住宅房買賣定金合同合集3篇

住宅房買賣定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與付款商定乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行，帳號：**1.**年*月*日前支付全部房價款的*%，計***元，甲乙雙方共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，以便協(xié)作乙方辦理銀行按揭。2.**年*月*日前支付全部房價款的*%，計***元;，乙方在銀行放貸后準(zhǔn)時結(jié)清余款，并完成相關(guān)手續(xù)!)第四條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔(dān)當(dāng)。第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第八條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，啟東市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十一條雙方商定的其他事項：出賣方：********身份證號碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********代理人：********身份證號碼:*********見證方：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：******日期：*****住宅房買賣定金合同(第二篇)合同編號：[編號]住宅房買賣定金合同甲方：[買方姓名]證件類型：[買方證件類型]證件號碼：[買方證件號碼]通訊地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名]證件類型：[賣方證件類型]證件號碼：[賣方證件號碼]通訊地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就以下事項達成如下合同：第一條合同目的甲方以[總房款金額]的價格購買乙方所擁有的[住宅房產(chǎn)地址]的住宅房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)及其他相關(guān)事宜。第二條定金支付1.甲方同意在合同簽署后同時向乙方支付[定金金額]的定金，作為購買該房產(chǎn)的誠意保證金。2.定金支付方式：[支付方式]，支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條保證及違約責(zé)任1.甲、乙雙方保證對方所陳述或提供的全部信息和財務(wù)狀況的真實性。2.若甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除本合同并不返還甲方定金：(1)甲方違反國家法律法規(guī)規(guī)定，無法順利取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)；(2)甲方自愿放棄購買房產(chǎn)。第四條違約責(zé)任1.如一方違約，給對方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為定金金額的[違約金比例]。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并不返還甲方已支付的定金。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還甲方已支付的定金。第五條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可書面補充合同條款，補充合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：________________日期：_______________________乙方（賣方）簽字：________________日期：_______________________摘要：本合同為住宅房買賣定金合同，包括合同目的、定金支付、保證違約責(zé)任、違約責(zé)任和其他事項等條款。甲乙雙方需按照合同規(guī)定履行并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。合同編號為[編號]。注意事項：請妥善保管本合同及相關(guān)票據(jù)，定金支付后請及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，無法解決的，提交本合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院處理。住宅房買賣定金合同(第三篇)住宅房買賣定金合同合同編號：[編號]甲方（買方）：[買方名稱]身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方名稱]身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方以自己的意愿欲購買乙方所擁有的住宅房，并支付定金作為履行合同意向；2.乙方同意出售房屋給甲方，并接受甲方支付的定金；根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條定金的支付1.甲方應(yīng)在簽署本合同時向乙方支付[定金金額]作為住宅房買賣的定金，作為甲方對購房意向的認(rèn)可和保證。2.定金支付方式：[支付方式]。3.定金支付時間：[支付時間]。4.如甲方主動違約，乙方有權(quán)無息扣留定金，解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.如乙方主動違約，乙方應(yīng)返還已收取的定金，同時向甲方支付相同數(shù)額的違約金。第二條房屋買賣的約定1.房屋坐落地：[房屋地址]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.房屋售價：[房屋售價]。4.乙方應(yīng)確保所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。第三條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額[違約比例]%的違約金。2.乙方違約的，應(yīng)返還已收取的定金，并向甲方支付相同數(shù)額的違約金。第四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。第五條爭議解決因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁委員會/法院]進行解決。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方