租房合同(最全)

租房合同(最全)租房合同甲方（房主）：___________(簽名/蓋章)聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租人）：___________(簽名/蓋章)聯(lián)系方式：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租賃給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。一、租賃范圍及用途1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")位于臨桂新區(qū)西城北路山水鳳凰城G29棟402室,出租給乙方使用。2、本出租房屋僅作為乙方居住使用。3、乙方須提供居住人員名單。二、租賃期限1、租期自年月日起至年月日止。2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,須在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、該房屋每月租金為元/月,租金總額為元。乙方每3個(gè)月向甲方支付一次房屋租金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房屋設(shè)備,設(shè)備清單另行列出,與本租房合同同時(shí)生效。2、房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。4、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交付乙方合理使用。5、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋,并及時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2、乙方在承租期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)自行修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并賠償。3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或活動(dòng),損害公共利益。4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為。6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn),亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。7、乙方應(yīng)保證個(gè)人人身安全和財(cái)產(chǎn)安全,維護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)安全,若有損失,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8、乙方應(yīng)按約定人員居住,不得轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)中止合同。9、電、水、電視等設(shè)施費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納。10、因自然災(zāi)害造成的損失,乙方不承擔(dān)責(zé)任,但乙方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。六、押金乙方繳納租房押金人民幣叁仟圓整，待合同到期后乙方不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙，房屋電器驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時(shí)，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中打掃衛(wèi)生費(fèi)用。XXX、其他約定：1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋家電之外，關(guān)于非人為因素釀成的租賃房屋及屋家電的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用，其相干用度由甲方承擔(dān)。2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限及時(shí)辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。3、協(xié)議期限若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關(guān)明文件影印件為本協(xié)議書的附件。..5、租期任何時(shí)間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。6、租期乙方如發(fā)生火警造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處置懲罰，并由乙方全額賠償對(duì)方。不可抗拒的自然災(zāi)禍乙方不承擔(dān)賠償義務(wù)。7、承租房期，乙方應(yīng)做好防火防盜、用電、用煤氣等的平安定期檢查，不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、渣滓，在租賃房屋使用過(guò)程中所發(fā)生的火警、觸電、煤氣滲漏等造成職員傷亡的一切原因及后果，由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償義務(wù)，與甲方一切無(wú)關(guān)。8、.租期禁止任何人在房屋飄窗窗臺(tái)上從事任何活動(dòng)，乙方如違反此規(guī)定所造成的一切后果由乙方承擔(dān)，一切與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)該看護(hù)好小孩不讓其到房屋飄窗上，如乙方未盡到看護(hù)責(zé)任或疏忽看護(hù)造成的后果由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額3%的違約金；甲方違反本合同約定，無(wú)故提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的3%向乙方支付違約金；2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房，乙方應(yīng)按照合同總租金的3%向甲方支付違約金1）未經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。2）損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?）未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。..4）利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行活動(dòng)以居住的房去謀劃。5）合同到期提前一個(gè)月，沒有交納下次房租費(fèi)，視為不租，合同無(wú)效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。6）過(guò)期未按商定該當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)用度，已經(jīng)給甲方造成損害的。九、房屋交付及收回的驗(yàn)收房屋1、甲方應(yīng)保證租賃房屋自己及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議該當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日向雙方說(shuō)明。2、乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔(dān)配件維修費(fèi)用。3、乙方應(yīng)于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理。十、免責(zé)約定1、因不可抗拒原因致使本合同不克不及繼續(xù)履行或釀成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)義務(wù)。因國(guó)度政