【多應用版】店鋪承包經營合同的法律依據

【多應用版】店鋪承包經營合同的法律依據-PAGE【多應用版】店鋪承包經營合同的法律依據-PAGE店鋪承包經營合同的法律依據合同編號：_______名稱：____________________地質：____________________法定代表人：______________名稱：____________________地質：____________________法定代表人：______________鑒于：1.甲方是一家依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有一定的店鋪資源，具備提供店鋪承包經營的條件。2.乙方是一家依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)，具備承包經營店鋪的意愿和能力?；谏鲜銮闆r，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就店鋪承包經營事宜達成如下協(xié)議：第一條合同目的第二條承包期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費用及支付方式1.乙方應向甲方支付承包費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后____個工作日內，支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為保證金；（2）剩余承包費用按照____個月為一期，每期支付人民幣____元（大寫：____________________元整），共分____期支付。3.乙方未按時支付承包費用的，甲方有權按照逾期支付金額的____%向乙方收取滯納金。第四條權利與義務1.甲方權利與義務：（1）保證店鋪在承包期內的使用權歸乙方所有；（2）提供店鋪現有的裝修、設備、設施及經營所需的相關證照；（3）協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，提供必要的業(yè)務指導；（4）監(jiān)督乙方合法經營，維護店鋪聲譽；（5）承擔店鋪在承包期內的維修、保養(yǎng)責任。2.乙方權利與義務：（1）按照甲方要求合法經營，確保店鋪的正常運營；（2）維護店鋪的裝修、設備、設施，確保其處于良好狀態(tài)；（3）遵守國家法律法規(guī)，確保經營活動合法合規(guī)；（4）按時足額支付承包費用；（5）承擔因經營所產生的稅費、水電費、員工工資等費用。第五條違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方違約的，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方違約的，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更、解除與終止1.雙方同意，合同的變更、解除與終止必須采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。2.在承包期內，如因不可抗力導致店鋪無法繼續(xù)經營，雙方均有權解除本合同。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.場所租賃應用場合：甲方擁有一處閑置場所，乙方希望租賃該場所進行經營活動。注意事項：在合同中明確租賃期限、租金支付方式、場所維修保養(yǎng)責任等條款。同時，要明確租賃場所的用途，避免乙方在經營過程中違反規(guī)定。2.聯(lián)營合作應用場合：甲方擁有一定的品牌資源，乙方希望借助甲方品牌開展業(yè)務。注意事項：在合同中明確雙方的權利、義務和責任，如品牌使用費、合作期限、利潤分配等。同時，要約定合作過程中的決策機制和糾紛解決方式。3.技術轉讓應用場合：甲方擁有某項專利技術，乙方希望獲得該技術的使用權。注意事項：在合同中明確技術轉讓范圍、使用期限、技術轉讓費用等。同時，要約定技術更新和后續(xù)支持的條款，確保乙方在技術使用過程中得到有效保障。4.電商平臺合作應用場合：甲方為電商平臺，乙方希望在平臺上銷售商品。注意事項：在合同中明確平臺服務費、商品質量保證、售后服務等條款。同時，要約定數據安全和隱私保護措施，確保雙方在合作過程中的信息安全。5.跨境電商合作應用場合：甲方為跨境電商企業(yè)，乙方希望代理甲方的產品。注意事項：在合同中明確代理范圍、代理期限、代理傭金等。同時，要約定海關報關、國際物流、售后服務等條款，確保雙方在合作過程中的權益得到保障。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.合同履行過程中，一方出現違約行為。解決辦法：在合同中明確違約責任，如違約金、賠償損失等。一旦發(fā)生違約行為，雙方應按照合同約定進行處理。2.合同簽訂后，市場環(huán)境發(fā)生變化，導致合作難以繼續(xù)。解決辦法：在合同中約定不可抗力條款，一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方可以協(xié)商解除或變更合同。3.合同條款不明確，導致雙方在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，仔細審查合同條款，確保條款明確、具體。如有疑問，及時向專業(yè)律師咨詢。4.合同簽訂后，一方需要變更合同內容。解決辦法：在合同中約定變更條款，如需變更合同，應提前通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。5.合同到期后，雙方希望繼續(xù)合作。解決辦法：在合同中約定續(xù)約條款，如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、原始合同所需詳細附件1.店鋪平面圖：標注店鋪的具體位置、面積、布局等，以便雙方明確店鋪的具體情況。2.設備設施清單：列出店鋪現有的設備、設施及其狀態(tài)，以便乙方了解店鋪的硬件條件。3.營業(yè)執(zhí)照復印件：甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件，證明其具備合法經營資格。4.合同雙方聯(lián)系復印件：雙方提供聯(lián)系復印件，作為合同簽訂的有效聯(lián)系明。5.店鋪租賃合同（如有）：如店鋪為租賃場所，提供租賃合同復印件，以便乙方了解租賃相關事項。6.保證金收據：乙方支付保證金后，甲方提供收據，作為支付憑證。7.承包費用支付計劃：明確乙方支付承包費用的具體時間、金額和方式。8.補充協(xié)議（如有）：對合同未盡事宜進行補充約定的書面文件?？傊?，在簽訂合同過程中，雙方要充分溝通、明確權責，以確保合作的順利進行。同時，要注重合同條款的具體、明確，避免因條款不清導致的糾紛。在合同履行過程中，雙方要誠信為本，共同維護合作的穩(wěn)定和持續(xù)。如有問題，及時溝通、協(xié)商解決，共同實現合作共贏。合同簽約要留心，條款內容要分明。甲乙雙方要誠信，合作共贏是目標。店鋪承包經營事，權利義務要寫清。承包期限要明確，續(xù)約條款不能少。承包費用要寫清，支付方式要分明。逾期支付要罰款，按時交費是正道。甲方提供店和證，乙方經營要合法。維修保養(yǎng)是甲事，合法經營是乙責。違約責任要寫明，損失賠償要分明。爭議解決要友好，協(xié)商不成法院找。合同變更和解除，書面形式不能少。特殊場景要留意，相關條款要修訂。場所租賃要寫清，租