出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（轉(zhuǎn)讓方）＿＿＿＿＿乙方（受讓方）＿＿＿＿＿依據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行方法》（以下簡稱《試行方法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號＿＿室，租賃部位獨(dú)用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡稱該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見（附件一）〕。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況確認(rèn)無誤。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫）＿＿＿＿元。第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列商定方式辦理（不商定的劃除）1、乙方應(yīng)按《試行方法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中商定。2、按《試行方法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中商定。3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中商定。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的＿＿月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人托付的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的＿＿日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的＿＿%向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行擔(dān)當(dāng)?shù)难b修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有商定外，均應(yīng)由甲方支付。第九條乙方未按本合同（附件二）的商定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）商定的應(yīng)付之日起其次天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的＿＿＿%計(jì)算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款商定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款＿＿＿%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同商定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自商定收交割之日起其次天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%計(jì)算。逾期＿＿＿天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理（不選定的劃除）一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利和義務(wù)清晰明白，并情愿按本合同商定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的商定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）1向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁。2依法向人民法院起訴。第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭吵，均與乙方無涉。第十六條本合同連同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿份，該住房所在地＿＿＿＿＿區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各執(zhí)壹份。補(bǔ)充條款————————————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件一公房租用憑證復(fù)印件————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件二付款時(shí)間及金額——————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)容——————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）公有住房同住成年人意見書我們?nèi)纪?，甲方以人民幣（大寫）＿元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選＿＿為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表。同住成人年簽字（蓋章）****年**月**日備注：若有反對意見，請?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）****年**月**日甲方：******（簽章）乙方：******（簽章）〔本人〕〔法定代表人〕〔本人〕〔法定代表人〕姓名：******姓名：******〔身份證明〕〔營業(yè)執(zhí)照〕〔身份證明〕〔營業(yè)執(zhí)照〕〔商業(yè)登記證號〕〔〕〔商業(yè)登記證號〕〔〕號碼：*****號碼：*****〔居住〕〔注冊〕〔居住〕〔注冊〕地址：*****地址：*****郵政編碼：******郵政編碼：******托付代理人：******托付代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****日期：****年**月**日日期：****年**月**日簽于：******簽于：******置換（或中介）公司名稱：******聯(lián)系地址及電話：***房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號：******聯(lián)系地址及電話：*******年**月**日出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)《出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》甲方：（出租方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同旨在明確甲方將擁有的特定出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜。甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條：出租權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其在（詳細(xì)標(biāo)識出租物）上的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.出租物具體描述如下：（詳細(xì)描述出租物，包括性質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等具體信息）第二條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（具體金額）作為出租權(quán)轉(zhuǎn)讓的對價(jià)。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)于（詳細(xì)約定支付時(shí)間）內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條：權(quán)利義務(wù)1.甲方聲明其擁有轉(zhuǎn)讓出租權(quán)的合法權(quán)益，并保證出租物沒有任何法律糾紛、抵押或其他限制。2.乙方在租賃期間享有該出租物的合法使用權(quán)，并承諾按照合同約定的條件和期限使用。3.出租物的維護(hù)、保養(yǎng)以及相應(yīng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4.甲乙雙方同意不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方或變相轉(zhuǎn)租、分租。第四條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，使對方受損的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。2.如一方未履行義務(wù)或其他違約情況，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。第五條：爭議解決1.本合同的解釋、履行以及發(fā)生的爭議皆適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。2.如甲乙雙方因履行本合同發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。第六條：其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議。3.本合同自雙方簽署時(shí)生效，并在到期后自動終止。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：【合同編號】甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名/公司全稱】地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】乙方：【受讓方姓名/公司全稱】地址：【受讓方地址】鑒于甲方是合法擁有【出租物】的所有權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人；經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物甲方同意將所擁有的【出租物】的出租權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意以【轉(zhuǎn)讓金額】的價(jià)格將【出租物】的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意支付交易款項(xiàng)，且款項(xiàng)支付完畢后，出租權(quán)轉(zhuǎn)讓生效；3.乙方承諾按照合同約定使用出租物，并對任何因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；4.轉(zhuǎn)讓生效后，甲方將不再享有【出租物】的出租權(quán)，并不再承擔(dān)與該出租物相關(guān)的任何責(zé)任。第三條保密義務(wù)1.雙方同意對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露；2.保密期限為【保密期限】，在保密期限內(nèi)，任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反保密義務(wù)的，有權(quán)要求對方賠償損失。第四條爭議