個人租房合同范本正規(guī)（2篇）

第頁共頁個人租房合同范本正規(guī)個人租房合同本合同是由以下雙方于______年______月______日簽訂，甲方為房屋所有人，乙方為租賃房屋的個人租戶。一、房屋信息1.房屋地址：_________________________________________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋類型：________________（住宅/商鋪/辦公等）4.房屋用途：________________（住宅/商業(yè)/辦公等）二、租賃期限1.合同開始日期：________________年______月______日2.合同結(jié)束日期：________________年______月______日3.租賃期限為______個月（以簽訂合同日起算）三、租金及支付方式1.租金總額：________________元（大寫：________________）2.租金支付方式：每月/季/年（自行選擇一種）租金支付日期：每月的______日/季的______日/年的______日（選擇相應(yīng)日期）四、押金1.租賃押金：________________元（大寫：________________）2.押金用途：保證租戶按照協(xié)議的約定履行義務(wù)并保障房屋及設(shè)備的完好。3.合同終止時，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息返還押金。五、房屋使用責任1.甲方保證所出租的房屋是合法的所有權(quán)，并在租賃期間保障租戶的正常使用。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并保持房屋環(huán)境的衛(wèi)生整潔。3.乙方不得采取損壞、改建房屋的行為，如需變動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂書面變動合同。4.房屋設(shè)備的維修與更換由甲方負責，但乙方若因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。2.若乙方有其他違約行為（如擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等），甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責任。3.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。4.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個月通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。七、其他條款1.乙方在入住時應(yīng)向甲方繳納______元（大寫：________________）的房屋租賃服務(wù)費。2.甲乙雙方同意在發(fā)生爭議時通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則提交合同簽署地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（房屋所有人）簽名：__________________乙方（租賃個人）簽名：__________________日期：______年______月______日個人租房合同范本正規(guī)（二）個人租房合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成以下租房合同，共同遵守，并承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，具體內(nèi)容如下：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的面積約為（具體面積）平方米。2.房屋的使用用途：（住宅/商業(yè)等）3.租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期），共計（時間長度）個月。4.租金及支付方式：租金為每月人民幣（具體金額）元，乙方每月需在（具體日期）之前支付給甲方。5.押金及其使用：乙方需支付給甲方押金人民幣（具體金額）元。租賃期滿后，乙方無任何欠款、損壞房屋設(shè)施等情況，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)返還押金。第二條房屋使用及維修1.乙方按照約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在損壞或故障的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)立即通知甲方，甲方將及時予以修理或更換。3.若房屋設(shè)施的修理或更換需要乙方協(xié)助，乙方應(yīng)積極配合，并承擔相應(yīng)費用。第三條房屋的保險1.甲乙雙方約定根據(jù)實際情況購買相應(yīng)的房屋保險。保險費用由乙方承擔。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決保險事宜。第四條公共設(shè)施及服務(wù)1.房屋所在的小區(qū)（樓棟）內(nèi)設(shè)有公共設(shè)施（如停車位、儲藏室等），乙方可依據(jù)小區(qū)規(guī)定進行使用。2.如乙方需要維修、保養(yǎng)房屋或公共設(shè)施，應(yīng)及時通知甲方并獲得甲方同意。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)的證件及證明材料給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋的使用功能正常，如有損壞問題，甲方應(yīng)及時維修或更換。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)負責提供臨時住所給乙方，并承擔相應(yīng)費用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，享受相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并及時通知甲方有關(guān)延期或提前終止合同的情況。3.乙方應(yīng)保持房屋及公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔維修費用。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動，不得干擾其他鄰居的正常生活。5.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時賠償。第七條租賃違約責任1.甲、乙雙方一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)負相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.如因乙方違約行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)獨立承擔維修或賠償責任。第八條合同終止1.租賃期滿后，若雙方均無異議，本合同可自動終止。2.若乙方需要終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解決事宜。第九條爭議解決1.本合同的履行及解釋雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若無法協(xié)商一致，應(yīng)提交至（仲裁機構(gòu)、人民調(diào)解委員會等）進行調(diào)解