2024年天津市小型建設工程施工合同(范本)

天津市小型建設工程施工合同(范本)合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行小型建設工程施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內容：_______1.5工程規(guī)模：_______1.6工程質量：符合國家現行建筑法律法規(guī)、技術規(guī)范及質量標準。二、合同價款2.1合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括但不限于：勞務費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。2.3合同價款支付方式：_______三、施工期限3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工期總日歷天數：_______天。四、合同文件（1）本合同；（2）施工圖紙及說明書；（3）工程量清單及報價表；（4）相關法律法規(guī)、技術規(guī)范及質量標準；（5）其他雙方認為必要的文件。五、甲方權利與義務5.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。5.2甲方應按照約定支付合同價款。5.3甲方應保證施工場地符合施工要求，提供必要的施工條件。5.4甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)。六、乙方權利與義務6.1乙方應按照施工圖紙、說明書及相關法律法規(guī)、技術規(guī)范及質量標準進行施工。6.2乙方應按約定完成施工任務，并保證工程質量。6.3乙方應自行承擔施工過程中的安全責任。6.4乙方應配合甲方進行施工監(jiān)督、檢查，并按照甲方要求進行整改。6.5乙方應按時向甲方提交工程量清單及報價表。七、違約責任7.1甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解。8.2雙方不愿調解或調解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________合同簽訂地點：___________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：張先生想請李師傅幫忙裝修新買的房子。注意事項：在合同中明確裝修的具體內容、材料品牌、施工工藝等，避免后期出現糾紛。同時，約定好工期和付款方式，確保雙方權益。2.小型基礎設施建設應用場合：某村村委會請施工隊修建一條通往村里的水泥路。注意事項：明確工程范圍、質量標準、施工期限等，確保工程順利進行。同時，約定好工程款的支付方式和時間，避免拖欠工程款。3.房屋修繕應用場合：王女士請施工隊修繕屋頂漏水問題。注意事項：在合同中寫明修繕的具體內容、使用的材料、施工工藝等，避免施工過程中出現偷工減料的情況。約定好工期和付款方式，確保雙方權益。4.園林綠化應用場合：某小區(qū)物業(yè)公司請綠化隊進行小區(qū)綠化升級改造。注意事項：明確綠化工程的具體內容、植物種類、施工工藝等，確保綠化效果。同時，約定好養(yǎng)護期限和付款方式，確保雙方權益。5.廣告招牌安裝應用場合：趙老板請施工隊為店鋪安裝新的廣告招牌。注意事項：在合同中明確廣告招牌的設計、材料、尺寸等，避免后期出現糾紛。約定好安裝工期和付款方式，確保雙方權益。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中，甲方臨時變更工程內容，導致乙方成本增加。解決辦法：在合同中約定變更工程內容的處理方式，如需增加費用，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.施工過程中，乙方發(fā)現現場條件與合同約定不符，影響施工進度。解決辦法：在合同中約定現場條件的驗收條款，如發(fā)現不符，乙方應及時通知甲方，協(xié)商解決。3.工程竣工后，甲方拖延支付工程款。解決辦法：在合同中約定明確的付款期限和違約責任，如甲方拖延支付，乙方有權要求支付違約金。4.工程質量不符合約定，甲方要求乙方返工。解決辦法：在合同中約定質量標準和返工條款，如乙方未按約定完成工程，應無條件返工，直至達到甲方要求。5.施工過程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中約定安全事故的處理方式，明確雙方責任。同時，乙方應加強安全管理，確保施工安全。三、原始合同所需詳細附件1.施工圖紙及說明書：明確工程的具體設計、施工要求等。2.工程量清單及報價表：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等。3.相關法律法規(guī)、技術規(guī)范及質量標準：作為合同附件，供雙方參考。4.施工許可、安全生產許可等：乙方應提供相關資質證書，確保合法施工。5.補充協(xié)議：如合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議?？傊?，在簽訂合同時，雙方要充分考慮可能遇到的問題，并在合同中約定好解決辦法。同時，注意收集和保管好相關附件，以便在發(fā)生糾紛時，有據可查。希望這份合同能為您帶來幫助，祝您簽訂順利！施工合同來幫忙，條款內容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平不能少。工程概況要清晰，地點范圍和內容。價款支付要明確，施工期限要商量。甲方有權監(jiān)督查，乙方施工要合規(guī)。合同價款要合理，支付方式要商量。施工期限要明確，開工竣工要記牢。合同文件要齊全，施工圖紙和說明。甲方義務要清楚，施工場地要保證。乙方義務要履行，工程質量要達標。違約責任要承擔，損失賠償要分明。爭議解決要友好，協(xié)商調解先來試。合同份數要兩份，雙方各執(zhí)一份真。合同生效要及時，竣工之日止有效。家庭裝修要留意，具體內容要寫明。小型基建要注意，工程范圍要明確。房屋修繕要謹慎，修繕內容要寫清。園林綠化要規(guī)劃，植物種類要選好。廣告招牌要安裝，設計尺寸要標明。變更工程要協(xié)商，補充協(xié)議要簽訂?，F場條件要驗收，不符情況要解決。拖延支付要不得，違約責任要承擔。返工條款要記牢，質量達標要努力。安全事故要防范，安全管理要加強。施工許可要齊全，安全生產要保障。補充協(xié)議要簽訂，變更內容要明確。附件資料要齊全，糾紛解決有證據。施工合同要記牢，簽訂順利笑哈哈。合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行小型建設工程施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內容：_______第二條工程質量2.1乙方應按照國家相關施工質量驗收標準及甲方提供的施工圖紙、施工方案等進行施工。2.2乙方應確保工程質量達到甲方要求，如出現質量問題，乙方應在甲方通知后及時進行整改，直至達到甲方要求。2.3工程質量保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。第三條工程價款3.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應在合同簽訂后_______日內支付乙方工程預付款，預付款金額為工程價款的_______%。3.3乙方完成工程量的_______%時，甲方支付乙方工程進度款，進度款金額為工程價款的_______%。3.4工程驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款金額為工程價款的剩余部分。第四條工程期限4.1工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期為_______年_______月_______日。4.3乙方應按照約定的工程期限完成施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為工程價款的_______%。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：每日違約金為逾期付款金額的_______%。5.3乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：每日違約金為工程價款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解。6.2雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：小明家要裝修，找了一家裝修公司，簽訂了上述合同。注意事項：在合同中明確裝修的具體內容、材料品牌、施工工藝等。同時，約定好工期及違約責任，避免裝修公司拖延工期。2.商鋪裝修應用場合：小王開了一家餐廳，需要裝修，與裝修公司簽訂了上述合同。注意事項：明確餐廳的裝修風格、功能區(qū)域劃分等。另外，商鋪裝修可能涉及消防安全等問題，要在合同中明確責任。3.臨時建筑搭建應用場合：小李的公司要舉辦一場活動，需要搭建臨時舞臺和展館，與搭建公司簽訂了上述合同。注意事項：在合同中明確臨時建筑的規(guī)格、材質、安全標準等。同時，約定好搭建和拆除的時間，以及違約責任。4.小區(qū)綠化工程應用場合：小張所在的小區(qū)要進行綠化改造，業(yè)委會與綠化公司簽訂了上述合同。注意事項：明確綠化工程的面積、植物種類、施工工藝等。另外，約定好工程保修期，確保綠化效果的持久。5.農村自建房應用場合：小陳在農村自建房屋，找了一家施工隊，簽訂了上述合同。注意事項：在合同中明確房屋的面積、層數、結構等。同時，約定好施工過程中的質量監(jiān)督及驗收標準。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現質量問題解決辦法：一旦發(fā)現質量問題，立即與施工方溝通，要求其整改。若整改后仍不符合要求，可以要求施工方承擔違約責任。2.工期延誤解決辦法：了解工期延誤的原因，若為施工方原因，要求其支付違約金。同時，與施工方協(xié)商解決工期問題，確保工程按時完成。3.工程款項支付糾紛解決辦法：按照合同約定的付款節(jié)點和比例進行支付。若雙方對工程量有異議，可以請第三方機構進行評估。4.工程變更解決辦法：若甲方需要變更工程內容，要與施工方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。同時，根據變更內容調整合同價款和工期。5.質量保修期內出現問題解決辦法：及時通知施工方進行維修。若施工方未能按時維修，可以要求其承擔相應責任。三、原始合同所需詳細附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的具體尺寸、布局和施工要求。2.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設備、人工等，以及相應的數量和價格。3.施工方案：包括施工工藝、施工方法、施工進度安排等，確保施工過程的順利進行。4.質量驗收標準：明確工程質量的具體要求，為驗收提供依據。5.付款計劃：根據工程進度，約定付款節(jié)點和比例，確保工程款項的順利支付。6.變更協(xié)議：若工程內容發(fā)生變更，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、價款和工期調整等。7.保修卡：工程驗收合格后，提供保修卡，約定質量保修期及維修服務?？傊诤炗喓蛨?zhí)行合同過程中，要確保合同的公平、合理，保護自己的權益。同時，遇到問題時要及時溝通、協(xié)商，尋求解決辦法。希望這份合同能為您帶來幫助！施工合同