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文檔簡介

大排檔租賃合同甲方（出租方）：姓名（名稱）：地址（住所）：聯(lián)系方式：證件號碼：乙方（承租方）：姓名（名稱）：地址（住所）：聯(lián)系方式：證件號碼：鑒于甲方擁有大排檔的所有權或管理權，乙方有意使用該大排檔進行商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租物情況甲方同意將其擁有的大排檔出租給乙方，包括但不限于：1.大排檔一間；2.周邊道具若干。二、租賃期限租賃期限自xxxx年xx月xx日起（含起始日），至xxxx年xx月xx日止（含截止日），共計xx個月。如有續(xù)租，需提前30天告知雙方確認。三、租金及支付方式租金合計為xxxx元，租金的支付方式為每個月的月初上交當月份租金。租金支付標準如下：1.押xx付x，即乙方在租賃期開始前需向甲方預先支付xx元租金作為押金；2.承租期內每月需向甲方支付xx元租金。四、租賃用途及管理乙方獲得該大排檔以供商業(yè)租賃用途，乙方得在該大排檔內進行商家招商和經(jīng)營。為保證乙方的使用順暢以及保障大排檔的管理和維護，在租賃期內甲方應當：1.提供清潔整齊有序的大排檔；2.提供合理的設備維護和服務；3.保障乙方在經(jīng)營時的利益；4.不得干涉乙方的日常經(jīng)營；5.不得出租大排檔以外的任何區(qū)域。乙方在使用大排檔進行經(jīng)營過程中須保證：1.不得擅自將大排檔租賃或轉賣給其他人；2.不得進行違禁買賣或盜竊行為；3.不得進行不正當競爭；4.不得進行任何可能對大排檔或周邊環(huán)境造成損害的活動；5.不得將大排檔用于除商業(yè)經(jīng)營外的其他用途。五、違約責任任何一方如違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失，應承擔相應的賠償責任。賠償?shù)木唧w金額，由雙方達成協(xié)議后由違約方承擔。如因雙方不可抗力因素，致使一方無法履行合同，應及時通知對方，努力減輕不利影響。六、合同變更及終止如因雙方的協(xié)商或其他原因，需變更合同內容，應經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章后生效。如發(fā)生下列情況，甲方有權解除合同：1.乙方未按時支付租金三個月；2.乙方違反合同約定，無法繼續(xù)履行合同的；3.其他相關法律、法規(guī)和政策，甲方必須解除合同的。乙方有權在租賃期屆滿30天前以書面形式通知甲方終止合同，并將大排檔交付還給甲方。七、爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、特別約定本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本

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