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第頁共頁房屋轉讓承諾書甲方：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）乙方：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）根據甲方（房屋所有人）和乙方（購房人）就以下房屋轉讓事宜達成如下協議：一、甲方鄭重承諾，甲方是該房屋的合法所有人，無任何他人或機構對該房屋的法律權益提出異議。二、房屋基本情況：房屋地址：（房屋地址）面積：（房屋面積）樓層：（房屋所在樓層）房屋產權證號：（產權證號）建筑結構和類型：（房屋結構和類型）三、甲方同意將上述房屋轉讓給乙方，并同意按照以下約定進行交付：1.甲方必須保證所述房屋的產權證明文件真實有效，并承擔因虛假陳述或隱藏事實而可能產生的一切法律責任。2.甲方在簽訂本協議時，應當向乙方出示相應的產權證明文件，包括但不限于房屋土地使用證明、房屋建設工程規(guī)劃許可證、房屋施工許可證等，保證其真實有效，無任何糾紛或爭議。3.乙方應在購房時支付房屋的全部轉讓費用，并繳納相關稅費。4.甲方應在收到全部轉讓費用后，及時辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產權證書等相關文件移交給乙方。5.若因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)無法辦理或未按照約定時間辦理，甲方應向乙方支付日息（按轉讓費用的6%計算）作為違約責任賠償。四、雙方權利和義務：1.甲方權利和義務：（1）協助乙方及時辦理過戶手續(xù)，提供相關必要的文件和信息。（2）保證房屋的產權證明真實有效，無任何糾紛或爭議。（3）在轉讓完成后，將房屋產權證書等相關文件移交給乙方。2.乙方權利和義務：（1）支付房屋轉讓費用和相關稅費。（2）仔細核實房屋相關資料的真實性，并確認無異議后再進行支付。（3）按照約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責任：1.若甲方未能按照約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付日息作為違約責任賠償。2.若乙方未能按照約定支付房屋轉讓費用及相關費用，乙方應向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，需承擔違約責任。六、協議生效和解除：1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。2.在協議履行期間，若雙方協商一致解除協議，應書面通知對方，并安排好交付房屋的相關事宜。七、爭議解決：雙方一致同意，在協議履行過程中發(fā)生的爭議應優(yōu)先通過友好協商解決。如協商不成，可根據雙方同意的仲裁規(guī)則進行仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本協議的修改、補充應以書面形式，并需由雙方簽字蓋章確認后生效。3.本協議的有效性、履行和解釋適用中華人民共和國相關法律。甲方（簽名）：__

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