房屋租賃典當(dāng)合同

PAGEPAGE1房屋租賃典當(dāng)合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方，并且乙方愿意租賃并典當(dāng)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于：________________。1.2房屋的面積為：________________平方米。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式。第四條典當(dāng)條款4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃的房屋作為典當(dāng)物。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付典當(dāng)保證金，金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并將典當(dāng)保證金扣除賠償金額后退還給乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用房屋過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的______%作為滯納金。6.3如甲方未能履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。第七條合同解除7.1雙方同意，如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)提前解除本合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同第四條的約定將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃典當(dāng)合同目錄一、房屋租賃典當(dāng)合同正文1.1合同雙方基本信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5典當(dāng)條款1.6維修責(zé)任1.7違約責(zé)任1.8合同解除1.9爭議解決1.10其他約定二、附件2.1房屋平面圖2.2房屋附屬設(shè)施清單2.3租金支付憑證樣式2.4典當(dāng)保證金收據(jù)樣式2.5維修通知單樣式正文一、房屋租賃典當(dāng)合同正文1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：________________地址：________________身份證號碼：________________1.2房屋信息甲方出租的房屋位于：________________。房屋的面積為：________________平方米。房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________。1.3租賃期限本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式。1.5典當(dāng)條款乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃的房屋作為典當(dāng)物。乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付典當(dāng)保證金，金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.6維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。乙方在使用房屋過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。1.7違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。1.8合同解除雙方同意，如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)提前解除本合同。1.9爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________二、附件2.1房屋平面圖（請參考附件1）2.2房屋附屬設(shè)施清單（請參考附件2）2.3租金支付憑證樣式（請參考附件3）2.4典當(dāng)保證金收據(jù)樣式（請參考附件4）2.5維修通知單樣式（請參考附件5）以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證樣式4.典當(dāng)保證金收據(jù)樣式5.維修通知單樣式法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指出租房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的房屋租賃時間。4.租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付的費用。5.典當(dāng)：指承租方將租賃的房屋作為抵押物，以獲取資金。6.典當(dāng)保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的押金。7.維修責(zé)任：指出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同條款時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同。10.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋損壞或丟失：承租方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租金逾期支付：承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限及時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.維修責(zé)任履行：出租方應(yīng)按照合同約定履行維修責(zé)任，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。4.典當(dāng)條款執(zhí)行：承租方在典當(dāng)房屋時，應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保典當(dāng)行為的合法性。5.合同解除：雙方在解除合同時，應(yīng)按照合同約定的方式和程序進行，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：1.對于房屋損壞或丟失，雙方可協(xié)商解決，或按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。2.對于租金逾期支付，出租方可根據(jù)合同約定向承租方收取滯納金，并督促其及時支付租金。3.對于維修責(zé)任履行，出租方可委托專業(yè)維修人員進行檢查和維修，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。4.對于典當(dāng)條款執(zhí)行，承租方在典當(dāng)房屋前，可咨詢專業(yè)律師意見，確保典當(dāng)行為的合法性。5