廠房車間租賃合同書范本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)廠房車間租賃合同書范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，達(dá)成如下約定：第一條合同目的甲方同意將其擁有的廠房車間出租給乙方使用，用于乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條合同期限本合同的租賃期自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。雙方以書面形式同意延長(zhǎng)合同期限的，應(yīng)在租賃期滿前15天內(nèi)提出，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付相應(yīng)的租金。租金的支付方式為（一次性支付/分期支付）。2.乙方應(yīng)在（每月/季度）的（日期）前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶上。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆墒侄巫防U欠款。第四條使用權(quán)益1.乙方對(duì)租用的廠房車間享有合法的使用權(quán)益，可以合理利用廠房車間從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)要求，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方有權(quán)對(duì)租用的廠房車間進(jìn)行必要的改裝和裝修，但需要事先征得甲方的書面同意。第五條維護(hù)和修繕1.甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)廠房車間進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保其設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)妥善保管租用的廠房車間，如發(fā)現(xiàn)任何損壞情況應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修繕和維修工作。第六條損失和賠償1.若因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽引起廠房車間的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.若因不可抗力等不可預(yù)見的原因造成廠房車間無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解決，若無(wú)法解決，可解除本合同。第七條保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)租賃期間所獲得的甲方商業(yè)秘密及機(jī)密資料進(jìn)行保密。2.乙方不得披露或泄露甲方商業(yè)秘密，如違反該條款造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除1.本合同有效期屆滿后，若甲乙雙方繼續(xù)需要繼續(xù)租賃，可協(xié)商續(xù)簽新合同。2.甲方或乙方有下列情況之一的，對(duì)方有權(quán)解除本合同：（1）嚴(yán)重違反合同的約定，且在收到對(duì)方書面通知后15天仍未改正的；（2）經(jīng)營(yíng)不善或出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)力支付租賃費(fèi)用的。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期自雙方簽署之日起。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充并以書面形式作為附件合同。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：廠房車間租賃合同書范本（二）甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并合法持有位于（地址）的廠房車間（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將廠房出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將廠房出租給乙方，乙方同意租賃廠房并按照本合同約定的條款和條件使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）年。第三條租金和付款方式1.乙方同意支付租金，租金為每月人民幣（金額），共計(jì)人民幣（金額）。2.乙方應(yīng)在每月（日期）前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的（百分比）。4.除租金外，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用。第四條使用權(quán)1.甲方確保在簽訂本合同時(shí)，已合法持有廠房的使用權(quán)，并有權(quán)將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)立使用廠房，并可以進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)S房用于其他非法用途。第五條維修保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)廠房的大修、維護(hù)和管道、設(shè)備的正常運(yùn)行。2.如因乙方過(guò)失導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)定期對(duì)廠房設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，并確保設(shè)施運(yùn)行正常。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行保險(xiǎn)，以保證租賃期內(nèi)的安全。2.租賃期內(nèi)，如因火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件導(dǎo)致廠房損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此受到的損失。第七條安全管理1.乙方應(yīng)確保廠房使用過(guò)程中的安全，并采取相應(yīng)的防火、防爆、防盜等安全措施。2.如因乙方未履行安全管理義務(wù)導(dǎo)致廠房損壞、安全事故等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的損失。第八條合同解除1.在租賃期屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。2.如甲方違反本合同規(guī)定，致使乙方無(wú)法正常使用廠房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交甲方所在地人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：廠房車間租賃合同書范本（三）本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同訂立，并雙方認(rèn)真履行。一、出租房產(chǎn)信息1.出租方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】2.承租方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】3.出租房產(chǎn)：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】面積：【房產(chǎn)面積】平方米用途：【房產(chǎn)用途】二、租賃期限1.租賃起始日：【起始日期】至【終止日期】租賃期限為【租賃期限】個(gè)月。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用房產(chǎn)，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方。若甲方同意延長(zhǎng)租期，雙方應(yīng)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及付款方式1.租金：（1）租金總額：人民幣【租金總額】元。（2）租金計(jì)算方式：按每月【租金計(jì)算方式】計(jì)算。（3）租金支付期限：每月【租金支付期限】日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.預(yù)付款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂后【預(yù)付款時(shí)間】將第一個(gè)月的租金【預(yù)付款金額】元支付至甲方指定賬戶作為預(yù)付款。（2）預(yù)付款將優(yōu)先用于支付租金，剩余部分將在租賃關(guān)系終止時(shí)返還給乙方。四、保證金1.乙方應(yīng)支付押金作為履約保證金，金額為人民幣【押金金額】元。押金將于租賃期結(jié)束時(shí)退還給乙方，扣除房產(chǎn)修復(fù)或還原費(fèi)用（如有）。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)使用押金抵扣租金，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。五、房產(chǎn)使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照租賃用途使用房產(chǎn)，并確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)房產(chǎn)及其設(shè)備，確保正常使用。若因乙方不當(dāng)使用或者疏忽造成房產(chǎn)或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改裝、拆除或增設(shè)設(shè)備，如有需要必須提前征得甲方書面同意。4.乙方應(yīng)定期清潔房產(chǎn)，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)垃圾的分類處理和清理。六、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保正常使用。2.對(duì)于因設(shè)備老化或正常損耗導(dǎo)致的故障，乙方可聯(lián)系甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。七、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)保留押金作為違約金。2.乙方違約所造成的損失，包括但不限于租金損失、房產(chǎn)修復(fù)費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。八、合同解除1.本合同期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將房產(chǎn)歸還給甲方，并進(jìn)行房產(chǎn)的交割手續(xù)。2.若乙方提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】提出書面通知，并支付相應(yīng)違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決