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怎樣更名購(gòu)房合同_第3頁(yè)
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怎樣更名購(gòu)房合同背景在購(gòu)房過程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因需要更改購(gòu)房合同上的買方或賣方的姓名。這時(shí)候需要注意一些法律和合同事項(xiàng)，以免出現(xiàn)糾紛。更名合法性更名買賣合同需要滿足以下條件：原合同必須為有效合同，雙方簽字并已經(jīng)交錢。買賣合同必須涉及標(biāo)的物，即購(gòu)房物業(yè)。賣方同意更名，且新買方的身份證明文件齊全。更名步驟1.雙方溝通協(xié)商在更名前，雙方需要溝通協(xié)商，賣方和新買方需要重簽一份新的合同，以確保該買房合同的法律有效性。2.準(zhǔn)備更名材料新買方需要向賣方出示以下材料：新買方身份證原件及復(fù)印件；新買方的戶口本原件和復(fù)印件；買方代理人的身份證原件和復(fù)印件（如有）；新買方的結(jié)婚證（如有）。3.編寫更名協(xié)議新買方和賣方可以采用書面形式編寫更名協(xié)議。更名協(xié)議應(yīng)該包含以下內(nèi)容：原合同標(biāo)的物的具體信息；原合同買方、賣方的姓名、身份證號(hào)碼；更名后的新買方姓名、身份證號(hào)碼及其他必要的個(gè)人信息；賣方轉(zhuǎn)讓權(quán)利的確認(rèn)；雙方對(duì)更名協(xié)議的簽字和時(shí)間。4.經(jīng)過正規(guī)公證處公證更名協(xié)議完成后，需要到正規(guī)公證處進(jìn)行公證。公證員會(huì)核實(shí)新買方和賣方的各種材料和身份證明，并確認(rèn)雙方的簽字和協(xié)議內(nèi)容。5.提交補(bǔ)充協(xié)議公證完成后，賣方需要準(zhǔn)備補(bǔ)充協(xié)議，并按照更名協(xié)議進(jìn)行修改。6.發(fā)送給房產(chǎn)局進(jìn)行知曉完成上述步驟后，需要將更名協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議等文件提交給房產(chǎn)局進(jìn)行備案，并通知有關(guān)部門進(jìn)行知曉?？偨Y(jié)更名合同需要賣方同意，并需要新買方提供充分的身份證明材料。完成新合同和更名協(xié)議的書寫和公證后，還需要將相關(guān)文件提交給房產(chǎn)局進(jìn)行備案。希望本文可以提供一些

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