建筑工程施工合同范本(兩篇)-2024

合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，分階段向甲方申請支付進(jìn)度款。甲方在收到乙方進(jìn)度款申請后_______天內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的結(jié)算資料，甲方在收到乙方結(jié)算資料后_______天內(nèi)完成審核，審核無誤后支付至合同總價(jià)款的_______%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿_______年后，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金。四、工程變更及合同價(jià)款的調(diào)整4.1工程變更：在施工過程中，如甲方要求變更工程設(shè)計(jì)，應(yīng)向乙方提供書面變更通知。乙方按照變更通知進(jìn)行施工，并根據(jù)變更工程的實(shí)際完成情況，向甲方提出合同價(jià)款調(diào)整申請。4.2合同價(jià)款調(diào)整：合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。合同價(jià)款調(diào)整后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的合同價(jià)款和支付方式。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程交接手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。6.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期竣工金額的_______%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：_______（相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等）=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高空作業(yè)工程安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的高空作業(yè)安全措施，并確保所有施工人員接受專業(yè)培訓(xùn)。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的高空作業(yè)事故。設(shè)備檢查：乙方應(yīng)對所有高空作業(yè)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備安全可靠。2.污染土壤修復(fù)工程環(huán)保法規(guī)遵守：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于土壤修復(fù)的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成二次污染。風(fēng)險(xiǎn)評估：乙方應(yīng)在施工前進(jìn)行土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評估，并制定相應(yīng)的防護(hù)措施。清理標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成土壤清理工作，并確保清理后的土壤達(dá)到復(fù)墾或再利用的標(biāo)準(zhǔn)。3.文物保護(hù)工程文物保護(hù)計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的文物保護(hù)計(jì)劃，并經(jīng)甲方及文物管理部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。專業(yè)人員要求：乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的文物保護(hù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。施工限制：乙方應(yīng)在施工過程中遵守文物保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，不得破壞文物的原始風(fēng)貌。4.抗震設(shè)防工程抗震設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)確保所有施工圖紙和設(shè)計(jì)文件符合國家抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。材料要求：乙方使用的建筑材料和構(gòu)配件應(yīng)符合國家規(guī)定的抗震性能要求。施工監(jiān)督：乙方應(yīng)接受甲方或其委托的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的抗震施工監(jiān)督。5.疫情防控期間施工工程疫情防控措施：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的疫情防控措施，確保施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和安全。人員健康管理：乙方應(yīng)對所有施工人員進(jìn)行健康監(jiān)測，并建立健康檔案。施工進(jìn)度調(diào)整：由于疫情原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和支付條款。附件列表及要求說明：1.設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料和施工要求。2.施工方案：乙方提交的施工方案應(yīng)包括施工方法、工藝流程、安全措施等。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括材料、人工和機(jī)械使用等。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。5.環(huán)保和安全法規(guī)文件：涉及環(huán)保和安全方面的國家法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和指南。6.甲方提供的材料和設(shè)備清單：列出甲方提供的材料和設(shè)備，包括型號、規(guī)格和數(shù)量。7.乙方資質(zhì)證明文件：乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。8.驗(yàn)收報(bào)告：工程竣工后的驗(yàn)收報(bào)告，包括質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收等。實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：分析延誤原因，如果是乙方責(zé)任，按照合同約定處理；如果是不可抗力因素，雙方協(xié)商調(diào)整工期。2.質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即要求乙方整改，并根據(jù)合同約定追究乙方責(zé)任。3.合同價(jià)款支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭議，及時(shí)溝通協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更：任何設(shè)計(jì)變更都應(yīng)書面確認(rèn)，并按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款和工期。5.施工安全：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全措施，甲方也應(yīng)進(jìn)行定期安全檢查。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)保措施得到執(zhí)行，避免因環(huán)境污染導(dǎo)致的法律糾紛。7.不可預(yù)見的地下障礙物：發(fā)現(xiàn)地下障礙物時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照合同約定處理。8.材料供應(yīng)：甲方應(yīng)確保提供的材料和設(shè)備按時(shí)供應(yīng)，乙方也應(yīng)提前報(bào)告材料需求，避免施工中斷。9.勞動(dòng)爭議：乙方應(yīng)確保其施工人員遵守勞動(dòng)法規(guī)，如有勞資糾紛，應(yīng)積極解決，并防止影響工程進(jìn)度。10.氣候影響：由于惡劣天氣等氣候因素導(dǎo)致的施工中斷，甲乙雙方應(yīng)參照合同中的不可抗力條款進(jìn)行處理，合理調(diào)整工期。11.專利或版權(quán)問題：如果施工中使用的設(shè)計(jì)或技術(shù)涉及專利或版權(quán)問題，乙方應(yīng)確保合法使用，避免侵權(quán)責(zé)任。12.政策變動(dòng)：政府政策或法規(guī)的變動(dòng)可能影響工程的成本或進(jìn)度，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同條款。13.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定辦理工程保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，確保理賠順利進(jìn)行。14.第三方損害：如果施工過程中造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并妥善處理相關(guān)事宜，防止甲方因此受到損失。15.合同解除：如果出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序解除合同，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。附件要求說明：1.設(shè)計(jì)文件：應(yīng)包括所有必要的圖紙和文檔，以便乙方能夠準(zhǔn)確理解和執(zhí)行設(shè)計(jì)意圖。所有文件應(yīng)清晰、完整，并經(jīng)甲方或其代表簽字確認(rèn)。2.施工方案：應(yīng)詳細(xì)說明施工方法和步驟，包括安全措施、質(zhì)量保證措施、進(jìn)度計(jì)劃等，以便甲方審核和監(jiān)督。3.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出所有工程量，包括單位、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以便甲方進(jìn)行成本控制和支付管理。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)明確各項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，以便甲乙雙方在工程完成后進(jìn)行質(zhì)量評估和驗(yàn)收。5.環(huán)保和安全法規(guī)文件：應(yīng)提供最新的環(huán)保和安全法規(guī)文件，以便乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免違法行為。6.甲方提供的材料和設(shè)備清單：應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的材料和設(shè)備，包括規(guī)格、型號、數(shù)量等，以便乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備和計(jì)劃。7.乙方資質(zhì)證明文件：應(yīng)包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)