民間房屋抵押借款合同合集3篇

民間房屋抵押借款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人：******抵押權(quán)人：******為確保***年**月**日簽定的******(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于****區(qū)****街(路、小區(qū))**號**棟**單元**層**戶號，其房屋建筑面***m2，占地面積***m2。其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為**********；抵押期限自***年**月**至**年**月**。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣*************(大寫)，*****(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：********(大寫)，*****(小寫)，抵押率為百分之*****。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由*************使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿意上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必需準(zhǔn)時告知乙方，且依據(jù)詳細(xì)狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：甲方(簽章)：乙方(簽章)：******法定代表人：法定代表人：******托付代理人：托付代理人：******地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**合同簽定地點(diǎn)：******合同簽定時間：*年***月***日民間房屋抵押借款合同(第二篇)民間房屋抵押借款合同合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同由甲方與乙方簽訂，甲方將其民間房屋作為抵押物，向乙方借款。本合同詳細(xì)規(guī)定了借款的基本信息、利率、還款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)。一、借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣[借款金額]元整（￥[借款金額]），以現(xiàn)金形式支付給甲方。二、利率2.1借款利率為年利率[利率]%，息與本等分期支付。2.2甲方需按照本合同約定的付款日期和付款方式支付所有利息。三、借款期限3.1本合同的借款期限為[借款期限]個月，自合同生效之日起計(jì)算。四、還款方式4.1甲方需按照下列約定的方式和期限償還借款本息：（1）等額本息還款：每月按相等的金額償還本金和利息；（2）其他還款方式：_______________________（自行填寫其他還款方式）。五、還款日期5.1甲方應(yīng)于每月的第[還款日期]日，按照約定的還款方式和金額，向乙方歸還借款本息。六、逾期還款6.1如甲方未能按時足額償還借款本息，甲方需支付逾期利息，逾期利息為未償還本息金額的日息[逾期利息率]%。6.2逾期還款超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)采取追償措施，包括但不限于向甲方追索借款、利息及產(chǎn)生的其他費(fèi)用。七、提前還款7.1如甲方有能力提前清償借款，甲方應(yīng)提前[提前還款通知期限]個工作日書面通知乙方，并支付提前還款違約金，違約金為提前還款本金的[違約金比例]%。八、違約責(zé)任8.1若甲方違約或未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并要求甲方立即償還剩余借款、利息及因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。九、爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[爭議解決方式]。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。10.2本合同以中文和英文兩種語言書寫，具有同等效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________民間房屋抵押借款合同(第三篇)合同編號：[合同編號]民間房屋抵押借款合同出借人（甲方）：住所：聯(lián)系電話：借款人（乙方）：住所：聯(lián)系電話：鑒于乙方急需資金，并愿意將其名下的房屋作為抵押品，甲方愿意向乙方提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣[借款金額]元整（大寫：[借款金額大寫]）。第二條借款利率1.借款利率為年化[利率]%，自借款合同生效之日起計(jì)算。2.借款利息每月末由乙方在本合同規(guī)定的支付日支付給甲方。第三條還款方式乙方同意按照以下方式償還借款本金、利息和其他相關(guān)費(fèi)用：1.還款方式：（選擇適用的方式）a)一次性償還：乙方在借款期滿之日一次性償還全部本金、利息和其他費(fèi)用。b)分期償還：乙方按照約定的分期還款計(jì)劃，在每月的指定日支付相應(yīng)的本金、利息和其他費(fèi)用。2.乙方需按時足額償還借款本金和利息，如逾期還款，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的逾期利息和違約金。第四條抵押物1.乙方將其名下位于[房屋地址]的房屋作為本借款的抵押物。2.乙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)抵押手續(xù)，并承擔(dān)抵押登記、公證、評估和保險等相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方未按時履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法將抵押物依法處置以償還借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用。第五條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用歸還完畢時終止。2.若一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決因借款合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條其他約定本合同未