標準版私人建房承包合同模板合集3篇

標準版私人建房承包合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同雙方：******甲方：********(房主方)姓名：********身份證號：********(簡稱甲方)乙方：********(承建方)姓名：*****身份證號：****(簡稱乙方)依據(jù)《XX建筑法》、《XX民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿、公正合理、誠懇信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協(xié)商全都，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。一、工程地點：********。二、工程概況：本工程為結(jié)構(gòu)私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結(jié)構(gòu)廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。三、承包方式：甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包平安、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及全部勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。四、承包工程內(nèi)容：建筑基礎、主體結(jié)構(gòu)的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預制板安裝；室內(nèi)墻面天棚及后外墻、側(cè)外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。五、工程質(zhì)量及要求：1、乙方必需嚴格根據(jù)甲方供應的圖紙和變更要求進行施工，工程質(zhì)量應達到優(yōu)良標準，確保平安。因乙方緣由達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應無條件返工，并擔當一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。2、房屋建成后，一年內(nèi)，甲方發(fā)覺質(zhì)量問題的，乙方必需進行免費修理。如因質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方拒絕修理，甲方有權另請他人修理，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除。3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結(jié)構(gòu)不相符合，必要變更時，必需與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結(jié)果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。六、工期：從*年***月***日開頭建設，工期**天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。七、甲、乙雙方權利義務：1、甲方負責供應石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。2、甲方負責協(xié)調(diào)對外及鄰里關系。3、甲方應準時撥付工程進度款。4、甲方有權指導和監(jiān)督施工過程及質(zhì)量。5、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。6、乙方施工所需要的，全部電動施工機械，機械上的損耗器材和全部的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。7、乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負責支付，與甲方無關。8、乙方必需在施工前和施工過程中做好相關平安措施，如在施工過程中發(fā)生的任何平安事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身損害等)一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方擔當，與甲方無關。9、如因乙方自身各種緣由，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。八、承包價格：按建筑面積計算，每平米****元，大寫：****元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理費、平安費、材料搬運費、全部勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。九、付款原則及付款方式：房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的60%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的95%，留5%作為工程修理質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿無任何質(zhì)量問題，甲方無息付清余款。十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：********電話：********電話：************年****月****日****年****月****日標準版私人建房承包合同模板(第二篇)標準版私人建房承包合同模板合同編號：合同摘要：本合同由[甲方姓名/企業(yè)名稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方姓名/企業(yè)名稱]（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的原則下，確立各自的權利和義務，并按照約定完成私人建房項目。一、項目概況1.項目名稱：2.建設地點：3.建設規(guī)模：4.建設工期：5.合同價款：二、甲方責任與義務1.提供土地及相關手續(xù)2.提供建設方案和設計圖紙3.辦理土地使用權相關手續(xù)4.合理支付工程款項5.配合監(jiān)督檢查工程進度和質(zhì)量6.其他約定：三、乙方責任與義務1.按照甲方提供的建設方案進行施工2.保證施工質(zhì)量符合相關法律法規(guī)和標準3.保證工程材料和設備的質(zhì)量和安全性4.完成工程工期5.合理安排施工進度并提供工程進度報告6.其他約定：四、合同價款支付1.甲方應按照合同約定的支付方式及時間支付工程款項2.工程款項支付方式和時間的變更，需要雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議五、工程變更和索賠1.如需對工程進行變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)2.雙方在工程變更前必須簽訂書面變更確認3.工程變更引起的費用變動，按照變更確認的金額進行支付4.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權要求索賠六、違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，需承擔相應的違約責任2.如因一方違約給對方造成經(jīng)濟損失，應賠償相應的損失3.雙方應積極解決糾紛，如協(xié)商不成，可以向相關部門申請仲裁或提起訴訟七、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)2.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或向法院起訴八、其他約定1.本合同未涉及的事項，可由雙方協(xié)商后簽訂書面補充協(xié)議2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收并支付全部款項后終止甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：標準版私人建房承包合同模板(第三篇)標準版私人建房承包合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的建房土地，乙方具備相關的施工經(jīng)驗和資質(zhì)，雙方本著自愿平等、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合約：第一條：工程范圍1.1乙方同意在本合同簽訂之日起，為甲方在下列地址建造房屋：[房屋地址]。1.2工程包括但不限于：設計、施工、用材、安裝、監(jiān)理、報批等相關工作，具體工程范圍詳見附表。第二條：合同價格2.1甲方支付給乙方的總工程款為：[工程款金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2工程款支付方式及時間約定：（1）合同簽訂后，甲方在[合同簽訂后天數(shù)]天內(nèi)向乙方支付工程款的[支付比例]作為預付款；（2）工程過程中，甲方按照工程進度向乙方支付[支付比例]的工程款；（3）工程竣工驗收后，甲方支付剩余工程款給乙方。第三條：工期約定3.1工程開始日期：[工程開始日期]3.2工程竣工日期：[工程竣工日期]3.3如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期，并簽署書面補充協(xié)議。第四條：質(zhì)量要求4.1乙方承諾在工程期間，按照甲方提出的質(zhì)量要求和相關標準，精心施工，確保質(zhì)量合格。4.2工程完工后，甲方有權對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在[驗收期限]天內(nèi)完成整改或修復。第五條：保修期限5.1工程竣工驗收后，乙方對建筑質(zhì)量負責，并提供以下保修服務：（1）結(jié)構(gòu)主體保修期限為[結(jié)構(gòu)主體保修期限]年；（2）非結(jié)構(gòu)主體保修期限為[非結(jié)構(gòu)主體保修期限]年。5.2保修期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的損壞，乙方負責免費修復。第六條：合同解除與違約責任6.1雙方一致同意，在下列情況下，合同可解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）甲方嚴重違約，且在乙方發(fā)出書面通知后[通知期限]天內(nèi)不予改正。6.2合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理未完工程款、違約金等相關事宜。第七條：法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)