建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本

PAGEPAGE1建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其擁有的建材市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，市場(chǎng)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，具體范圍和面積以附件一《市場(chǎng)平面圖》為準(zhǔn)。1.2甲方保證其對(duì)市場(chǎng)擁有合法、完整的所有權(quán)，且市場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。三、市場(chǎng)交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將市場(chǎng)交付給乙方。3.2交付內(nèi)容包括市場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝飾等，具體交付清單詳見附件二《市場(chǎng)交付清單》。四、甲方保證4.1甲方保證其對(duì)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓行為已取得相關(guān)權(quán)利人的同意，并保證乙方在受讓市場(chǎng)后享有合法權(quán)益。4.2甲方保證市場(chǎng)內(nèi)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е率袌?chǎng)存在未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，并承擔(dān)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，未按期交付市場(chǎng)或存在未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。6.2如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件一：《市場(chǎng)平面圖》附件二：《市場(chǎng)交付清單》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范本目錄一、合同雙方二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、市場(chǎng)交付五、甲方保證六、乙方義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：《市場(chǎng)平面圖》附件二：《市場(chǎng)交付清單》合同正文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建材市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________1.2乙方（受讓方）：________________二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方將其擁有的建材市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，市場(chǎng)位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，具體范圍和面積以附件一《市場(chǎng)平面圖》為準(zhǔn)。2.2甲方保證其對(duì)市場(chǎng)擁有合法、完整的所有權(quán)，且市場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的因素。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。四、市場(chǎng)交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將市場(chǎng)交付給乙方。4.2交付內(nèi)容包括市場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝飾等，具體交付清單詳見附件二《市場(chǎng)交付清單》。五、甲方保證5.1甲方保證其對(duì)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓行為已取得相關(guān)權(quán)利人的同意，并保證乙方在受讓市場(chǎng)后享有合法權(quán)益。5.2甲方保證市場(chǎng)內(nèi)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е率袌?chǎng)存在未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.2乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，并承擔(dān)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，未按期交付市場(chǎng)或存在未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。7.2如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件一：《市場(chǎng)平面圖》附件二：《市場(chǎng)交付清單》附件列表：1.附件一：《市場(chǎng)平面圖》2.附件二：《市場(chǎng)交付清單》法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.所有權(quán)：指對(duì)物的最高權(quán)利，包括使用、收益和處分物的權(quán)利。3.權(quán)屬糾紛：指因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容、效力等問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)支付給守約方的違約賠償金。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決民事權(quán)益爭(zhēng)議的活動(dòng)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.市場(chǎng)權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，乙方應(yīng)充分調(diào)查市場(chǎng)的權(quán)屬情況，確認(rèn)甲方對(duì)市場(chǎng)擁有合法、完整的所有權(quán)。2.市場(chǎng)交付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成市場(chǎng)交付，乙方應(yīng)對(duì)交付的市場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，確保資金的安全和合法性。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過訴訟等方式解決。解決辦法：1.針對(duì)市場(chǎng)權(quán)屬糾紛，乙方可以通過查詢不動(dòng)產(chǎn)登記簿、詢問當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門等方式了解市場(chǎng)權(quán)屬情況。2.對(duì)于市場(chǎng)交付，雙方可以簽訂一份詳細(xì)的交付清單，明確交付內(nèi)容和時(shí)間，乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)認(rèn)真核對(duì)。3.在支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，確保資金安全和合法性。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5