網(wǎng)吧租賃合同范本

PAGEPAGE1網(wǎng)吧租賃合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的網(wǎng)吧出租給乙方使用，乙方承租甲方網(wǎng)吧事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、網(wǎng)吧基本情況1.1甲方出租的網(wǎng)吧位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證網(wǎng)吧為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，并具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)于每年租期開始之日向甲方支付當(dāng)年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證網(wǎng)吧的合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保網(wǎng)吧的水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的正常供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)網(wǎng)吧進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)網(wǎng)吧內(nèi)的設(shè)施，合理使用，并承擔(dān)損壞設(shè)施的維修或更換費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及網(wǎng)吧使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將網(wǎng)吧及甲方提供的設(shè)施完好無損地歸還甲方。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-網(wǎng)吧租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、網(wǎng)吧基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、合同解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、網(wǎng)吧基本情況2.1甲方出租的網(wǎng)吧位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。2.2甲方保證網(wǎng)吧為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)，并具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金按年支付。4.2乙方應(yīng)于每年租期開始之日向甲方支付當(dāng)年的租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證網(wǎng)吧的合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)確保網(wǎng)吧的水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的正常供應(yīng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)網(wǎng)吧進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的網(wǎng)吧經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)網(wǎng)吧內(nèi)的設(shè)施，合理使用，并承擔(dān)損壞設(shè)施的維修或更換費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及網(wǎng)吧使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。七、合同解除7.1租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將網(wǎng)吧及甲方提供的設(shè)施完好無損地歸還甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.網(wǎng)吧平面圖2.網(wǎng)吧設(shè)施清單以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.網(wǎng)吧平面圖2.網(wǎng)吧設(shè)施清單3.租金支付憑證4.違約行為認(rèn)定書5.爭(zhēng)議解決協(xié)議違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。3.乙方損壞網(wǎng)吧設(shè)施且未承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.甲方未保證網(wǎng)吧的合法經(jīng)營(yíng)及設(shè)施的正常供應(yīng)。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。4.合同解除：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.網(wǎng)吧設(shè)施損壞：雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施的使用、維護(hù)及損壞責(zé)任。2.租金支付逾期：甲方應(yīng)明確逾期支付的滯納金比例，并在合同中約定。3.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，以避免糾紛。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中約定。解決方法：1.設(shè)施損壞：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.租金逾期：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并催促乙方盡快支付租金。3.合同解除：