酒店式公寓樓房租賃合同合集3篇

酒店式公寓樓房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方承租方依據(jù)《XX民法典》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其全部的坐落在街路號(hào)酒店式公寓樓房，出租給乙方作居住使用。其次條租賃期限共天。甲方從*年***月***日起將上述房租給乙方使用，至*年***月***日收回。第三條乙方在租住期間，依據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。甲方為乙方供應(yīng)酒店式家居服務(wù)甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的平安。為乙方供應(yīng)珍貴財(cái)物的保管服務(wù)甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方供應(yīng)個(gè)人相關(guān)資料，甲方擔(dān)當(dāng)保密責(zé)任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)商定。第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。其次章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)待折扣率租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特別費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。第七條乙方租住同一房天，付%房租磚天及以上享受%的優(yōu)待價(jià)。乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其馬上退房。甲方收取租金后必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方依據(jù)不憐憫況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。第三章公寓的使用、修理和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥當(dāng)愛護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1.不得在公寓內(nèi)放置貨物2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置3.不得隨便更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)覺公寓本身或內(nèi)部設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方并實(shí)行有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理。本條修理的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方修理期間，乙方應(yīng)樂觀協(xié)作，不得阻撓施工。。第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方，由甲方實(shí)行措施進(jìn)行必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔(dān)當(dāng)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第十五條甲方出售房屋，須在兩個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：1.發(fā)生不行反抗力或意外大事的影響，使合同無法履行2.因市政建設(shè)需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足押金的2.乙方逾期不交房租的3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的4.乙方違反本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同。在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔(dān)當(dāng)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能準(zhǔn)時(shí)修理，致使乙方無法連續(xù)租用該公寓，且未能準(zhǔn)時(shí)為乙方支配其他適當(dāng)公寓2.乙方在公寓里得不到平安保障3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。其次十條本合同到期或消失本合同自動(dòng)終止的狀況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方全部應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。其次十一條乙方在本合同到期，如需連續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商全都后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方連續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責(zé)任其次十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。酒店式公寓樓房租賃合同(第二篇)合同范文：酒店式公寓樓房租賃合同合同編號(hào)：xxxxx出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]摘要：本合同是針對(duì)位于[酒店式公寓樓地址]的房源，由[出租方名稱]作為出租方，與[承租方名稱]作為承租方之間達(dá)成的房屋租賃合同。合同內(nèi)容簡(jiǎn)明扼要，旨在規(guī)范雙方的權(quán)益和責(zé)任。一、房屋信息1.房屋地址：[酒店式公寓樓地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.租賃期限：起始日期-終止日期二、租金及費(fèi)用1.租金：每月人民幣[租金金額]，每季度/半年度/年度支付。2.押金：押金金額為租金的[押金比例]，退租時(shí)扣除應(yīng)付清尾款后歸還。3.公共費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用由承租方承擔(dān)，支付方式為[支付方式]。4.維修費(fèi)用：非正常損壞及日常修繕費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.違約金：如承租方違反合同規(guī)定，按照每日合同租金的[違約金比例]支付違約金。三、租賃條款1.使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)獲得該房屋的獨(dú)立使用權(quán)，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售。2.使用規(guī)定：承租方需合法使用房屋，禁止從事任何違法、違規(guī)行為，不能擾民或損害共同利益。3.維護(hù)義務(wù)：承租方需愛護(hù)房屋設(shè)施，保持清潔衛(wèi)生，及時(shí)向出租方報(bào)告損壞情況，并按照出租方的要求進(jìn)行修復(fù)。4.解除條款：根據(jù)《合同法》規(guī)定解除本合同需提前[提前解除期限]書面通知對(duì)方。5.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。對(duì)于本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、其他1.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的租賃終止日期。3.本合同任何修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：日期：日期：酒店式公寓樓房租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：________________酒店式公寓樓房租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[甲方代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《酒店式公寓樓房管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租給乙方酒店式公寓樓房事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋情況甲方同意將自有或經(jīng)合法擁有使用權(quán)的位于[樓房地址]的房屋，租賃給乙方使用。房屋面積為[房屋面積]平方米，具體房號(hào)為[房號(hào)]。第二條租賃期限雙方租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每日支付租金[租金金額]元。2.租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按照租期開始之日起[支付方式要求]支付全部租金。第四條使用規(guī)定1.乙方使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)禁從事非法活動(dòng)。2.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋，不得將房屋用于非法用途。第五條房屋維護(hù)與修繕1.甲方應(yīng)保持房屋的正常使用功能，保證房屋設(shè)施和設(shè)備的完好，并及時(shí)修繕，并承擔(dān)因設(shè)備故障所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)因自身使用不當(dāng)造成的損壞或故障。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋及其所有附屬設(shè)施和設(shè)備，甲方應(yīng)退還押