農(nóng)村土地買賣的模板合集3篇

農(nóng)村土地買賣的模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******丙方：******經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于********，土地面積為******平方米(折******畝)，私人土地買賣合同。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于********，綠化率不少于********%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為********萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣********萬元。3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的********%，計(jì)人民幣********萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后********天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣********萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后*******個(gè)工作日內(nèi)支付。4.為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為********平方米(詳見成國用(**)字第********號和成國用(**)字第********號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后*******天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)******畝土地的國有土地使用證之日止。5.該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過********%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1.甲方誠邀乙方參加其********畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)********萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起******個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過*****個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3.甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1.在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：********代表：******乙方(蓋章)：********代表：******丙方(蓋章)：********代表：**************年******月******日農(nóng)村土地買賣的模板(第二篇)【合同標(biāo)題】農(nóng)村土地買賣合同【摘要】本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）訂立，以約定甲方將其擁有的農(nóng)村土地出售給乙方，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)?！局形摹亢贤幪枺篲________甲方：____________________________________________________住所地：__________________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________乙方：____________________________________________________住所地：__________________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的農(nóng)村土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地址及土地狀況1.1甲方確認(rèn)自愿出售位于___________（具體地址）的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），土地面積約為__________平方米，具體邊界見相關(guān)測繪證明。1.2甲方保證所出售土地的權(quán)屬清晰、完整，并對土地在法律上不存在債權(quán)、抵押、糾紛、糾紛糾紛或其他負(fù)擔(dān)的情況作出完全保證。第二條價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)____________元的價(jià)格購買甲方所出售的土地。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____天內(nèi)一次性支付全部購買款項(xiàng)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)在收到全部購買款項(xiàng)后辦理相關(guān)土地過戶手續(xù)，并將土地的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證土地的合法性、完整性，并承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的任何權(quán)屬糾紛的責(zé)任。3.3乙方應(yīng)盡快辦理土地的登記、規(guī)劃和建設(shè)手續(xù)，確保土地的合法使用，并承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。第四條免責(zé)條款4.1由于不可抗力原因，包括但不限于地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免的情況，致使本合同無法履行的，雙方均應(yīng)予以免責(zé)。4.2甲方不對乙方因土地使用、開發(fā)、建設(shè)等行為所可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失或法律糾紛承擔(dān)責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋與爭議應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行解決。如雙方無法通過友好協(xié)商解決爭議，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第六條其他約定6.1本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并具有約束力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效，具有同等法律效力?！緜渥ⅰ恳陨蠟檗r(nóng)村土地買賣合同的簡要范文，具體合同內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。請律師在編寫合同時(shí)注意合同格式和排版的規(guī)范性。農(nóng)村土地買賣的模板(第三篇)合同范文買賣合同甲方：（買方名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系方式：電話：（買方電話）傳真：（買方傳真）郵箱：（買方郵箱）乙方：（賣方名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系方式：電話：（賣方電話）傳真：（賣方傳真）郵箱：（賣方郵箱）鑒于甲方愿意購買乙方的農(nóng)村土地，乙方也同意出售農(nóng)村土地，雙方本著自愿、平等、合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條：土地信息1.1乙方現(xiàn)將要出售的土地的基本信息如下：土地性質(zhì)：（例如耕地、林地等）土地面積：（具體面積）所在位置：（具體位置）第二條：購買價(jià)格和支付方式2.1甲方同意以人民幣（￥）_______元的價(jià)格購買乙方所述土地。2.2支付方式：（一次性支付、分期支付，具體注明）第三條：權(quán)屬過戶3.1乙方保證土地的所有權(quán)是完整和合法的。3.2甲方在付款完成后，乙方應(yīng)立即將土地的產(chǎn)權(quán)過戶給甲方，乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任4.1如果甲方未按照本合同的約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。4.2如果乙方未按照本合同的約定過戶土地所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。4.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：保密條款5.1本合同簽署雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)