公司辦公租賃合同

公司辦公租賃合同合同雙方出租方：_________（以下稱為甲方）承租方：_________（以下稱為乙方）合同簽訂日期：_________租賃物品甲方同意將其所擁有的辦公場所（以下稱為租賃物品）租給乙方使用，具體位置和面積如下：地址：_________面積：_________平方米乙方同意按照租賃條款使用租賃物品。租金與支付方式租金：每月人民幣_________元整（大寫：_________元）。支付方式：乙方應(yīng)在每個自然月的前五日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方未按時支付租金，則應(yīng)該付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的_________%。租期租期為_________（自然天/月/年），租賃期限自合同生效之日起計算。如在租賃期限屆滿前乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃到期日前_________天向甲方發(fā)出書面續(xù)租申請，并與甲方重新簽訂租賃合同。使用權(quán)租賃物品僅限于乙方用于辦公，不得用于其他目的。如乙方需要招待客人，則應(yīng)提前向甲方申請。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照租賃物品的使用規(guī)定使用租賃物品，維護租賃物品的完好。維修租賃期間，租賃物品如出現(xiàn)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。如維修費用較高，則需經(jīng)甲方同意后進行修復(fù)。擔(dān)保甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，乙方應(yīng)提供等值于租金_____%的擔(dān)保。違約責(zé)任如因乙方原因，導(dǎo)致租賃物品損壞，或因乙方原因未按時支付租金，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。稅費本合同簽訂各項費用由各自承擔(dān)。如因國家政策性調(diào)整、出臺新法規(guī)及稅率變動等原因，導(dǎo)致合同條款變更，則各方應(yīng)根據(jù)相關(guān)變化的時間、金額或稅率，重新調(diào)整本合同內(nèi)容。合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除。如因乙方原因，在租賃期限屆滿前解除合同，則應(yīng)按照以下方式向甲方結(jié)算：租賃期限屆滿前5個自然月內(nèi)終止租賃，應(yīng)支付剩余租金的全額；租賃期限屆滿前6個自然月至12個自然月內(nèi)終止租賃，應(yīng)支付剩余租金的50%；租賃期限屆滿前13個自然月至18個自然月內(nèi)終止租賃，應(yīng)支付剩余租金的30%。如因甲方原因引起解除合同，甲方無需向乙方支付任何違約金。法律適用本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地的人民法院進行訴訟。其他條款本合同自合同簽訂之日起生效，有效期到租賃期限屆滿之日為止。雙方簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)帶齊本人身份證原件并進行正式簽字確認(rèn)。合同的有效性與條款解釋僅以本合同的中文版本為準(zhǔn)。