商品房住宅質(zhì)量保證書

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商品房住宅質(zhì)量保證書

說(shuō)明：

1、發(fā)放本保證書時(shí)，必需按實(shí)際狀況仔細(xì)填寫，不得漏填。

2、如本保證書未列的商品房其他部位、部件的保修期，由雙方自行商定。

3、本保證書作為《商品房買賣合同》的附件之一，具有同等法律效力。

4、本保證書一式兩份，售房單位存檔一份，另一份應(yīng)在住宅交付用戶的同時(shí)

供應(yīng)給用戶。

5、其他住宅和非住宅房屋，可參照本保證書供應(yīng)。

6、本保證書為辦理房產(chǎn)證必備件之一。

售

公

法

聯(lián)

聯(lián)系房司人系電單地代位：址：表：人：話：

物業(yè)管理公司：_____________________________________________________公

聯(lián)

用戶：

為保障住宅消費(fèi)者的權(quán)益，加強(qiáng)商品住宅售后服務(wù)管理，依據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，特制定本《商品住宅質(zhì)量保證書》，請(qǐng)您認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，并監(jiān)督、協(xié)作我們做好房屋保修工作。

本公司對(duì)供應(yīng)銷售的_______________________路__________號(hào)_______小區(qū)__________幢__________室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、修理等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：

一、本住宅建筑面積為__________平方米，其中公共建筑面積分?jǐn)俖________平方米。

司系地址：_____________________________________________________人：_____________________________________________________

二、本住宅系由具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。

三、本住宅已閱歷收合格。

四、本住宅簽約后交付之日起，在正常使用狀況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：

1、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，5年；

2、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，2年；

3、墻面、頂棚抹灰層消失抹灰脫落裂縫，1年；

4、門窗安裝消失翹裂、變形不密閉，五金件損壞，1年；

5、廁所、廚房、洗漱間，陽(yáng)臺(tái)地面倒泛水、積水，1年；

6、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂，1年；

7、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、燈具，6個(gè)月；

8、管道堵塞，2個(gè)月；

9、其他部位、部件的保修期由雙方自行規(guī)定：

（1）

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（2）

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（3）

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（4）

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（5）

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五、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命限內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修。經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危急房屋的將予以退還購(gòu)房款或調(diào)換住房，并由本公司擔(dān)當(dāng)有關(guān)鑒定費(fèi)用。

六、在正常使用狀況下的保修期內(nèi)，對(duì)用戶提出的報(bào)修，本公司或本公司托付的物業(yè)管理單位，必需在一周之內(nèi)予以答復(fù)，并準(zhǔn)時(shí)予以修復(fù)。

七、本商品房的保修期，從住宅交付使用和訂立本質(zhì)量保證書之日起計(jì)算。

八、因住戶使用裝修不當(dāng)