親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議

PAGEPAGE1親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：贈(zèng)與人：[贈(zèng)與人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與人”）受贈(zèng)人：[受贈(zèng)人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“受贈(zèng)人”）鑒于：1.贈(zèng)與人愿意無(wú)償將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）贈(zèng)與受贈(zèng)人；2.受贈(zèng)人愿意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與。因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)]第二條贈(zèng)與方式贈(zèng)與人將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人，贈(zèng)與方式為法定贈(zèng)與。第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與人保證贈(zèng)與的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。3.2贈(zèng)與人保證贈(zèng)與的房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，且不存在任何第三方權(quán)益。3.3贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.4受贈(zèng)人應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)該房產(chǎn)的維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。第四條贈(zèng)與的效力4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2贈(zèng)與完成后，受贈(zèng)人即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，贈(zèng)與人不再享有任何權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1若贈(zèng)與人違反本協(xié)議的約定，未能履行贈(zèng)與義務(wù)，受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人繼續(xù)履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若受贈(zèng)人違反本協(xié)議的約定，未能履行受贈(zèng)義務(wù)，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人繼續(xù)履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。贈(zèng)與人（簽字）：____________受贈(zèng)人（簽字）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-親屬間房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議目錄一、引言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、房產(chǎn)信息四、贈(zèng)與方式五、贈(zèng)與條件六、贈(zèng)與的效力七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂：贈(zèng)與人：[贈(zèng)與人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與人”）受贈(zèng)人：[受贈(zèng)人姓名]（以下簡(jiǎn)稱“受贈(zèng)人”）鑒于：1.贈(zèng)與人愿意無(wú)償將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）贈(zèng)與受贈(zèng)人；2.受贈(zèng)人愿意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與。因此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“房產(chǎn)”指位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.2“贈(zèng)與人”指愿意無(wú)償將該房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人的個(gè)人或法人。2.3“受贈(zèng)人”指愿意接受該房產(chǎn)贈(zèng)與的個(gè)人或法人。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.3房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)]四、贈(zèng)與方式贈(zèng)與人將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人，贈(zèng)與方式為法定贈(zèng)與。五、贈(zèng)與條件5.1贈(zèng)與人保證贈(zèng)與的房產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。5.2贈(zèng)與人保證贈(zèng)與的房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)，且不存在任何第三方權(quán)益。5.3贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.4受贈(zèng)人應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)該房產(chǎn)的維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。六、贈(zèng)與的效力6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2贈(zèng)與完成后，受贈(zèng)人即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，贈(zèng)與人不再享有任何權(quán)利。七、違約責(zé)任7.1若贈(zèng)與人違反本協(xié)議的約定，未能履行贈(zèng)與義務(wù)，受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人繼續(xù)履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若受贈(zèng)人違反本協(xié)議的約定，未能履行受贈(zèng)義務(wù)，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人繼續(xù)履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。贈(zèng)與人（簽字）：____________受贈(zèng)人（簽字）：____________簽訂日期：________________十、附件附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件附件二：房產(chǎn)平面圖附件三：相關(guān)法律規(guī)定附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.相關(guān)法律規(guī)定違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未能履行贈(zèng)與義務(wù)，如未按時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下。2.贈(zèng)與人未能保證贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。3.贈(zèng)與人未能保證贈(zèng)與的房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。4.受贈(zèng)人未能履行受贈(zèng)義務(wù)，如未按時(shí)承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與人：指愿意無(wú)償將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人的個(gè)人或法人。2.受贈(zèng)人：指愿意接受房產(chǎn)贈(zèng)與的個(gè)人或法人。3.房產(chǎn)：指位于特定地址的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。4.法定贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人的方式，根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.確保贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.確保贈(zèng)與的房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)。3.確保贈(zèng)與人按時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶至受贈(zèng)人名下。4.確保受贈(zèng)人按時(shí)承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。解決方法：1.進(jìn)行房產(chǎn)法律調(diào)查，確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。2.檢查房產(chǎn)的抵押、質(zhì)押等擔(dān)保物權(quán)情況。3.設(shè)定明確的過(guò)戶時(shí)間，并確保雙方按時(shí)履行。4.明確房產(chǎn)的維護(hù)、管理