安全免責(zé)租房合同

安全免責(zé)租房合同本合同是由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上簽署，以規(guī)范房屋租賃關(guān)系，減少租賃過程中的糾紛，保障雙方合法權(quán)益的一份租房合同。第一條：房屋情況1.1房屋地址：1.2房屋租賃用途：1.3房屋面積：1.4房屋維修情況：甲方已對(duì)房屋進(jìn)行過必要的維修，保證房屋無重大安全隱患。第二條：租賃期限2.1租賃期限：2.2租金：2.3租金支付方式：2.4水電費(fèi)繳納方式：乙方按照實(shí)際用水用電情況進(jìn)行繳納。第三條：保證金3.1保證金金額：3.2保證金退還：3.3保證金使用：第四條：違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.2乙方違約責(zé)任：第五條：安全免責(zé)條款5.1甲方聲明：甲方在此聲明，系該房屋的真實(shí)業(yè)主或合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)出租該房屋，并保證該房屋不存在違法、違規(guī)問題。5.2乙方承認(rèn)：乙方知道，甲方并非是該房屋的房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司，不能保證該房屋的安全性、完整性及適用性。乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面細(xì)致的檢查，包括但不限于水電、燃?xì)?、設(shè)施、裝修等情況，并在本合同簽訂前完成檢查，對(duì)問題平時(shí)及時(shí)反映。5.3免責(zé)條款：5.3.1在本合同期內(nèi)，若因房屋安全事故、因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е乱曳饺松硪馔猓追讲回?fù)責(zé)承擔(dān)任何責(zé)任。5.3.2本合同期內(nèi)，因乙方房屋使用導(dǎo)致鄰居投訴、民事糾紛等，甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)任何責(zé)任。5.3.3乙方必須按照法律要求購(gòu)買房屋租賃期限內(nèi)的房屋保險(xiǎn)，若未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致任何意外事故，甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)任何責(zé)任。第六條：其他6.1合同解除：6.2爭(zhēng)議解決：6.3本合同附件：甲方提供以下附件：房屋租賃登記證明、房屋權(quán)屬證明、房屋租用使用說明、房屋租用檢查表、房屋租賃合同等附件。第七條：協(xié)議生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章確認(rèn)后生效，為期共計(jì)（）月（）日，期滿自動(dòng)終止。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：（）年（）月（）日以上是安全免責(zé)租房合同的內(nèi)容，甲、乙雙方要認(rèn)真審閱，確保協(xié)