二手房交易合同書范本（三篇）

第頁共頁二手房交易合同書范本甲方（賣方）：[姓名]住所地：[地址]身份證號碼：[身份證號碼]乙方（買方）：[姓名]住所地：[地址]身份證號碼：[身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，乙方與甲方經(jīng)友好協(xié)商，商定以下事項，并簽訂本合同，共同遵守：一、房屋信息：1.房屋坐落：[房屋地址]2.建筑面積：[建筑面積]3.房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]4.產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]5.房屋其他附屬物：[詳細(xì)描述附屬物]6.房屋現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]二、房屋交易價格及方式：1.甲方出售房屋的價格為人民幣[價格]元整。2.乙方同意以一次性支付方式購買房屋，付款方式為：[付款方式]。其中，首付款為人民幣[首付款金額]元整，剩余款項在[期限]內(nèi)支付完畢。3.付款賬號：[賬號及開戶行]三、房屋交付與過戶：1.甲方保證房屋在本合同簽訂之日至交房日內(nèi)保持房屋的原狀，并對房屋的欠缺、缺損負(fù)責(zé)修復(fù)，使房屋恢復(fù)到良好狀況。2.房屋的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方在收到房屋過戶手續(xù)完備后，將剩余款項一次性支付給甲方，并簽署相關(guān)過戶文件。3.房屋的交付日期為簽訂本合同之日起[交付日期]天內(nèi)。四、房屋權(quán)屬及保證：1.甲方保證所出售的房屋完全合法，并擁有該房屋的所有權(quán)，具備出售該房屋的完整權(quán)利。2.甲方保證所出售的房屋沒有抵押、查封、保留物權(quán)、限制權(quán)利等任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.如房屋存在侵權(quán)糾紛、責(zé)任糾紛或其他法律爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、房屋瑕疵及維修：1.甲方保證房屋不具有任何瑕疵、質(zhì)量問題，出售的房屋符合相關(guān)法律和法規(guī)的要求，并且在甲方居住期間保養(yǎng)良好。2.若房屋在乙方收房之后出現(xiàn)瑕疵或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、賠償責(zé)任。維修的費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：1.若乙方未按時支付款項或拒不簽署過戶文件，乙方將負(fù)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時交付房屋或出現(xiàn)虛假陳述等違約行為，甲方將負(fù)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決：1.合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)法院提起訴訟。2.本合同的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出記錄。八、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：_________________日期：_________________以上是我根據(jù)您的要求所提供的一份二手房交易合同書范本，希望對您有幫助。請注意，在簽署合同之前，建議您和對方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容，并在簽字前咨詢專業(yè)人士的意見，以保障雙方的合法權(quán)益。二手房交易合同書范本（二）合同編號：xxxxxx二手房交易合同書范本（三）甲方（出售方）：姓名：（甲方姓名）證件號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（購買方）：姓名：（乙方姓名）證件號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋交易事宜訂立本合同并共同遵守。為維護甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和金融政策，甲乙雙方共同確認(rèn)并遵守以下條款：第一條房屋基本信息房屋坐落地：（房屋具體地址）房屋面積：（房屋面積）產(chǎn)權(quán)證編號：（房屋產(chǎn)權(quán)證編號）房屋用途：（房屋用途）第二條交易價格及支付方式1.甲方同意將上述房屋以xxx元的價格出售給乙方。交易款項總計為xxx元（大寫：xxx元整）。2.甲方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)完整，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，并保證房屋的無抵押、查封、限制性擔(dān)保等情況。3.乙方同意以以下方式支付房款：（1）首付款：在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款xxx元（大寫：xxx元整）；（2）中期款：乙方同意在房屋辦理過戶手續(xù)之前，向甲方支付中期款xxx元（大寫：xxx元整）；（3）尾款：房屋辦理過戶手續(xù)完成之日起三個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款xxx元（大寫：xxx元整）。第三條過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于：（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）支付過戶所需的稅費。2.過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用由房地產(chǎn)交易中心或公證處等有關(guān)單位根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定。第四條房屋交付時間及交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付時間為本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。2.甲方同意在交付房屋時，將房屋內(nèi)的設(shè)施、附件、原有裝飾等一并移交給乙方，保證房屋處于正常使用狀態(tài)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.在房屋質(zhì)量問題上，甲方作出如下保證：（1）保證房屋的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地板等主體部分沒有缺陷和質(zhì)量問題；（2）保證房屋的裝修、管道、電線等設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）保證房屋在正常使用過程中不受任何限制和妨礙。2.若房屋在乙方交付之前出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)維修責(zé)任并承擔(dān)維修費用。第六條產(chǎn)權(quán)交接1.甲方同意在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書、完稅證明等相關(guān)材料移交給乙方。2.乙方完成房屋辦理過戶手續(xù)后，將產(chǎn)權(quán)證書的副本及相關(guān)登記材料返還給甲方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，甲方應(yīng)將已經(jīng)收取的首付款按照雙倍數(shù)額返還給乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費用。乙方還有權(quán)解除合同。3.若乙方違約，乙方已支付的房屋購買款項不予退還，且乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金（購房款項10%的違約金）。第八條其他約定1.本合同的簽署、生效、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，雙方協(xié)