陜西房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議合集3篇

陜西房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：******甲方：*****(拆遷人)*******地址：***********營業(yè)執(zhí)照注冊號：******法定代表人：********聯(lián)系方式：*********托付代理人：********聯(lián)系方式：*********受托付拆ǖノ唬篲*****地址：***********營業(yè)執(zhí)照注冊號：******法定代表人：********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：*********乙方：*****(被拆遷人)******法定代表人：********聯(lián)系方式：*********?。ǖ兀┲罚?*******身份證號碼：********聯(lián)系方式：*********托付代理人：********身份證號碼：********依據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準，于****年**月**日，取得了（**）拆許字（**）第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方全部的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。其次條乙方房屋的基本狀況乙方房屋坐落于****，土地為**，房屋用途為**，建筑結(jié)構(gòu)為**，建筑面積為***平方米，附屬物包括：***，證件名稱：***，證件：***號，地籍：****號。第三條補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下：1、房屋的貨幣補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；2、附屬物補償金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（詳見附件一評估報告）；3、搬遷補助費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；4、停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣佰拾萬仟佰拾元整；總計補償金額（大寫）人民幣佰拾萬仟佰拾元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于**********，建筑面積平方米（其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣佰拾萬仟佰拾元整。2、甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于***，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為，建設(shè)工程施工許可證為，［土地使用證號］［土地使用權(quán)批準文件］，房屋用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為，地上層，地下層。（房屋裝飾、設(shè)備標準見附件三）⑴、該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。⑵、該房屋協(xié)議商定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。⑶、該房屋單價為每平方米元（人民幣），總金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整。⑷、協(xié)議商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議商定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：******⑸、規(guī)劃、設(shè)計變更的商定經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起**日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起**日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起**日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于****年**月**日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在****年**月**日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1、甲方在****年**月**日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2、甲方應(yīng)當在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方供應(yīng)的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的％向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第［］種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式賜予支付臨時安置補助費或供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房：1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月元，按個月計算，計元；甲方先支付乙方個月，計元，余個月，計元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。）2、甲方供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責任因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方根據(jù)支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房的，除甲方連續(xù)供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方根據(jù)支付給乙方臨時安置補助費。第十條注銷乙方應(yīng)在****年**月**日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、自然?氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。第十一條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第［］種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條本協(xié)議未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方:（簽章）******乙方：******（簽章）*****法定代表人：******法定代表人：******托付代理人（簽章）：**托付代理人（簽章）：******年**月**日****年**月**日受托付拆遷單位：****法定代表人：******經(jīng)辦人：************年**月**日簽于****附件一（評估報告）：******附件二：房屋平面圖附件三：******裝飾、設(shè)備標準1、外墻：2、內(nèi)墻：3、頂棚：4、地面：5、門窗：6、廚房：7、衛(wèi)生間：8、陽臺：9、電梯：10、其他：附件四（補充協(xié)議內(nèi)容）：******陜西房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議(第二篇)陜西房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議摘要：本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方共同制定的一份陜西房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議。根據(jù)雙方的自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議概述根據(jù)互惠原則，本協(xié)議旨在就陜西地區(qū)房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換事宜作出明確規(guī)定，確保雙方權(quán)益的平等和合法性。第二條合同雙方甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方代表人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第三條調(diào)換房屋信息1.甲方拆遷房屋信息：房屋地址：【甲方房屋地址】房屋面積：【甲方房屋面積】平方米使用用途：【甲方房屋使用用途】價值評估：【甲方房屋價值評估】2.乙方調(diào)換房屋信息：房屋地址：【乙方房屋地址】房屋面積：【乙方房屋面積】平方米使用用途：【乙方房屋使用用途】價值評估：【乙方房屋價值評估】第四條權(quán)益調(diào)換根據(jù)雙方自愿原則，甲、乙雙方同意進行房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體如下：1.甲方將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并提供產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方將調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并提供產(chǎn)權(quán)證明文件。3.雙方確認拆遷房屋和調(diào)換房屋的所有權(quán)調(diào)換完畢，互不追索。第五條法律責任任何一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：陜西房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議(第三篇)陜西房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議協(xié)議編號:[協(xié)議編號]甲方（拆遷人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（被拆遷人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就陜西地區(qū)拆遷項目中的房屋拆遷產(chǎn)權(quán)進行調(diào)換，達成如下協(xié)議：一、調(diào)換房屋情況：1.甲方將拆遷產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱"拆遷房屋"）位于陜西地區(qū)[具體地址]的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換給乙方。2.乙方將其位于陜西地區(qū)[具體地址]的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換給甲方。二、雙方權(quán)益保障：1.甲、乙雙方確認上述調(diào)換房屋所有權(quán)的真實性和合法性，并承諾不存在任何拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方在簽署本協(xié)議之前已全面了解乙方的房屋情況，并同意接受調(diào)換后的房屋作為自己的產(chǎn)權(quán)。3.乙方同意接受甲方將拆遷房屋全部權(quán)益調(diào)換給自己，并同意承擔相關(guān)維護和管理責任。三、其他條款：1.本協(xié)議生效日