三方消防工程合同(樣本).中介主導(dǎo)

三方消防工程合同(樣本).中介主導(dǎo)三方消防工程合同(樣本).中介主導(dǎo)三方消防工程合同(樣本).中介主導(dǎo)三方消防工程合同(樣本).中介主導(dǎo)合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______丙方（監(jiān)督方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于消防系統(tǒng)的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試及驗收等。1.4工程質(zhì)量：符合國家及地方消防部門的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1提供施工場地、協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。2.2按約定支付工程款項。2.3對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。2.4甲方應(yīng)保證丙方在施工過程中的監(jiān)督權(quán)利。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1按照國家及地方消防部門的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，完成消防工程的施工任務(wù)。3.2保障工程施工安全，嚴(yán)格按照施工方案和操作規(guī)程進行施工。3.3自覺接受甲、丙雙方的監(jiān)督和檢查，對存在的問題及時進行整改。3.4乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成工程，并確保工程質(zhì)量。四、丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1對消防工程的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和安全。4.2定期對施工現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方進行整改。4.3對甲、乙雙方的違約行為進行記錄，并向有關(guān)部門報告。4.4丙方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的監(jiān)督態(tài)度。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。5.2若乙方未能按照約定的時間節(jié)點完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.3若丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致消防工程出現(xiàn)質(zhì)量或安全事故，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修：如果家里要進行裝修，特別是涉及到改動消防設(shè)施的，這個合同就用得上了。得注意條款里的工程范圍，明確好裝修中哪些部分是消防工程，別搞錯了。還有工程期限，得和裝修公司商量好，別耽誤了入住。2.商鋪改造：開個小店，或者把店面裝修一下，都得用到消防工程。這時候，得特別注意條款里的質(zhì)量要求，畢竟涉及到生意和人身安全。還有工程款項，一定要和裝修公司談妥，分期付款還是一次性付清，得有個明確的說法。3.舊樓改造：老小區(qū)、老房子改造，消防設(shè)施都得更新?lián)Q代。這種情況下，得關(guān)注條款里的施工安全，畢竟老房子結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工難度大。另外，工程期限和質(zhì)量要求也得明確，別影響到居民的生活。4.大型公共建筑：像學(xué)校、醫(yī)院、商場這類大型建筑，消防工程尤其重要。這種場合下，得重點關(guān)注條款里的違約責(zé)任，畢竟大型工程涉及的金額大，風(fēng)險也高。還有監(jiān)督條款，得確保有個第三方監(jiān)督，保證工程質(zhì)量。5.高層住宅：高層住宅的消防設(shè)施要求高，工程也比較復(fù)雜。這種情況下，得注意條款里的工程范圍和質(zhì)量要求，確保消防設(shè)施符合高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)。另外，工程期限也得明確，以免影響居民的生活。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工質(zhì)量問題：萬一施工質(zhì)量不過關(guān)，可以先和施工方溝通，看看能不能整改。如果實在解決不了，可以按照合同里的爭議解決條款，申請仲裁或者起訴。2.工期延誤：如果施工方拖拖拉拉，不能按時完工，可以先協(xié)商，看能不能加快進度。如果還是解決不了，可以按照合同里的違約責(zé)任條款，要求施工方支付違約金。3.消防驗收不通過：如果消防驗收不合格，得先找出問題所在，看看是設(shè)計問題還是施工問題。然后根據(jù)合同條款，要求施工方進行整改。4.工程款項糾紛：如果工程款項有問題，比如甲方拖欠款項，或者乙方要求漲價，可以先協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以按照合同里的爭議解決條款，申請仲裁或者起訴。三、詳細(xì)的附件清單1.工程設(shè)計圖紙：包括消防系統(tǒng)的設(shè)計圖、施工圖等，確保施工方按照設(shè)計要求進行施工。2.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程所需的材料、人工等費用，以及總的工程款項。3.施工方案：包括施工的具體方案、施工進度安排等，確保施工方按照方案進行施工。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確消防工程的質(zhì)量要求，以及驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.安全施工措施：包括施工現(xiàn)場的安全措施、施工人員的安全培訓(xùn)等，確保施工安全。6.工程變更單：如果施工過程中有變更，需要有個變更單，明確變更的內(nèi)容和費用。7.工程驗收報告：工程完工后，需要有個驗收報告，證明工程已經(jīng)按照要求完成。8.維修保養(yǎng)手冊：包括消防設(shè)施的維修保養(yǎng)方法、周期等，確保消防設(shè)施的長期有效。消防工程合同，三方來簽定，甲方要提供，場地和手續(xù)，乙方負(fù)施工，質(zhì)量要保證，丙方監(jiān)督嚴(yán)，安全放第一。工程期限明，質(zhì)量要求清，款項分期付，違約金要罰，爭議來解決，仲裁或起訴，合同要附件，詳細(xì)列清單。家庭裝修慎，商鋪改造細(xì)，舊樓改造難，公共建筑嚴(yán)，高層住宅高，工程要達(dá)標(biāo)，注意事項多，解決辦法有。施工質(zhì)量差，協(xié)商