【特殊場景附錄】合同范本之村委會工程承包合同

【特殊場景附錄】合同范本之村委會工程承包合同-PAGE【特殊場景附錄】合同范本之村委會工程承包合同-PAGE合同范本之村委會工程承包合同合同編號：_______甲方（村委會）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：_______第二條承包范圍及方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及有關技術文件，負責本工程的施工、材料供應、設備安裝及調試等工作。2.2乙方應按照國家有關施工規(guī)范、質量標準及安全生產(chǎn)的要求進行施工，確保工程質量和施工安全。2.3乙方應自行承擔施工所需的機械設備、人員及施工期間的一切費用。第三條工程價款及支付3.1本工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2工程價款支付方式如下：（1）預付款：甲方在本合同簽訂后_______日內支付給乙方工程總價款的_______%作為預付款。（2）進度款：乙方每完成本合同約定的工程進度，甲方應按照實際完成工程量的_______%支付進度款。（3）竣工結算：工程竣工驗收合格后，乙方提交完整的結算資料，甲方應在_______日內完成審核，并向乙方支付剩余工程價款。3.3乙方在收到甲方的工程價款后，應依法向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條工期及違約責任4.1本工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應按照約定的工期完成本工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=（逾期天數(shù)×工程總價款×_______%）。4.3如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況適當延長工期。第五條工程質量及保修5.1乙方應按照國家有關施工規(guī)范、質量標準及安全生產(chǎn)的要求進行施工，確保工程質量和施工安全。5.2本工程質保期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期內，如因施工質量問題導致工程損壞，乙方應免費進行維修。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定支付工程價款的，應按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。6.3乙方未按照約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式按照本合同第四條第2款執(zhí)行。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解。7.2若調解不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補充無效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農(nóng)村基礎設施建設：比如修路、建橋等。這時候，合同里關于工程進度的條款就要特別注意，因為這直接關系到村民的日常生活。比如，如果乙方延誤工期，可能會導致村民出行不便，所以違約金的數(shù)額要足夠大，讓乙方有足夠的動力按時完成工程。2.農(nóng)村公共設施建設：比如建學校、醫(yī)院等。這種情況下，工程質量就直接關系到村民的生命財產(chǎn)安全，所以關于工程質量的條款要特別嚴格，比如提高質保期，增加質量問題的違約金等。3.農(nóng)村環(huán)境整治：比如垃圾處理、污水處理等。這種工程可能涉及到環(huán)境保護的問題，所以合同中要增加關于環(huán)保的條款，比如乙方在施工過程中必須采取有效的環(huán)保措施，否則就要支付相應的違約金。4.農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展：比如建設農(nóng)貿市場、發(fā)展鄉(xiāng)村旅游等。這種工程可能涉及到商業(yè)利益，所以合同中要增加關于商業(yè)利益的條款，比如乙方的施工不能影響甲方的正常商業(yè)活動，否則就要支付相應的違約金。5.農(nóng)村土地整治：比如土地平整、土地改良等。這種工程可能涉及到土地的使用權問題，所以合同中要增加關于土地使用權的條款，比如乙方在施工過程中必須遵守相關的土地使用法規(guī)，否則就要支付相應的違約金。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.乙方拖延工期：這時候，甲方可以按照合同約定，要求乙方支付違約金，同時也要及時和乙方溝通，了解拖延的原因，看是否能幫助乙方解決，以便盡快恢復施工。2.工程質量不達標：甲方可以要求乙方重新施工，直到達到合同約定的質量標準。同時，甲方也可以要求乙方支付相應的違約金。3.乙方不按約定支付工人工資：甲方可以要求乙方立即支付工人工資，否則就暫停支付乙方的工程款，直到乙方支付工人工資為止。4.乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故：甲方應立即要求乙方停工，并調查事故原因。如果是因為乙方的原因導致的事故，甲方可以要求乙方支付相應的違約金，并要求乙方采取有效的安全措施，以防止類似事故再次發(fā)生。三、原始合同所需要的所有詳細的附件1.施工圖紙：這是乙方施工的依據(jù)，必須詳細、準確。2.技術規(guī)范：這是乙方施工的標準，必須詳細、明確。3.工程量清單：這是計算工程款的依據(jù)，必須詳細、準確。4.工程進度計劃：這是乙方施工的時間表，必須詳細、合理。5.質量保證書：這是乙方對工程質量的承諾，必須詳細、明確。6.安全施工保證書：這是乙方對施工安全的承諾，必須詳細、明確。7.乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書復印件：這是乙方合法施工的證明，必須真實、有效。8.乙方的法定代表人聯(lián)系明：這是乙方法定代表人的聯(lián)系明，必須真實、有效。施工合同來保駕，工程順利不鬧心。甲方乙方要分明，權利義務要記清。工程概況先弄清，地點內容別馬虎。承包范圍要講清，施工質量要上乘。工程款項分開付，預付進度和竣工。工期延誤要賠錢，每日違約金算分明。工程質量有保證，保修期內免費修。違約責任要承擔，損失賠償不能逃。遇到爭議不要怕，協(xié)商調解來解決。合同條款要記牢，百姓生活更美好。簽字蓋章合同定，法律效力不能輕。附件資料要齊全，施工依據(jù)不能少。施工圖紙要詳細，技術規(guī)范要遵守。工程量清單要準確，工程款項算分明。工程進度要合理，按時完成靠乙方。質量保證要寫清，