廠房建筑施工合同范本

廠房建筑施工合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行廠房建筑施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、防水等施工內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求進(jìn)行施工，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程實(shí)際進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款，累計(jì)支付金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_______%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同總價(jià)款的_______%。（4）質(zhì)量保證金：甲方預(yù)留合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方提供相應(yīng)質(zhì)保金收據(jù)，甲方在收到乙方質(zhì)保金收據(jù)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)資料等施工所需條件。（2）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（3）按照約定支付合同價(jià)款。（4）協(xié)助乙方辦理施工所需的各類手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）按照甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等施工所需條件進(jìn)行施工。（3）做好施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、文明施工等工作。（4）按照約定向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，并開具相應(yīng)發(fā)票。（5）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供施工所需條件的，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。（2）乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)款的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村自建房是農(nóng)民朋友們改善居住條件的重要途徑。簽訂建房合同時(shí)，要特別注意施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。注意事項(xiàng)：在合同中明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量；約定工程進(jìn)度，避免工期拖延。2.城市舊房改造應(yīng)用場(chǎng)合：城市舊房改造項(xiàng)目越來(lái)越多，簽訂舊房改造合同時(shí)，要注意施工安全及鄰里關(guān)系。注意事項(xiàng)：在合同中明確施工安全責(zé)任，保障施工過(guò)程中的人員安全；與鄰里溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。3.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。簽訂合同時(shí)，要關(guān)注工程質(zhì)量、環(huán)保要求等方面。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保廠房質(zhì)量；約定環(huán)保要求，遵守環(huán)保法規(guī)。4.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體建設(shè)涉及多個(gè)業(yè)態(tài)，簽訂合同時(shí)，要關(guān)注工程進(jìn)度、質(zhì)量及配套設(shè)施等方面。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程進(jìn)度，確保按時(shí)交付；關(guān)注配套設(shè)施建設(shè)，滿足商業(yè)需求。5.臨時(shí)建筑搭建應(yīng)用場(chǎng)合：臨時(shí)建筑搭建如臨時(shí)廠房、倉(cāng)庫(kù)等，簽訂合同時(shí)，要關(guān)注施工速度和臨時(shí)設(shè)施質(zhì)量。注意事項(xiàng)：在合同中明確施工速度，確保臨時(shí)建筑按時(shí)交付；關(guān)注臨時(shí)設(shè)施質(zhì)量，保障使用安全。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工質(zhì)量問(wèn)題問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定的情況。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與施工方溝通，要求整改；必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。2.工期延誤問(wèn)題：施工過(guò)程中，可能出現(xiàn)工期延誤的情況。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任和違約金，督促施工方按進(jìn)度施工；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。3.合同糾紛問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，可能出現(xiàn)糾紛。解決辦法：發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可尋求有關(guān)部門調(diào)解；調(diào)解不成，可通過(guò)法律途徑解決。4.支付款項(xiàng)問(wèn)題問(wèn)題：甲方可能未按約定支付合同價(jià)款。解決辦法：在合同中明確付款方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)付款；如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求支付違約金。5.質(zhì)量保證金問(wèn)題問(wèn)題：竣工后，甲方可能未按時(shí)支付質(zhì)量保證金。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量保證金的支付時(shí)間和條件，確保甲方按時(shí)支付；如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：包括國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工各階段的起止時(shí)間，確保工程按時(shí)完成。5.質(zhì)量保證和售后服務(wù)承諾：明確施工方對(duì)工程質(zhì)量的保證及售后服務(wù)內(nèi)容。6.相關(guān)法律法規(guī)：包括《合同法》、《建筑法》等，作為合同的法律依據(jù)。在簽訂和履行廠房建筑施工合同時(shí)，雙方要遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。遇到問(wèn)題時(shí)，雙方要積極溝通、協(xié)商解決，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。同時(shí)，要關(guān)注合同附件的內(nèi)容，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要知曉。工程概況第一條，名稱地點(diǎn)范圍好。質(zhì)量期限要達(dá)標(biāo)，優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)才算高。合同價(jià)款第二項(xiàng)，總價(jià)款項(xiàng)要談好。預(yù)付款和進(jìn)度款，竣工結(jié)算要明了。質(zhì)量保證金要留，確保質(zhì)量沒(méi)煩惱。雙方權(quán)利義務(wù)三，甲方乙方各一條。提供條件監(jiān)督嚴(yán)，支付價(jià)款不能少。施工標(biāo)準(zhǔn)要遵守，安全環(huán)保要做好。違約責(zé)任第四條，甲方乙方要記牢。逾期付款要賠錢，責(zé)任要擔(dān)跑不掉。質(zhì)量不符要返工，逾期竣工要賠鈔。