的安全問(wèn)題，應(yīng)立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，并迅速采取措施解決（4）發(fā)現(xiàn)有可疑的人或不法行為的事，應(yīng)立即制止或報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)或保安人員，及時(shí)協(xié)調(diào)，采取有效措施制止事態(tài)的發(fā)展四、消防安全隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山《中華人民共和國(guó)消防法》于2008年10月28日修訂通過(guò)，自2009年5消防工作貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針預(yù)防火災(zāi)愛(ài)護(hù)消防設(shè)施、設(shè)備，嚴(yán)禁破壞和擅自挪用消防設(shè)備和器材，不準(zhǔn)埋壓和圈占消防水源，不準(zhǔn)占用防火間距、堵塞消防通道定期對(duì)電氣設(shè)備、開(kāi)關(guān)、線(xiàn)路和照明燈具等進(jìn)行檢查，凡不符合安全要求的，要及時(shí)維修或更換。建筑物內(nèi)的煤氣管理系統(tǒng)的儀表、閥門(mén)和法蘭接頭，必須符合安全要求，并定期檢查維修進(jìn)行室內(nèi)裝修或改造需動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火制度，采取防火措施堅(jiān)持巡回檢查制度及節(jié)假日、重大活動(dòng)日的全面安全大檢查。對(duì)查出的消防隱患，應(yīng)責(zé)令有關(guān)部門(mén)制訂整改措施，限期改正知曉《中華人民共和國(guó)消防法》，掌握發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急措施和方法，定期組織消防應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練定期巡視檢查消防器材和設(shè)備，使消防器材、設(shè)備、設(shè)施處于完好狀態(tài)建立高層建筑消防管理檔案。熟悉消防重點(diǎn)部位、消防設(shè)施分布、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)等內(nèi)容高層建筑進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)采用難燃、非燃材料，大面積裝修必須到消防部門(mén)辦理審批手續(xù)，裝修竣工時(shí)須經(jīng)消防