住宅小區(qū)管理規(guī)定模版（二篇）

第頁共頁住宅小區(qū)管理規(guī)定模版第一章總則第一條根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，為保障住宅小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益，維護良好的社區(qū)環(huán)境和居住秩序，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于住宅小區(qū)內(nèi)的居民及相關(guān)人員。第三條住宅小區(qū)的管理應(yīng)當遵循公平、公正、公開的原則，確保業(yè)主的知情權(quán)、參與權(quán)和表達權(quán)。第二章住宅小區(qū)業(yè)主委員會第四條住宅小區(qū)業(yè)主委員會是由小區(qū)業(yè)主民主選舉產(chǎn)生的，負責(zé)協(xié)助物業(yè)公司、履行與物業(yè)公司的協(xié)議約定的管理權(quán)力。第五條住宅小區(qū)業(yè)主委員會的主要職責(zé)包括：1.監(jiān)督物業(yè)公司的管理行為；2.維護住宅小區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；3.召開業(yè)主大會，聽取業(yè)主意見和建議。第六條住宅小區(qū)業(yè)主委員會的產(chǎn)生和任期應(yīng)根據(jù)業(yè)主大會的決定進行，任期一般為三年。第七條住宅小區(qū)業(yè)主委員會應(yīng)定期召開會議，會議可以由主席召集，并應(yīng)提前通知所有委員。第三章公共設(shè)施和物業(yè)管理第八條住宅小區(qū)公共設(shè)施包括但不限于小區(qū)內(nèi)道路、綠化、停車場、景觀等，應(yīng)當?shù)玫酵咨凭S護與管理，并定期進行檢查和修復(fù)。第九條物業(yè)公司應(yīng)當按照業(yè)主委員會的要求，制定并執(zhí)行詳細的物業(yè)管理方案，包括但不限于保潔、保安、水電燃氣維護等。第十條住宅小區(qū)內(nèi)禁止亂堆雜物、亂倒垃圾等不文明行為，業(yè)主應(yīng)當配合物業(yè)公司進行垃圾分類和垃圾投放。第十一條住宅小區(qū)內(nèi)禁止違法、違規(guī)停放車輛，物業(yè)公司可以依法對違規(guī)停放的車輛進行處罰，并解除違規(guī)停放車輛的封鎖。第四章安全防范第十二條物業(yè)公司應(yīng)當配備專業(yè)保安人員，加強小區(qū)的安全巡邏和管理。第十三條住宅小區(qū)應(yīng)配置安全監(jiān)控設(shè)備，并進行定期檢查和維護。第十四條住宅小區(qū)內(nèi)禁止非法入侵、盜竊、騷擾等違法行為，業(yè)主應(yīng)加強自身安全意識，注意保護個人和家庭財產(chǎn)安全。第五章業(yè)主權(quán)益保護第十五條住宅小區(qū)業(yè)主享有自由選擇物業(yè)公司的權(quán)利，并有權(quán)監(jiān)督物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量和費用執(zhí)行情況。第十六條住宅小區(qū)業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司及時處理各種問題和投訴，并及時回復(fù)業(yè)主的意見和建議。第十七條住宅小區(qū)業(yè)主有權(quán)參與小區(qū)公共事務(wù)的決策和管理，包括但不限于業(yè)主大會的召開和業(yè)主委員會的選舉。第六章違規(guī)行為處理第十八條對于住宅小區(qū)內(nèi)的違規(guī)行為，物業(yè)公司有權(quán)依法采取相應(yīng)措施予以制止和處罰，并向業(yè)主委員會報告。第十九條住宅小區(qū)業(yè)主違反本規(guī)定的，物業(yè)公司有權(quán)依照法律法規(guī)進行處理，并可以向有關(guān)部門報告。第二十條對于故意破壞住宅小區(qū)公共設(shè)施、擾亂小區(qū)居民生活秩序等嚴重違規(guī)行為的，物業(yè)公司可以向有關(guān)部門進行報案并追究其法律責(zé)任。第七章附則第二十一條住宅小區(qū)管理規(guī)定的修改，應(yīng)經(jīng)過業(yè)主大會的表決通過，并報業(yè)主委員會備案。第二十二條物業(yè)公司應(yīng)當妥善保管住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主的相關(guān)信息，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于信息保護的規(guī)定。第二十三條本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，并適用于小區(qū)內(nèi)全部業(yè)主。第二十四條本規(guī)定的解釋權(quán)、修改權(quán)歸業(yè)主委員會所有。第二十五條本規(guī)定未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。以上是關(guān)于住宅小區(qū)管理規(guī)定的模板，您可以根據(jù)實際情況進行修改和完善。住宅小區(qū)管理規(guī)定模版（二）是指對住宅小區(qū)內(nèi)的各項事務(wù)和行為進行管理和規(guī)范的規(guī)定。一般來說，住宅小區(qū)管理規(guī)定包括以下內(nèi)容：1.住宅小區(qū)的公共設(shè)施的使用管理，包括停車場、游泳池、健身房等公共設(shè)施的開放時間、使用規(guī)則和管理費用等。2.小區(qū)內(nèi)的噪音和環(huán)境保護管理，包括禁止在晚間時段或特定時間段內(nèi)進行噪音擾民的活動，如高音量音樂、施工噪音等；同時也規(guī)定了對環(huán)境保護的要求，如禁止亂倒垃圾、喂養(yǎng)野生動物等。3.小區(qū)內(nèi)的安全管理，包括對入住住戶和訪客的身份登記、安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備的安裝和使用等方面的規(guī)定。4.住宅小區(qū)的車輛和交通管理，包括禁止非居民車輛在小區(qū)內(nèi)停放或通行、規(guī)定停放位置和交通流向等。5.社區(qū)活動和社交行為的管理，包括對社區(qū)活動的組織和管理、對鄰里關(guān)系的規(guī)范以及對糾紛解決的程序等。6.小