年租房協(xié)議書范

PAGEPAGE1合同編號：_______年租房協(xié)議書范甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為：__________平方米。1.2甲方保證租賃房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，且甲方有權(quán)將租賃房屋出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/年。3.2乙方支付租金的方式為：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他），支付時間為：______（每年/每半年/每季度/每月）的______日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋的用途5.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得改變房屋用途，不得進行違法活動。5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.2甲方負責(zé)租賃房屋的維修，確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的安全。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，按照約定的用途使用租賃房屋。7.2乙方應(yīng)按時支付租金及水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細版-年租房協(xié)議書范目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃房屋的用途六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為：__________平方米。1.2甲方保證租賃房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，且甲方有權(quán)將租賃房屋出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/年。3.2乙方支付租金的方式為：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他），支付時間為：______（每年/每半年/每季度/每月）的______日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋的用途5.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得改變房屋用途，不得進行違法活動。5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.2甲方負責(zé)租賃房屋的維修，確保租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的安全。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，按照約定的用途使用租賃房屋。7.2乙方應(yīng)按時支付租金及水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費用。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃房屋的質(zhì)量問題：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對租賃房屋進行全面檢查，確保房屋符合居住條件。2.租金的支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免違約。3.押金的退還問題：在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理押金退還手續(xù)。4.維修責(zé)任問題：甲方負責(zé)租賃房屋的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方維修事項，并給予必要的配合。5.合同解除問題：雙方在租賃期限內(nèi)如需解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.對于租賃房屋的質(zhì)量問題，乙方在簽訂合同前應(yīng)進行全面檢查，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修責(zé)任。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，并保留支付憑證。3.對于押金退還問題，雙方應(yīng)在合同中明確押金的退還條件和流程，并在實際操作中按照約定辦理。4.對于維修責(zé)任問題，雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任和維修流程，并按照約定履行各自的責(zé)任。5.對于合同解除