二手房購(gòu)房合同書新版本合集

二手房購(gòu)房合同書新版本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。二手房購(gòu)房合同新版本賣方：***********姓名：***********性別：***********出生日期：*********國(guó)籍：***********住址：***********電話：***********身份證號(hào)碼：********買方：***********姓名：***********性別：***********出生日期：*********國(guó)籍：***********住址：***********電話：***********身份證號(hào)碼：********買賣雙方依據(jù)XX法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：一、賣方有房產(chǎn)****個(gè)單元，坐落在****市****第****座****樓****單元，合計(jì)面積********平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為****幣****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整(原樓價(jià)為****幣****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整)。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并批閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方全都自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到********市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)全部權(quán)即歸買方全部。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第****項(xiàng)方式解決：1.向********仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共****頁(yè)，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。個(gè)人二手房購(gòu)房合同樣本甲方(出賣人)：*****身份證件號(hào)碼：*****乙方(買受人)：*****身份證件號(hào)碼：*****甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*****，建筑面積為*****平方米。(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為：其次條、甲方保證照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條、計(jì)價(jià)與付款方式該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣*****元整；房?jī)r(jià)款的支付方式：現(xiàn)金支付。支付時(shí)間為：******乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方(人民幣)*****元，(大寫)*****元。甲方向乙方供應(yīng)房權(quán)證、身份證復(fù)印件。甲方在向乙方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方付清剩余*****元(人民幣)。(大寫)*****元。每次付款，甲方收到后出具收據(jù)為準(zhǔn)。第四條、此房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方辦理并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，甲方無條件幫助供應(yīng)所需的材料。第五條、甲方于*****年*****月*****日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第七條、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起*****日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，甲方貯存室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本協(xié)議第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第八條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關(guān)的全部糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。第九條、該房屋正式交付時(shí)，水、電、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)；第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十一條本協(xié)議一式二份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲乙雙方任何一方若違約，必需經(jīng)對(duì)方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金*****元。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****簽約日期：*****簽約日期：*****關(guān)于二手房買賣合同范本賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容商定(1)乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。(2)出售房屋的全部權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件一)；出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條：甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**萬**仟**佰**拾**元整)，作為購(gòu)房定金。第五條：付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于*日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到*市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，*市房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：**********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：***********日期：***年**月**日日期：***年**月**日二手房購(gòu)房合同書新版本(第二篇)合同標(biāo)題：二手房購(gòu)房合同書新版本(第二篇)摘要：本合同書是針對(duì)二手房購(gòu)房交易所訂立的法律文件，旨在明確雙方的權(quán)益以及責(zé)任。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，包括買賣雙方的信息、房屋交付及價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等要點(diǎn)。為了提高合同的可閱讀性和易理解性，特別(第二篇)規(guī)范。正文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買方）信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、房屋交付及價(jià)格1.賣方保證房屋已經(jīng)安全合法并且獨(dú)立產(chǎn)權(quán)清晰；2.房屋交付時(shí)間：[填寫具體時(shí)間]；3.賣方將房屋出售給買方，房屋交易總價(jià)為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）；4.買方需在房屋交付時(shí)，一次性支付全部房款。二、支付方式1.買方向賣方支付房款的方式及時(shí)間約定如下：（1）買方在簽訂本合同之日起三天內(nèi)向賣方支付[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）的定金；（2）買方在[填寫指定日期]前向賣方支付房款的余款，否則買方視為違約，定金不予退還；（3）支付方式：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式向賣方支付。三、違約責(zé)任1.若賣方逾期不交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)的[填寫比例]%作為違約金；2.若買方逾期不支付房款，每逾期一天，應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)的[填寫比例]%作為違約金。四、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。甲方（買方）簽字/蓋章：乙方（賣方）簽字/蓋章：日期：日期：二手房購(gòu)房合同書新版本(第三篇)二手房購(gòu)房合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]乙方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.乙方是房屋的合法所有人，擬將房屋以二手房的形式出售給甲方。2.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權(quán)屬證明：乙方提供的房屋權(quán)屬證明。第二條房屋交付1.房屋交付時(shí)間：乙方將房屋交付給甲方的日期為[具體日期]。2.甲方在接到房屋之前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)修繕責(zé)任。第三條房屋購(gòu)房款及支付方式1.房屋總價(jià)款為[具體金額]，甲方將以[具體方式]支付給乙方。2.買方應(yīng)在[具體日期]前全額付款，款項(xiàng)以人民幣現(xiàn)金形式支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。第四條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶的費(fèi)用，并委托具備合法資格的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交付完整的房屋權(quán)屬證書以及相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)。第五條其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，負(fù)責(zé)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)生損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟解決。第六條合同終止1.本合同履行完畢或終止后，雙方互不再有任何要求和義務(wù)。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第七條合同生效和解釋1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本