商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)甲方：[甲方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是一家擁有該商鋪所有權(quán)的合法所有人，且具有出租該商鋪的權(quán)利；鑒于乙方有意租賃該商鋪并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.商鋪名稱(chēng)：[商鋪名稱(chēng)]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.租賃面積：[租賃面積]4.租賃用途：[租賃用途]5.租賃期限：起始日期：[起始日期]；結(jié)束日期：[結(jié)束日期]6.租金及支付方式：[租金金額]元/月，支付方式：每月支付。（注：租金金額為不含稅的租金金額）二、租金支付1.乙方應(yīng)在每個(gè)月的[租金支付日]前支付當(dāng)月租金。2.租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（注明具體賬戶(hù)信息），乙方需在每次支付時(shí)向甲方提供支付憑證。3.租金若逾期付款，乙方需按日計(jì)算逾期違約金，每日逾期違約金為租金金額的[逾期違約金百分比]。三、出租條件1.乙方可將商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方保證商鋪存在合法的樓宇、建筑物等使用權(quán)，不會(huì)因?yàn)闄?quán)屬爭(zhēng)議或其他問(wèn)題導(dǎo)致商鋪被迫中止使用。3.甲方應(yīng)按時(shí)提供商鋪的電力、水源等基本設(shè)施及相關(guān)配套服務(wù)。4.商鋪日常維護(hù)和清潔由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。5.乙方不得將商鋪?zhàn)赓U、轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則將視為違約行為。四、押金和費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金。押金金額為[押金金額]元。2.在商鋪交付之日，如果商鋪不存在損壞或者其他義務(wù)履行不符合要求的情況，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。在租賃期滿(mǎn)后，如果甲方對(duì)商鋪不存在損壞或者其他義務(wù)履行不符合要求的情況，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方，或抵扣應(yīng)當(dāng)支付的租金等費(fèi)用并給予乙方退還差額。3.如乙方未按照合同約定的條件將商鋪退還給甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1)未按合同約定支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天；(2)擅自改變商鋪用途或?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給他人；(3)實(shí)施違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；(4)未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行商鋪裝修或改變商鋪結(jié)構(gòu)；(5)其他嚴(yán)重違約行為。2.乙方解除合同，應(yīng)提前[提前解約天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余合同租金期限內(nèi)的全部租金。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。2.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的