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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：江蘇

IP屬地：江蘇 上傳時間：2024-04-13 格式：DOCX 頁數(shù)：7 大?。?7.75KB 積分：7.2 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商鋪?zhàn)夥亢贤?第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方：出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號:注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號:注冊或居住地址：郵編：電話：甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂?***********，建筑面積*****m2(使用面積*****m2)其次條租期***年,自*年*月*日至*年*月*日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民幣******元，乙方每個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和修理費(fèi)的繳費(fèi)方法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4.修理費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：1.乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：（1）對本合同商定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)，包括；（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的平安和管理負(fù)責(zé)；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修理。（4）甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾?！罕疚挠傻谝弧し段木W(wǎng)整理，版權(quán)歸原、原出處全部?！坏谄邨l合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：年月日年月日商鋪出租合同附件甲方為乙方供應(yīng)家具和電器如下：電器類：空調(diào)機(jī)*臺，（型號：）冰箱*臺，（型號：）彩色電視機(jī)*臺，（型號：）洗衣機(jī)**臺，（型號：）電熱水器*臺，（型號：）抽油煙機(jī)*臺，（型號：）煤氣爐**臺，（型號：）家具類：床**張,（其中，雙人床張；單人床張；上下床張）書桌**張，（詳細(xì)狀態(tài)）沙發(fā)**套*張，（詳細(xì)狀態(tài)）茶幾*張，（詳細(xì)狀態(tài)）餐桌*張，詳細(xì)狀態(tài)）餐椅*張，（詳細(xì)狀態(tài)）雙方簽字確認(rèn)：甲方法定代表：乙方法定代表：年月日年月日商鋪?zhàn)夥亢贤?第二篇)商鋪?zhàn)夥亢贤贤幪枺篬合同編號]甲方（出租方）：[出租方名稱][出租方地址]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱][承租方地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)處置的商鋪的業(yè)主；2.乙方希望租用甲方的商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場所。就上述事項(xiàng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同：第一條租賃商鋪信息及位置甲方同意將其所持有的位于[__省/市/區(qū)][商鋪所在地]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用。第二條租期租期為[__年][__月][__日]至[__年][__月][__日]，共計(jì)[__年][__個月][__天]。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金人民幣[__元]，合計(jì)[__元]。2.租金每月在第[__]號前支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。4.乙方有權(quán)在租期屆滿前[__]天通知甲方終止租賃。第四條租賃物的使用1.乙方租賃商鋪僅限于[__]業(yè)務(wù)經(jīng)營，不得從事與所設(shè)定業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并按時繳納相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)用和稅費(fèi)。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)及時修理租賃物的缺陷或損壞。2.如果租賃物因乙方過錯造成損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條保證金1.乙方同意在簽署本合同時支付保證金人民幣[__元]作為履行保證。2.在乙方租賃期滿并按照合同履行完畢后，甲方無不可賠償?shù)膿p失，保證金將全額退還乙方。第七條合同解除1.本合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)如期交付租賃物，甲方確認(rèn)無損壞后，合同解除。2.非因雙方協(xié)商一致而提前解除本合同的情況下，任何一方解除合同需提前[__]天書面通知對方。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。摘要：本合同系商鋪?zhàn)夥亢贤?，甲方出租甲方所持商鋪予乙方使用。租期為[__年][__月][__日]至[__年][__月][__日]。乙方每月支付租金人民幣[__元]，應(yīng)當(dāng)按時繳納并保持商鋪清潔衛(wèi)生。甲方負(fù)責(zé)修理租賃物的缺陷，保證金為[__元]，期滿后無損失返還乙方。本合同一式兩份，合同解除需提前[__]天書面通知。注：本文是一份范本合同，請?jiān)谑褂们案鶕?jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，以確保符合各方的需求和法律要求。商鋪?zhàn)夥亢贤?第三篇)商鋪?zhàn)夥亢贤贤幪枺喝掌冢耗暝氯占追剑ǔ鲎夥剑篬甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是合法擁有所述商鋪的合法所有人，乙方在租賃商鋪方面有意愿并達(dá)成一致，特此簽訂以下租賃合同：第一條租賃商鋪信息1.1租賃物：甲方同意出租，乙方同意租賃的商鋪位于[商鋪地址]（以下簡稱“商鋪”）。1.2商鋪面積：商鋪的總面積為[商鋪面積]平方米。1.3商鋪用途：商鋪的合法用途為[商鋪用途]。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同的租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至租賃期滿。2.2續(xù)租：在租賃期滿前，如乙方愿意繼續(xù)租賃商鋪，需提前[提前續(xù)租通知天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為[租金金額]元，租金不包括各項(xiàng)稅費(fèi)和附加費(fèi)用。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付截止日期]前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[支付方式]，乙方需按約定方式進(jìn)行支付。第四條使用權(quán)及裝修4.1使用權(quán)：租賃期限內(nèi)，乙方具有使用商鋪的合法權(quán)益，可用于正當(dāng)合法經(jīng)營活動。4.2裝修：乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前[提前裝修通知天數(shù)]天書面通知甲方，并獲得甲方同意。裝修期間如有損壞或糾紛，乙方負(fù)責(zé)全部修復(fù)和賠償。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約：若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。5.2甲方違約：若甲方未按照合同約定提供商鋪