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文檔簡介

安置房買賣合同完整版范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。賣方(甲方):******身份證號(hào):***地址:*******,聯(lián)系方式:*******買方(乙方):*******身份證號(hào):***地址:***聯(lián)系方式:***鑒于:**********1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的全部人,且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;2、甲方情愿將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;3、乙方情愿購買下述拆遷安置房房屋;4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋全部權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對(duì)所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán),并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。其次條房屋的坐落、面積狀況。1本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于***平方米。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。房屋的交易計(jì)價(jià)方式:每平米***元,合計(jì)人民幣***元整(大寫:***)第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款:1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。1甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋全部權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi),準(zhǔn)時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條、爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條特殊商定:合同簽訂后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方全部。第八條、陳述和承諾條款1、甲方承諾:甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾:真實(shí)地情愿購買本合同拆遷安置房的房屋。第九條、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,自雙方簽字生效。第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行商定,其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條、雙方商定的其他事項(xiàng):******出賣人(甲方):******買受人(乙方):******身份證號(hào):***見證人;***其他權(quán)利人書面同意聲明:****年**月**日安置房買賣合同完整版范本(第二篇)安置房買賣合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方:[買方姓名/單位名稱]地址:[買方地址]聯(lián)系電話:[買方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[買方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方:[賣方姓名/單位名稱]地址:[賣方地址]聯(lián)系電話:[賣方聯(lián)系電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:[賣方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲乙雙方在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并依法簽署本合同。雙方同意按照以下條款辦理安置房買賣事宜。第一條定義1.1安置房:指用于解決特定群體居住問題、由政府或相關(guān)部門購建的住房。第二條買賣房屋基本信息2.1房屋名稱:[房屋名稱]2.2房屋用途:[房屋用途]2.3房屋面積:[房屋面積]2.4房屋樓層:[房屋樓層]2.5房屋單價(jià):[房屋單價(jià)]2.6房屋總價(jià):[房屋總價(jià)]第三條交付與接收3.1乙方承諾將房屋按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付給甲方,確保房屋的合法權(quán)屬和良好的使用狀況。3.2甲方應(yīng)在乙方交付房屋時(shí)支付相應(yīng)的購房金額,并完成房屋的登記手續(xù)。第四條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)確保房屋權(quán)屬清晰,不存在任何糾紛;(2)按合同約定時(shí)間交付房屋;(3)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息;(4)協(xié)助甲方辦理房屋登記等相關(guān)手續(xù)。4.2甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)按合同約定時(shí)間支付購房金額;(2)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人或單位信息;(3)按照法律法規(guī)辦理房屋登記等相關(guān)手續(xù)。第五條合同解除和違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋,甲方有權(quán)解除合同,同時(shí)乙方需退還已支付的購房金額,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按照約定時(shí)間支付購房金額,乙方有權(quán)解除合同,同時(shí)甲方需賠償乙方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1合同履行中發(fā)生任何爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同變更和終止7.1合同變更和終止需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致,并簽署相關(guān)變更或終止協(xié)議。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效,并至合同約定事項(xiàng)履行完畢后終止。甲方(買方):_________________________日期:__________________________乙方(賣方):_________________________日期:__________________________安置房買賣合同完整版范本(第三篇)合同編號(hào):【XXXX】安置房買賣合同甲方(賣方):(姓名)、(身份證號(hào)碼)、(住址)乙方(買方):(姓名)、(身份證號(hào)碼)、(住址)鑒于甲方擁有并享有位于【安置房地址】的房屋所有權(quán),并愿意出售該房屋給乙方;乙方愿意購買該房屋,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,共同達(dá)成以下協(xié)議:第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本情況:房屋坐落于【安置房地址】,建筑面積為【建筑面積】平方米,房屋編號(hào)為【房屋編號(hào)】。1.2房屋權(quán)屬:該房屋的合法產(chǎn)權(quán)已在【相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門】登記,并不存在糾紛或異議。第二條房屋買賣價(jià)格與支付方式2.1房屋買賣價(jià)格:本次買賣房屋的總價(jià)格為【房屋總價(jià)格】人民幣。2.2支付方式:乙方應(yīng)于本合同生效之日起【支付期限】內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款。支付方式和時(shí)間如下:-【支付方式1】:支付人民幣【金額1】作為首付款,于【首付款支付日期】前匯入甲方指定賬戶;-【支付方式2】:支付人民幣【金額2】作為尾款,在買賣房屋過戶時(shí)一并支付給甲方。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶手續(xù):雙方約定,買賣房屋的過戶工作由甲方負(fù)責(zé)辦理,并提供相關(guān)過戶資料。3.2過戶費(fèi)用:買賣房屋過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于房屋過戶稅、公證費(fèi)等,由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付:買賣房屋的交付日期為本合同生效之日起【交付期限】內(nèi),具體時(shí)間雙方協(xié)商確定。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,若房屋存在重大質(zhì)量問題或不符合約定,買方有權(quán)拒絕接受。第五條房屋權(quán)利及義務(wù)5.1房屋權(quán)利:房屋所有權(quán)自買賣合同生效之日起轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有該房屋的所有權(quán)利。5.2房屋義務(wù):乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋總價(jià)款;乙方享有房屋使用權(quán),但不得以租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押等方式處分該房屋。第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任:在本合同履行過程中,一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條合同解除7.1合同解除:如有下列情況之一,本合同即可解除:-雙方一致協(xié)議解除合同;-一方經(jīng)公證部門公證,通知另一方書面要求解除合同。7.2解除后責(zé)任:合同解除后,雙方應(yīng)按照已履行部分的協(xié)議義務(wù)處理相應(yīng)的權(quán)益。第八條爭議解決8.1爭議解決方式:本合同產(chǎn)生的爭議,由雙方通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條附則9.1本合同自雙方簽字生效,并與過

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