個人商鋪買賣交易合同協(xié)議書（2篇）

第頁共頁個人商鋪買賣交易合同協(xié)議書本協(xié)議書由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣雙方持有的個人商鋪達成以下協(xié)議：第一條買賣商鋪基本情況1.買方信息：姓名：聯(lián)系方式：2.賣方信息：姓名：聯(lián)系方式：3.商鋪基本情況：商鋪地址：商鋪面積：商鋪編碼：第二條交易價格及付款方式1.買方購買商鋪的總價款為人民幣（以下簡稱“元”）：_____________元。2.甲方在簽署本協(xié)議后，需向乙方支付定金_____________元，作為交易的保證金。3.甲方在（日期）前，需向乙方支付剩余款項_____________元。第三條商鋪交付及驗收1.賣方在簽署本協(xié)議之日起（天數(shù)）內(nèi)，完成商鋪的過戶手續(xù)，并將商鋪的使用權(quán)交付給買方。2.買方在收到商鋪使用權(quán)后，有權(quán)對商鋪進行驗收。若發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)在（天數(shù)）內(nèi)向賣方提出整改要求。3.若商鋪在驗收合格后（天數(shù)）內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條商鋪權(quán)屬及保證1.乙方保證在簽署本協(xié)議時，商鋪不存在糾紛和負(fù)債。2.若因商鋪權(quán)屬問題導(dǎo)致買方遭受損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若乙方不按本協(xié)議約定交付商鋪使用權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為買方已支付的定金金額的________倍。2.若乙方在商鋪交付后不按本協(xié)議約定負(fù)責(zé)解決商鋪質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方支付違約金以及解決問題的費用。3.若甲方未按本協(xié)議約定支付剩余款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并向甲方要求支付違約金。第六條協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更及補充均須根據(jù)雙方的協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.在下列情況下，本協(xié)議可以解除：（1）甲方和乙方一致同意解除；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第七條爭議的解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：個人商鋪買賣交易合同協(xié)議書（二）個人商鋪買賣交易合同協(xié)議書甲方：[賣方姓名/名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的合法所有人，愿意將其所擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出售給乙方，雙方本著平等互利的原則達成如下協(xié)議：第一條商鋪的基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪地址：第二條價款及交付1.本次交易的總價款為：人民幣________元（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起______（天/月）內(nèi)向甲方支付價款。3.乙方支付價款的方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）第三條商鋪權(quán)利1.甲方保證其對商鋪享有完全的所有權(quán)，不存在任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.商鋪所屬權(quán)益的完整權(quán)利已轉(zhuǎn)移給乙方，并且沒有產(chǎn)生任何法律糾紛。第四條稅費1.本次交易涉及到的各項稅費由各自承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、增值稅等。第五條商鋪的情況保證1.甲方向乙方提供關(guān)于商鋪的真實、準(zhǔn)確、完整的情況信息，包括商鋪的面積、客流量、歷史銷售額等。2.甲方承諾商鋪不存在任何安全隱患，符合國家相關(guān)規(guī)定。3.商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營用途為：[詳細說明]4.商鋪交付后，甲方將清空商鋪中的設(shè)備、商品等。5.甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)沒有被查封、凍結(jié)、扣押等情況，不存在租賃或抵押等爭議。第六條保密條款1.乙方應(yīng)將本合同所涉及的商鋪信息及經(jīng)營狀況等保密，不得向任何第三方披露。2.甲方對乙方提供的有關(guān)商鋪的資料進行保密，不得將其用于其他非商鋪交易目的。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定的時間支付價款，應(yīng)按照每天總價款的______%支付違約金。2.甲方如未按照合同約定的時間交付商鋪，應(yīng)按每天總價款的______%支付違約金。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.因本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同涉及到的未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方