個(gè)人土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文個(gè)人土地租賃協(xié)議甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方租有下述土地：地址：面積：土地用途：租賃期限：租金：甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以雙方共同遵守：第一條合同的租賃期限：租賃期限從____年____月____日開(kāi)始至____年____月____日結(jié)束。第二條土地租金：1.乙方每年向甲方支付租金人民幣_(tái)___元，共計(jì)租金為人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：乙方每____（天/月/季度/半年/年）支付一次租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。第三條使用范圍和用途：1.甲方將土地租給乙方使用，包括土地上的建筑物、設(shè)備等附屬物。2.土地用途為_(kāi)___（例如農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)/其他），嚴(yán)禁乙方擅自改變土地用途。第四條租借期限：1.乙方從租賃開(kāi)始日起，享有該土地的使用權(quán)，并承擔(dān)使用風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，直到租賃期滿(mǎn)以及完成所有租賃義務(wù)。2.乙方有權(quán)將土地租賃轉(zhuǎn)租或者分租給他人，但必須提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條其他費(fèi)用：1.乙方承擔(dān)土地使用中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒍愘M(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。2.如發(fā)生土地費(fèi)用增加或減少的情況，甲、乙雙方應(yīng)重新商定相關(guān)費(fèi)用并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條保證金：1.租賃開(kāi)始時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求繳納保證金人民幣_(tái)___元。2.租賃期履行完畢，乙方無(wú)欠款項(xiàng)并經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，保證金將無(wú)息退還給乙方。第七條違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每逾期一天的租金_____元的違約金。3.乙方擅自改變土地用途或者將土地轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金_____元，同時(shí)追究其法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決：甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同變更：1.本合同如有有效修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。2.甲、乙雙方對(duì)本合同的附屬文件進(jìn)行的修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第十條合同的解除：1.乙方有權(quán)提前____（天/月/季度/半年/年）解除本合同，但應(yīng)提前____（天/月/季度/半年/年）書(shū)面通知甲方。2.甲方有權(quán)正當(dāng)理由解除本合同，并提前____（天/月/季度/半年/年）書(shū)面通知乙方。第十一條其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.如本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力，不得與本合同相抵觸。甲方：（出租方）簽字：日期：乙方：（承租方）簽字：日期：個(gè)人土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方（出租方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方是土地的合法所有者，乙方希望租賃甲方所擁有的土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的信息1.1土地名稱(chēng)：______________________1.2土地所在地址：______________________1.3土地面積：______________________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）。第二條租賃期限2.1本租賃期限為_(kāi)_______年，自_______年_______月_______日起至________年_______月_______日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃租賃土地，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商簽署續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金確定為每年______________________元人民幣。租金包含土地使用費(fèi)，不包含相關(guān)稅費(fèi)。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金在每年的____月____日之前一次性支付給甲方。第四條使用目的4.1乙方承諾土地所使用的目的是______________________。乙方在土地使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得擅自改變土地使用的性質(zhì)。4.2若乙方需要改變土地使用的性質(zhì)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條管理維護(hù)責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，土地的管理和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)保持租賃土地的整潔、安全，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)。5.3若乙方對(duì)租賃土地造成損壞或遺失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。6.2若乙方逾期未支付租金，則應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。6.3若一方違約并且未在經(jīng)合理通知后的指定期限內(nèi)解決違約問(wèn)題，另一方有權(quán)提前終止本協(xié)議。第七條不可抗力7.1如果由于不可抗力原因，使雙方無(wú)法履行本協(xié)議的部分或全部?jī)?nèi)容，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并免除責(zé)任。7.2不可抗力是指不以任何一方意愿為轉(zhuǎn)移的、不能預(yù)見(jiàn)、不能克服或不能避免的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義等情況。第八條其他條款8.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條協(xié)議生效10.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，并終止前任何口頭或書(shū)面的協(xié)議。甲方