2024全新酒店托管合同 范本

合同編號(hào)：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：____________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于：2.托管方是一家專業(yè)的酒店管理公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)；3.業(yè)主希望將酒店的管理權(quán)委托給托管方，并由托管方全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理；第一條合同目的1.1業(yè)主委托托管方全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理，托管方接受委托，并承諾按照業(yè)主的指示和要求，以及本合同的約定，為業(yè)主提供專業(yè)、高效的酒店管理服務(wù)。1.2托管方的管理目標(biāo)是通過(guò)優(yōu)化酒店的經(jīng)營(yíng)策略、提高服務(wù)質(zhì)量、控制成本、增加收入，實(shí)現(xiàn)酒店的持續(xù)盈利和品牌價(jià)值提升。第二條托管期限2.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月，以書(shū)面形式簽訂續(xù)約合同。第三條托管費(fèi)用3.1業(yè)主應(yīng)向托管方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用的計(jì)算方式為：_______。3.2托管方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主應(yīng)在收到發(fā)票后_______日內(nèi)支付托管費(fèi)用。3.3若業(yè)主逾期支付托管費(fèi)用，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保酒店合法經(jīng)營(yíng)，提供必要的經(jīng)營(yíng)許可和相關(guān)證照；（2）提供酒店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備、用品等；（3）對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和托管方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）協(xié)助解決酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（5）按時(shí)支付托管費(fèi)用。4.2托管方的權(quán)利與義務(wù)：（1）制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷計(jì)劃、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；（2）負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等；（3）控制酒店的成本，提高經(jīng)營(yíng)效益；（4）定期向業(yè)主報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況；（5）保護(hù)酒店的財(cái)產(chǎn)和聲譽(yù)，防止侵權(quán)行為；（6）合同終止或解除時(shí)，協(xié)助業(yè)主辦理交接手續(xù)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。5.2本條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若托管方在管理過(guò)程中發(fā)生重大失誤，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，業(yè)主有權(quán)提前解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、終止與解除8.1雙方同意，合同的變更、終止與解除，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（托管方）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.新酒店開(kāi)業(yè)如果你剛買了一棟樓，打算開(kāi)個(gè)酒店，但是自己又不懂怎么管理，這時(shí)候就可以找個(gè)專業(yè)的酒店管理公司來(lái)幫你。合同里要特別注意托管期限，看看他們能幫你管多久，別剛上手就要換人。2.老酒店翻新如果你的酒店開(kāi)了好多年，設(shè)施老化，客人越來(lái)越少，可以考慮請(qǐng)個(gè)托管公司來(lái)幫你翻新一下，重新包裝一下。這時(shí)候就要關(guān)注合同里的權(quán)利與義務(wù)，看看他們能不能幫你把酒店搞出新花樣。3.酒店經(jīng)營(yíng)不善如果你的酒店經(jīng)營(yíng)狀況一直不好，自己又找不到原因，可以找個(gè)托管公司來(lái)幫你診斷一下。這時(shí)候就要注意合同里的保密條款，防止他們把你的商業(yè)秘密泄露出去。4.酒店擴(kuò)張如果你的酒店生意太好了，想要擴(kuò)大規(guī)模，但是自己管理不過(guò)來(lái)，可以找個(gè)托管公司來(lái)幫你。這時(shí)候就要關(guān)注合同里的托管費(fèi)用，看看他們會(huì)不會(huì)趁機(jī)敲你一筆。5.酒店轉(zhuǎn)讓如果你不想經(jīng)營(yíng)酒店了，但是又不想把酒店賣掉，可以考慮找個(gè)托管公司來(lái)幫你管理。這時(shí)候就要注意合同里的變更、終止與解除條款，看看你隨時(shí)能撤回來(lái)。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.托管公司不靠譜怎么辦？找個(gè)托管公司之前，一定要先調(diào)查一下他們的信譽(yù)和業(yè)績(jī)，看看他們有沒(méi)有能力幫你管理酒店。如果發(fā)現(xiàn)他們不靠譜，及時(shí)終止合同，另找他人。2.托管公司違反合同怎么辦？如果托管公司違反了合同，比如沒(méi)有按時(shí)支付托管費(fèi)用，或者泄露了你的商業(yè)秘密，一定要及時(shí)提出抗議，要求他們賠償損失。如果他們不認(rèn)賬，那就只能法庭見(jiàn)了。3.合同到期后，酒店怎么辦？合同到期前，一定要提前考慮下一步怎么走。如果還想繼續(xù)合作，那就提前續(xù)約；如果不想合作了，那就提前找好下家，避免酒店出現(xiàn)管理空檔期。三、詳細(xì)的附件清單1.酒店的經(jīng)營(yíng)許可和相關(guān)證照復(fù)印件2.酒店的設(shè)施設(shè)備清單3.酒店的用品清單4.酒店的員工名單5.酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表6.托管公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.托管公司的法定代表人聯(lián)系明8.托管公司的管理團(tuán)隊(duì)名單9.托管公司的業(yè)績(jī)報(bào)告10.雙方的簽字蓋章頁(yè)酒店托管合同真?zhèn)ゴ?，業(yè)主省心又省力。經(jīng)營(yíng)不善不用怕，托管公司來(lái)解決它。開(kāi)業(yè)翻新擴(kuò)張轉(zhuǎn)讓，各種情況都能包。合同期限要看好，到期想走也不難搞。費(fèi)用支付要記牢，按時(shí)付款別遲到。