獨立車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

PAGEPAGE1獨立車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本獨立車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的車庫（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該車庫，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫地址：______市______區(qū)______路______號。1.2車庫面積：______平方米。1.3車庫結(jié)構(gòu)：______。1.4車庫產(chǎn)權(quán)證號：______。1.5車庫現(xiàn)有設(shè)施：______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1車庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將車庫轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第三條車庫交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)將車庫鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件一并交付給乙方。第四條甲方保證4.1甲方保證其對車庫擁有完全的所有權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。4.2甲方保證車庫符合國家關(guān)于車庫的相關(guān)規(guī)定，具備合法的使用條件。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付車庫轉(zhuǎn)讓價款。5.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價款的______%。6.2如一方違反本協(xié)議的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-獨立車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書目錄第一條引言第二條定義與解釋第三條車庫信息第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式第五條車庫交付第六條甲方保證第七條乙方義務(wù)第八條違約責任第九條爭議解決第十條其他約定第十一條目錄第十二條附件第一條引言本獨立車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的車庫（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該車庫，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第二條定義與解釋2.1“車庫”是指位于______市______區(qū)______路______號，面積為______平方米的獨立車庫。2.2“轉(zhuǎn)讓價格”是指本協(xié)議第四條約定的車庫轉(zhuǎn)讓價款。第三條車庫信息3.1車庫地址：______市______區(qū)______路______號。3.2車庫面積：______平方米。3.3車庫結(jié)構(gòu)：______。3.4車庫產(chǎn)權(quán)證號：______。3.5車庫現(xiàn)有設(shè)施：______。第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1車庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將車庫轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。第五條車庫交付5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。5.2交付時，甲方應(yīng)將車庫鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件一并交付給乙方。第六條甲方保證6.1甲方保證其對車庫擁有完全的所有權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。6.2甲方保證車庫符合國家關(guān)于車庫的相關(guān)規(guī)定，具備合法的使用條件。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付車庫轉(zhuǎn)讓價款。7.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。第八條違約責任8.1如一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為車庫轉(zhuǎn)讓價款的______%。8.2如一方違反本協(xié)議的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條目錄見本文檔首頁。第十二條附件附件一：車庫平面圖附件二：車庫產(chǎn)權(quán)證復印件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.車庫平面圖2.車庫產(chǎn)權(quán)證復印件法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：擁有車庫產(chǎn)權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的個人或單位。2.受讓方（乙方）：愿意購買車庫的個人或單位。3.車庫：位于特定地址，具有一定面積的獨立建筑物，用于停放車輛。4.轉(zhuǎn)讓價格：甲方將車庫轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價款。5.違約金：當一方違反協(xié)議約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責任。6.爭議解決：雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.車庫產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)對車庫的產(chǎn)權(quán)進行充分調(diào)查，確認甲方對車庫擁有完全的所有權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。2.車庫交付：甲方應(yīng)確保車庫交付時符合協(xié)議約定，包括車庫鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件的交付。3.轉(zhuǎn)讓價款支付：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，確保支付的安全和及時性。4.車庫使用：乙方應(yīng)合理使用車庫，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.違約責任：雙方應(yīng)明確違約責任，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。6.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。解決辦法：1.對車庫產(chǎn)權(quán)進行充分調(diào)查，包括查詢相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記信息、了解車庫是否存在查封、抵押等法律障礙。2.在車庫交付時，雙方應(yīng)共同確認車庫的實際情況，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價款支付時，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬等安全可靠的支付方式，并保留支付憑證。4.乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。5.雙方應(yīng)明確違約責任，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責