2024年建設工程聯(lián)營施工協(xié)議書

建設工程聯(lián)營施工協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：地質(zhì)：法定代表人：乙方（承包方）：名稱：地質(zhì)：法定代表人：鑒于：1.甲方為[項目名稱]的建設單位，擁有該項目的建設權；2.乙方為具有相應資質(zhì)的施工單位，愿意承擔該項目的施工任務；3.雙方愿意共同合作，共同完成該項目的建設任務；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：[項目名稱]1.2工程地點：[項目地點]1.3工程范圍：包括但不限于[具體工程范圍]1.4工程質(zhì)量：按照國家相關標準和行業(yè)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格；1.5工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止。二、合作方式2.1甲方負責項目的立項、報批、設計等前期工作，并承擔相關費用；2.2乙方負責項目的施工，并按照甲方的要求進行施工管理；2.3雙方共同參與項目的驗收、移交等工作。三、費用及支付3.1工程總造價：雙方根據(jù)工程量清單和施工圖紙共同確定工程總造價；3.2工程進度款：根據(jù)工程進度，乙方按照實際完成工程量的[百分比]提交工程進度款申請，甲方審核后支付；3.3工程結(jié)算款：工程竣工后，雙方根據(jù)實際完成工程量和合同約定的單價進行結(jié)算，甲方支付結(jié)算款；3.4費用承擔：雙方根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，承擔各自應承擔的費用。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量合格；4.2乙方應按照甲方的要求，提供施工過程中的各種檢測報告和驗收資料；4.3工程竣工后，雙方共同參與驗收，驗收合格后，甲方支付結(jié)算款。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務；5.2如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失；5.3如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，雙方應協(xié)商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁；6.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應用場合：農(nóng)村自建房時，甲方為房主，乙方為施工隊。注意事項：在合同中明確工程范圍，如房屋面積、層數(shù)、材料等。同時，注意工程期限，確保在農(nóng)忙季節(jié)不影響農(nóng)民的正常生產(chǎn)。2.城市老舊小區(qū)改造應用場合：城市老舊小區(qū)改造項目，甲方為物業(yè)公司，乙方為施工單位。注意事項：合同中應明確改造范圍，如外墻粉刷、綠化、道路修復等。同時，關注工程進度款支付條款，確保乙方在改造過程中有足夠的資金支持。3.商業(yè)綜合體建設應用場合：商業(yè)綜合體建設項目，甲方為開發(fā)商，乙方為建筑公司。注意事項：合同中應明確工程質(zhì)量標準，如商場、酒店、辦公樓等不同功能區(qū)的建設要求。同時，關注工程驗收條款，確保乙方交付的工程滿足甲方需求。4.工業(yè)園區(qū)廠房建設應用場合：工業(yè)園區(qū)廠房建設項目，甲方為園區(qū)管委會，乙方為建筑公司。注意事項：合同中應明確工程安全標準，如防火、防爆、環(huán)保等要求。同時，關注工程結(jié)算款支付條款，確保乙方在工程完工后能及時收回款項。5.公共設施建設應用場合：公共設施建設項目，如學校、醫(yī)院、體育館等，甲方為政府部門，乙方為建筑公司。注意事項：合同中應明確工程質(zhì)量和驗收標準，確保公共設施的安全和舒適性。同時，關注工程進度款支付條款，避免乙方因資金問題影響工程進度。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.工程變更問題：在施工過程中，甲方可能會提出工程變更，導致乙方成本增加。解決辦法：在合同中約定工程變更的條款，如甲方提出變更，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。同時，乙方應及時向甲方提出變更導致的成本增加，確保自身利益。2.工程延期問題：因天氣、政策等原因，乙方可能無法按期完成工程。解決辦法：在合同中約定工程延期的條款，如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應友好協(xié)商解決。同時，乙方應提前向甲方報告可能導致的工期延誤，共同商討應對措施。3.工程質(zhì)量糾紛問題：工程驗收時，甲方對工程質(zhì)量不滿意，導致糾紛。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標準，并約定驗收條款。乙方應嚴格按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。同時，在驗收過程中，雙方應保持溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。4.費用支付糾紛問題：甲方拖延支付工程款，導致乙方資金緊張。解決辦法：在合同中明確費用支付條款，包括工程進度款、結(jié)算款等。乙方應按照合同約定及時向甲方提交付款申請，甲方應在約定時間內(nèi)支付款項。如甲方拖延支付，乙方有權要求甲方支付違約金。三、原始合同所需詳細附件1.工程量清單：詳細列出工程項目、工程量、單價等，作為工程總造價的依據(jù)。2.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，明確工程范圍和施工要求。3.工程進度計劃：明確工程各階段的完成時間，以及甲方提供的施工條件。4.質(zhì)量驗收標準：詳細列出工程質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝等。5.費用支付計劃：明確工程進度款、結(jié)算款等支付時間及金額。6.補充協(xié)議：如工程變更、工程延期等情況下，雙方簽訂的補充協(xié)議。7.其他相關文件：如政策文件、法律法規(guī)、行業(yè)標準等，作為合同執(zhí)行的依據(jù)?？傊?，在簽訂建設工程聯(lián)營施工協(xié)議書時，雙方要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中明確約定相關條款。同時，在實際操作過程中，雙方要保持溝通，共同解決問題，確保工程順利進行。施工合同順口溜甲乙雙方簽合同，工程聯(lián)營好處多。平等互利是原則，合作共贏笑呵呵。工程概況要了解，名稱地點范圍明。質(zhì)量期限有標準，工程質(zhì)量要過硬。合作方式講明白，立項報批甲方管。乙方施工要負責，共同驗收保平安。費用支付要記牢，造價進度結(jié)算清。按時付款別拖欠，雙方權益都保障。工程質(zhì)量要過硬，檢測報告要齊全?？⒐を炇找细?，結(jié)算款到笑開顏