家電賣場店面轉(zhuǎn)讓合同

PAGEPAGE1家電賣場店面轉(zhuǎn)讓合同實用文檔甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其家電賣場店面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店面基本信息1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________1.3店面裝修及設(shè)備情況：__________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件。3.2乙方應(yīng)在取得相關(guān)文件后，及時向有關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)。3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓店面擁有合法、完整的所有權(quán)，且該店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情況。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并依法辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施交付給乙方。4.4乙方在接收店面后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，合法經(jīng)營。五、違約責任5.1甲方未能按照約定時間交付店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.2乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。5.3若因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。5.4若因乙方原因?qū)е聼o法完成轉(zhuǎn)讓的，乙方無權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-家電賣場店面轉(zhuǎn)讓合同實用文檔目錄一、合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)讓店面基本信息三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________二、轉(zhuǎn)讓店面基本信息2.1店面地址：__________2.2店面面積：__________2.3店面裝修及設(shè)備情況：__________三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件。4.2乙方應(yīng)在取得相關(guān)文件后，及時向有關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)。4.3辦理過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓店面擁有合法、完整的所有權(quán)，且該店面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情況。5.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并依法辦理過戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店面及附屬設(shè)施交付給乙方。5.4乙方在接收店面后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，合法經(jīng)營。六、違約責任6.1甲方未能按照約定時間交付店面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。6.2乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。6.3若因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金。6.4若因乙方原因?qū)е聼o法完成轉(zhuǎn)讓的，乙方無權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（此處可根據(jù)實際情況附上相關(guān)文件、圖紙等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件2.店面租賃合同（如有）3.店面平面圖4.店面裝修及設(shè)備清單5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件6.乙方證照辦理相關(guān)文件違約行為羅列及認定：1.甲方未能按約定時間交付店面認定：以合同約定時間為準，甲方未能按時交付店面即為違約。2.乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款認定：以合同約定時間為準，乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款即為違約。3.甲方未能提供合法、完整的所有權(quán)證明認定：甲方未能提供有效產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致店面無法轉(zhuǎn)讓。4.乙方未能依法辦理過戶手續(xù)認定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)。5.甲方未能提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件認定：甲方未能在約定時間內(nèi)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件。6.乙方未能合法經(jīng)營店面認定：乙方在接收店面后，未按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致無法合法經(jīng)營。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有店面所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當事人，即甲方。2.受讓方：指購買店面并承擔相應(yīng)義務(wù)的當事人，即乙方。3.所有權(quán)：指甲方對店面的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.過戶手續(xù)：指將店面的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法定手續(xù)。5.違約金：指當事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指合同糾紛的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.店面權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解店面的權(quán)屬情況，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行。2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：雙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)規(guī)定，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行。3.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)確保在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，以免產(chǎn)生違約責任。4.店面交付：甲方應(yīng)確保在約定時間內(nèi)將店面及附屬設(shè)施交付給乙方。5.合同修改：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。解決方法：1.針對店面權(quán)屬糾紛，雙方可聘請專業(yè)律師進行盡職調(diào)查，確保店面的權(quán)屬清晰。2.針對轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理，雙方應(yīng)提前了解相關(guān)規(guī)定，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行。3.針對轉(zhuǎn)讓款支付，乙方應(yīng)提前做好資金準備，確保在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。4.針對店面交付，甲方應(yīng)提前做好準備