市區(qū)拆遷房買賣合同合集3篇

市區(qū)拆遷房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*******買受人：*******甲方原有位于的房產一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，依據協(xié)議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在**************，安置房屋面積為***平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為*120**平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣*****元整，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內付元其次期在交付房屋和鑰匙付元第三期在辦理產權過戶手續(xù)三日內付元。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。第五條、房屋交付：甲方應協(xié)作乙方憑安置選房挨次號證辦理選房。待通知交房后五日內，甲方將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。第六條、關于產權登記及過戶的商定：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進行。1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方擔當。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶懇求之日起30天內甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用全部由乙方擔當。甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補償費和建筑差價的享有和擔當1、依據甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最終一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方擔當。第八條、違約責任條款：1、乙方沒有根據商定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付根據同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不依據本合同的商定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方依據本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲方?****乙方：******簽訂日期：*年***月***日***年***月***日市區(qū)拆遷房買賣合同(第二篇)合同范文市區(qū)拆遷房買賣合同摘要：本合同是由甲方（賣方）和乙方（買方）就市區(qū)拆遷房的買賣事宜所訂立的法律文件。雙方經過友好協(xié)商，達成以下約定并共同遵守。合同內容：一、甲方（賣方）詳細信息：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、乙方（買方）詳細信息：姓名/名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________三、房屋信息：1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________（平方米）3.房屋結構：_____________________4.房屋權屬證明：______________（復印件）5.房屋現(xiàn)狀描述：_____________________四、交易價格與付款方式：1.房屋交易總價：_____________________（大寫）2.首付款金額：_____________________（大寫）3.還款方式：_____________________五、過戶及稅費清算：1.房屋過戶費用由_____________________負擔。2.房屋居民物業(yè)管理費、水電費、稅費等應由_____________________負擔。六、房屋交付標準和期限：1.房屋交付時間：_____________________2.房屋交付標準：_____________________七、違約責任：1.甲方違約責任：如甲方未按約定時間將房屋交付乙方，甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按約定時間支付房屋款項，乙方應向甲方支付違約金。八、其他條款：1.雙方約定的未盡事宜可另行簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、爭議解決方式：本合同的解釋和爭議解決應依法進行調解，若調解不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同生效：本合同經雙方當事人簽署，并經法律程序審批后生效，具有法律效力。甲方（賣方）簽字：_____________________日期：_____________________乙方（買方）簽字：_____________________日期：_____________________[中文正文結束][英文正文開始]ContractSampleContractforthePurchaseandSaleofDemolitionandRelocationHousesinUrbanAreasAbstract:ThiscontractisalegaldocumententeredintobyPartyA(Seller)andPartyB(Buyer)regardingthepurchaseandsaleofhousesintheurbanareathatrequiredemolitionandrelocation.Thepartieshavereachedthefollowingagreementsthroughfriendlynegotiationandaremutuallyboundbythem.ContractDet作者ls:I.PartyA(Seller)Information:Name/Organization:_____________________Address:_____________________ContactNumber:_____________________II.PartyB(Buyer)Information:Name/Organization:_____________________Address:_____________________ContactNumber:_____________________III.HouseInformation:1.HouseAddress:_____________________2.HouseSize:_____________________(squaremeters)3.HouseStructure:_____________________4.ProofofHouseOwnership:_____________________(copy)5.DescriptionofHouseCurrentCondition:_____________________IV.TransactionPriceandPaymentMethod:1.TotalTransactionPriceoftheHouse:_____________________(inwords)2.DownPaymentAmount:_____________________(inwords)3.RepaymentMethod:_____________________V.TransferandTaxSettlement:1.Thehousetransferfeesshallbeborneby_____________________.2.Residentpropertymanagementfees,waterandelectricityfees,taxes,etc.,shallbeborneby_____________________.VI.HouseDeliveryStandardsandTimeframe:1.HouseDeliveryDate:_____________________2.HouseDeliveryStandards:_____________________VII.BreachofContractResponsibility:1.BreachofContractResponsibilityofPartyA:IfPartyAf作者lstodeliverthehousetoPartyBasagreed,PartyAshallpayliquidateddamagestoPartyB.2.BreachofContractResponsibilityofPartyB:IfPartyBf作者lstomakethepaymentofthehousepriceasagreed,PartyBshallpayliquidateddamagestoPartyA.VIII.OtherTermsandConditions:1.Mattersnotcoveredinthiscontractmaybestipulatedinasupplementaryagreement.2.Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,bothofwhichareequallyvalidandlegallybinding.IX.DisputeResolution:Theinterpretationanddisputeresolutionofthiscontractshallberesolvedthroughlawfulmediation.Ifmediationf作者ls,eitherpartymaybringthedisputetothepeople'scourtwithjurisdiction.X.ContractEffectiveness:Thiscontractshallbecomeeffectiveuponthesignaturesofbothpartiesandafterlawfulprocedures,anditshallhavelegaleffect.SignatureofPartyA(Seller):_____________________Date:_____________________SignatureofPartyB(Buyer):_____________________Date:_____________________市區(qū)拆遷房買賣合同(第三篇)市區(qū)拆遷房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方簽署：賣方（以下稱為"甲方"）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：買方（以下稱為"乙方"）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是市區(qū)拆遷房的合法所有者，具有對該房屋的出售權；2.乙方愿意購買位于市區(qū)拆遷房（以下稱為"房屋"）；經過雙方協(xié)商，達成以下約定：第一條房屋描述1.1房屋基本信息地址：房屋面積：房屋結構及用途：1.2房屋權屬及使用情況1)甲方承諾提供房屋所有權產權證明；2)房屋無任何抵押、查封或糾紛。第二條交易價格及方式2.1交易價格乙方同意以___________（人民幣大寫）作為購買房屋的交易價格。2.2交易方式乙方同意按照以下方式支付房屋購買款項：1)首付款：______________（人民幣大寫）；2)分期付款：合同簽訂后的___個月內，每月支付___________