買(mǎi)地租地合同

買(mǎi)地租地合同一、合同當(dāng)事人本買(mǎi)地租地合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”），由以下買(mǎi)方和租方組成：買(mǎi)方：公司名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號(hào)碼：____________________租方：公司名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號(hào)碼：____________________二、合同條款買(mǎi)方向租方出售指定地塊面積為_(kāi)_______m2的土地，該土地位于____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。租方同意將上述土地租賃給買(mǎi)方使用，租期為_(kāi)________年，自__________起至__________止。買(mǎi)方將對(duì)上述土地進(jìn)行_________________，并承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)所需的全部費(fèi)用及稅費(fèi)。在租賃期間，租方需按合同規(guī)定向買(mǎi)方支付固定租金，即每年人民幣_(tái)________元，租金每年支付一次，租期屆滿后不予退還。若租方逾期支付租金，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并收回土地。租方在租賃期間需按照國(guó)家有關(guān)土地法規(guī)對(duì)土地進(jìn)行合法、合理的使用和管理，不得違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)或超范圍使用土地；不得在土地上擅自蓋建房屋或進(jìn)行其他大規(guī)模改變土地用途的行為。租方在租賃期間需按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，自行辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，完成土地使用權(quán)變更登記。在租賃期間，買(mǎi)方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管。如發(fā)現(xiàn)租方未按照合同規(guī)定進(jìn)行土地使用、管理，則買(mǎi)方有權(quán)要求租方立即改正，并可以適當(dāng)減少固定租金額，并有權(quán)解除合同并收回土地。買(mǎi)方有權(quán)在租賃期屆滿前_________天通知租方，終止本合同；租方在通知到達(dá)后應(yīng)立即停止對(duì)土地的使用和管理，并及時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；若租方未能按時(shí)停止使用和管理土地或未及時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，造成買(mǎi)方損失的，租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期屆滿前，買(mǎi)方與租方雙方如有協(xié)商一致，可以將本合同延長(zhǎng)，具體條款需重新協(xié)商確定。本合同一式____份，買(mǎi)方、租方各執(zhí)____份，自簽訂之日起生效。本合同未盡事宜雙方協(xié)商確定，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如有任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向所在法院提起訴訟。買(mǎi)方（簽章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________租方（簽章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________三、合同解釋說(shuō)明本合同是一份買(mǎi)地租地協(xié)議，旨在規(guī)定買(mǎi)方向租方出售土地使用權(quán)，并以租賃方式將土地出租給買(mǎi)方使用，買(mǎi)方需要承擔(dān)土地的開(kāi)發(fā)費(fèi)用及稅費(fèi)。在租賃期間，租方需要遵循相關(guān)法規(guī)對(duì)土地進(jìn)行合法、合理的使用和管理，不得擅自改變土地用途及違反法律法規(guī)的規(guī)定。買(mǎi)方可以在租賃期屆滿前進(jìn)行土地的維護(hù)和監(jiān)管，一旦發(fā)現(xiàn)租方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求租方改正。在租賃期屆滿前，買(mǎi)方可以通知租方終止合同，并要求租方停止使用土地，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。若租方未能