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帶多應(yīng)用電梯井道施工合同書-2024帶多應(yīng)用電梯井道施工合同書-2024帶多應(yīng)用電梯井道施工合同書-2024電梯井道施工合同書甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進行電梯井道施工的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下合同:一、工程概況1.1工程名稱:________________1.2工程地點:________________1.3工程內(nèi)容:電梯井道施工1.4工程范圍:根據(jù)甲方提供的施工圖紙及乙方確認的施工方案,包括但不限于電梯井道結(jié)構(gòu)施工、電梯井道內(nèi)裝修、電梯設(shè)備安裝及調(diào)試等。二、合同工期2.1工程總工期為____天,自乙方收到甲方支付的首付款之日起計算。2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,并簽訂書面補充協(xié)議。三、合同價款3.1工程總價款為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。3.2付款方式:a)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的30%作為首付款;b)工程進度達到50%時,甲方向乙方支付合同總價款的30%作為中期款;c)工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價款的30%作為尾款;d)剩余的10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起12個月。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時,甲方向乙方支付剩余的10%。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標準和規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)提供施工過程中的相關(guān)資料,包括但不限于施工方案、施工圖紙、材料合格證、檢驗報告等。4.3工程竣工后,乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料,包括但不限于竣工圖紙、驗收報告、操作維護說明書等。五、工程變更5.1如甲方在施工過程中提出變更要求,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更,并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和價款。5.2甲方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容,并支付相應(yīng)的變更費用。六、違約責任6.1甲方未按約定支付合同價款,每逾期一天,應(yīng)支付合同總價款千分之五的違約金。6.2乙方未按約定完成工程,每逾期一天,應(yīng)支付合同總價款千分之五的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(委托方):________________乙方(承包方):________________簽訂日期:________________附件:1.施工圖紙2.施工方案3.材料合格證4.檢驗報告5.竣工圖紙6.驗收報告7.操作維護說明書=====本合同更廣泛的場景,特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款:1.高層建筑電梯井道施工增加條款:a)安全防護措施:乙方必須制定詳細的安全防護措施,包括高空作業(yè)的安全措施、人員培訓等。b)抗震設(shè)計要求:乙方應(yīng)按照高層建筑的抗震設(shè)計要求進行施工,確保電梯井道的抗震性能。c)火災(zāi)逃生通道:乙方應(yīng)考慮高層建筑的火災(zāi)逃生需求,設(shè)計合理的火災(zāi)逃生通道。2.老舊建筑電梯井道改造增加條款:a)結(jié)構(gòu)評估:乙方應(yīng)對老舊建筑的結(jié)構(gòu)進行評估,確保電梯井道改造不會影響建筑的整體結(jié)構(gòu)安全。b)施工噪音控制:乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪音,減少對周邊居民的影響。c)環(huán)保要求:乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī),妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物。3.商場電梯井道施工增加條款:a)商業(yè)運營影響:乙方應(yīng)盡量減少施工對商場正常運營的影響,合理安排施工時間。b)客戶安全措施:乙方應(yīng)制定客戶安全措施,確保施工過程中顧客的安全。c)美觀要求:乙方應(yīng)按照商場的要求進行電梯井道的外觀設(shè)計和裝修,保證美觀性。4.醫(yī)院電梯井道施工增加條款:a)感染控制:乙方應(yīng)遵守醫(yī)院的感染控制規(guī)定,確保施工過程中不會對醫(yī)院環(huán)境造成污染。b)緊急通道:乙方應(yīng)考慮醫(yī)院的緊急通道需求,設(shè)計合理的電梯井道緊急通道。c)無障礙設(shè)計:乙方應(yīng)按照醫(yī)院的要求進行無障礙設(shè)計,方便殘疾人士使用。5.地鐵站電梯井道施工增加條款:a)交通影響:乙方應(yīng)盡量減少施工對地鐵站正常運營的影響,合理安排施工時間。b)人流疏散:乙方應(yīng)考慮地鐵站的人流疏散需求,設(shè)計合理的電梯井道人流疏散方案。c)防水防潮:乙方應(yīng)采取有效措施進行防水防潮處理,確保電梯井道在地下環(huán)境中的穩(wěn)定性。附件列表及要求說明:1.施工圖紙要求:必須是經(jīng)過審批的正式施工圖紙,包括電梯井道的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息。2.施工方案要求:詳細描述施工過程中的各個步驟、施工方法、安全措施等。3.材料合格證要求:提供所有施工材料的合格證明,確保材料的質(zhì)量符合國家標準。4.檢驗報告要求:提供電梯井道施工過程中的各項檢驗報告,包括材料檢驗、施工質(zhì)量檢驗等。5.竣工圖紙要求:必須是經(jīng)過驗收的正式竣工圖紙,包括電梯井道的最終結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等信息。6.驗收報告要求:提供電梯井道施工完成后的驗收報告,包括工程質(zhì)量、安全等方面的驗收結(jié)果。7.操作維護說明書要求:提供電梯井道操作和維護的詳細說明書,包括操作步驟、維護周期、注意事項等。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法:1.設(shè)計變更:在施工過程中可能會遇到設(shè)計變更的情況,應(yīng)及時與甲方溝通,簽訂書面補充協(xié)議,明確變更內(nèi)容、工期和價款。2.材料供應(yīng)延誤:如遇到材料供應(yīng)延誤,應(yīng)及時與供應(yīng)商溝通,催促其按時供貨,并通知甲方調(diào)整工期。3.施工質(zhì)量問題:如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合要求,應(yīng)及時通知乙方進行整改,直至符合要求。4.安全事故:如發(fā)生安全事故,應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案,及時處理傷員,并通知甲方和相關(guān)政府部門。5.質(zhì)保期問題:在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知乙方進行修復(fù),確保工程正常運行。6.支付延遲:如果甲方未能按時支付合同款項,乙方應(yīng)書面通知甲方,并按照合同約定收取滯納金。同時,乙方可以暫停施工,直到收到款項為止。7.環(huán)境保護要求:施工過程中必須遵守環(huán)保法規(guī),如有違反,乙方應(yīng)立即整改,并可能面臨罰款或停工處罰。乙方應(yīng)確保施工活動不會對周圍環(huán)境造成污染。8.勞動合同和工人權(quán)益:乙方應(yīng)確保所有施工人員都簽訂了正規(guī)的勞動合同,并遵守勞動法規(guī),包括工時、工資、保險等。乙方應(yīng)避免勞資糾紛,確保工人權(quán)益。9.第三方損壞:如果施工過程中出現(xiàn)第三方損壞,如交通事故影響施工場地,乙方應(yīng)及時通知甲方,并記錄損壞情況,以便進行責任追究和保險索賠。10.不可抗力因素:如遇到自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素,導(dǎo)致施工無法進行或延期,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決,并可能需要簽訂補充協(xié)議。11.驗收標準不一致:在工程驗收時,如果甲乙雙方對驗收標準有不同的理解,應(yīng)參照合同約定的標準和國家相關(guān)標準進行協(xié)商,必要時可以邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。12.維護和保養(yǎng)責任:工程竣工后,乙方應(yīng)按照合同約定提供一定期限的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi),乙方負責對工程進行必要的維護和保養(yǎng),確保電梯井道的安全和正常使用。13.保險責任:乙方應(yīng)按照合同約定購買相應(yīng)的工程保險,包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。保險合同副本應(yīng)作為附件附在合同后面。14.合同解除:如果甲方或乙方需要解除合同,應(yīng)提前書面通知對方,并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任和費用。15.法律和法規(guī)變更:如果合同執(zhí)行期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更,影響合同的履行,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,并根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。注意事項:在簽訂合

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