個(gè)人承包合同范本【特殊場(chǎng)景附錄】

合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______（地點(diǎn)）的_______（項(xiàng)目名稱）工程發(fā)包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______。1.2工程地點(diǎn)：_______。1.3工程范圍：_______。1.4工程內(nèi)容：_______。第二條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到_______等次。2.2工程標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）開(kāi)工后_______日內(nèi)支付工程預(yù)付款_______元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程進(jìn)度款_______元；（3）工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付工程結(jié)算款_______元；（4）質(zhì)保金_______元，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付給乙方。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：_______。4.2工程竣工日期：_______。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)：_______。5.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，并接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督、檢驗(yàn)。第六條工程變更6.1工程變更：在施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程設(shè)計(jì)、增加工程量等，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更價(jià)格：因工程變更導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情協(xié)商確定。第七條工程驗(yàn)收7.1工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格：驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程結(jié)算協(xié)議，辦理工程結(jié)算手續(xù)。7.3驗(yàn)收不合格：驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。8.2乙方違約：乙方未按約定工期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)按甲方損失金額的_______%向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家要裝修，找了個(gè)施工隊(duì)，就可以用這個(gè)合同來(lái)約束一下工程質(zhì)量和時(shí)間。注意事項(xiàng)：合同里要寫清楚裝修的具體項(xiàng)目，比如刷墻、鋪地板等。還要約定好裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，免得施工隊(duì)用劣質(zhì)材料。另外，付款方式要分階段，不能一次性把錢給完，得看著活干得差不多再給。2.農(nóng)村建房應(yīng)用場(chǎng)合：老王家在農(nóng)村建新房，找了個(gè)建筑隊(duì)，得簽個(gè)合同保證房子質(zhì)量。注意事項(xiàng)：合同里得寫明白房子要多高、幾間房、用什么材料。因?yàn)檗r(nóng)村建房可能涉及土地問(wèn)題，得看看土地證啥的齊全不。付款也是一樣，得看著房子一層層蓋起來(lái)再給錢。3.小區(qū)綠化應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)的綠化帶要重新搞搞，物業(yè)找了個(gè)綠化公司，得簽個(gè)合同規(guī)定好怎么弄。注意事項(xiàng)：合同里得寫清楚綠化要達(dá)到的效果，比如種什么樹(shù)、栽什么花。還要約定好維護(hù)期，保證綠化效果能維持一段時(shí)間。付款可以按照綠化進(jìn)度來(lái)，但得留點(diǎn)尾款，等維護(hù)期過(guò)了再給。4.道路維修應(yīng)用場(chǎng)合：村里的路坑坑洼洼的，村委會(huì)決定修一修，找了個(gè)工程隊(duì)，得簽個(gè)合同。注意事項(xiàng)：合同里得寫清楚修路的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能修完了還是不平整。工程款的支付也得按進(jìn)度來(lái)，不能一開(kāi)始就給太多。還得注意安全，修路的時(shí)候得有安全措施，防止出事故。5.小型土建工程應(yīng)用場(chǎng)合：小李家要建個(gè)車庫(kù)，找了個(gè)施工隊(duì)，得簽個(gè)合同規(guī)定好工程細(xì)節(jié)。注意事項(xiàng)：合同里得寫清楚車庫(kù)的大小、結(jié)構(gòu)等。材料要用好的，不能建個(gè)車庫(kù)沒(méi)幾年就塌了。付款也是一樣，得分階段，看進(jìn)度給錢。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：施工隊(duì)可能因?yàn)楦鞣N原因拖拖拉拉，耽誤工期。解決辦法：合同里得規(guī)定好工期，并且明確如果延期要怎么賠償。比如，每延期一天，施工隊(duì)要賠償總價(jià)的1%。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問(wèn)題：施工隊(duì)可能偷工減料，工程質(zhì)量不行。解決辦法：合同里要寫清楚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且約定好驗(yàn)收不合格怎么處理。比如，可以要求施工隊(duì)返工，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛問(wèn)題：施工隊(duì)可能干了一半就要求付全款，或者干完活不給尾款。解決辦法：合同里得分階段約定付款，每完成一部分工程就付一部分錢。尾款可以留到工程完工后一段時(shí)間再給，確保沒(méi)有問(wèn)題。4.工程變更問(wèn)題：施工過(guò)程中可能因?yàn)楦鞣N原因需要變更工程內(nèi)容。解決辦法：合同里得有變更條款，約定好變更怎么處理，價(jià)格怎么調(diào)整。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程圖紙：得有詳細(xì)的工程圖紙，上面標(biāo)明工程的具體內(nèi)容和要求。2.材料清單：得有材料清單，寫清楚用什么材料，品牌、型號(hào)、數(shù)量都得有。3.工程量清單：得有工程量清單，寫清楚每項(xiàng)工程的具體工程量。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：得有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，寫清楚每項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.付款計(jì)劃：得有付款計(jì)劃，寫清楚每階段付款的金額和時(shí)間。6.變更協(xié)議：如果有變更，得有變更協(xié)議，寫清楚變更的內(nèi)容和價(jià)格調(diào)整。合同小順口溜，條款記心間甲乙雙方簽個(gè)約，合同編號(hào)記清楚。工程概況先弄清，地點(diǎn)項(xiàng)目別馬虎。工程質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格才算數(shù)。工程款項(xiàng)分期付，預(yù)付進(jìn)度結(jié)算款。工程期限要明確，開(kāi)工竣工有日期。材料供應(yīng)要寫明，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能低。工程變更要協(xié)商，價(jià)格調(diào)整要合理。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期付款要賠錢。爭(zhēng)議解決選法院，友好協(xié)商是首選。家庭裝修要詳細(xì)，項(xiàng)目質(zhì)量寫明白。農(nóng)村建房看土地，付款階段把握好。小區(qū)綠化要美觀，維護(hù)期限要寫清。道路維修要平整，安全