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文檔簡介
大廈室內(nèi)精裝修工程施工綜合說明
第一節(jié)編制依據(jù)
(1)主要法規(guī):
《中華人民共和國建筑法》;
《中華人民共和國勞動法》;
《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》;
《中華人民共和國計量法》;
《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》;
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》;
《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》;
《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分);
(2)主要規(guī)程、規(guī)范:
《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》(GB/T50326-20RR);
《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》(GB/T28001-20RR);
《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20RR);
《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352-20RR);
《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》(GBJIl8—88);
《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》(GB50354-20RR);
《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》(20RR年修訂版)(GB50222—95);
《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-20RR);
《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-20RR);
《工程測量規(guī)范》(GB50026-93);
《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319-20RR);
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-20RR);
《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-20RR);
《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50209-20RR);
《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》(GB50212-20RR);
《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20RR);
《人造板及其制品總甲醛釋放限量》(GB18580-20RR);
《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》(GB18581-20RR);
《建筑材料放射性核素限量》(GB6566—20RR);
《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》(GB50194-93);
《建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(CECS154:20RR);
《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ29-20RR);
《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》(GB/T50328-20RR);
《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》(JGJl45-20RR);
《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》(JGJ/T16-92);
《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(JGJ113-20RR);
《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99);
《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ46-20RR);
《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》(20RR版)(JGJI30-20RR);
《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ80-20RR);
《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ33-20RR);
《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》(JGJ81-20RR);
《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》(JGJI33-20RR);
《建筑構(gòu)造通用圖集》(88J、88JR系列);
《內(nèi)裝修一吊頂》(20RR版)(88J4-3);
《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)程》(DBJO1-91-20RR);
《建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T01-70-20RR);
《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(DBJOl-27-20RR);
《建筑裝飾優(yōu)質(zhì)評審標(biāo)準(zhǔn)》(DIUO1-104-20RR);
《建筑工程施工測量規(guī)程》(DBJOl-21-95);
《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》(DBJ/T01-26-20RR);
《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(DBJ/T01-42-99);
《建筑內(nèi)墻用耐水膩子應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(DBJOl-48-20RR);
《建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)程》(DBJOl-80-20RR);
《建筑工程資料管理規(guī)程》(DBJOl-51-20RR);
《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》(DBJOl-62-20RR);
《建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》(DBJOl
-83-20RR);
《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》(京建施[20RR]l號);
《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場場容衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(京建施[20RR]2號);
《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》(京建施[20RR]3號);
《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》(京建施[20RR]4號);
《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設(shè)置和管理標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ01-72-20RR);
(3)其他文件
《建筑安全玻璃管理規(guī)定》(發(fā)改運(yùn)行[20RR]2146號);
關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)
定》的補(bǔ)充通知(京建法K1998350號);
《北京市人民政府貫徹落實國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作決定的若
干意見》(京政發(fā)[20RR]24號);
(4)材料規(guī)范:
《木質(zhì)門》(WB/T1024-20RR);
《天然板石》(GB/T18600-20RR);
第二節(jié)工程概況
我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢和成熟先進(jìn)的裝飾施工技術(shù),
科學(xué)地組織交叉作業(yè),精心施工,嚴(yán)格履行合同,以一流的
項目管理,一流的工程質(zhì)量,一流的文明施工,一流的安全
措施,一流的工作效率,一流的服務(wù)水平建設(shè)本裝飾工程。
在工程施工過程中嚴(yán)格要求、嚴(yán)格制度、嚴(yán)格管理、嚴(yán)格責(zé)
任,真正做到每項工作質(zhì)量達(dá)標(biāo),每道工序質(zhì)量受控,每個
分項工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu),每項服務(wù)業(yè)主滿意,以過程精品鑄精品
工程。我們有信心,有能力將本工程按照招標(biāo)文件質(zhì)量等各
方面要求竣工。
二、工程總體概況
圖表1—1:
序號項目內(nèi)容
中國衛(wèi)星通信大廈室內(nèi)精裝修裝修工程三
1工程名稱
標(biāo)段
^2工程建設(shè)地點北京市海淀區(qū)知春路63號
1結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)
^5工程類別公共建筑
工期要求:146天
計劃開工日期:2015年03月06日(實際開
11工期要求146天
工日期以總承包商或工程監(jiān)理正式發(fā)出開
工通知書中注明之日期為準(zhǔn))
計劃竣工日期:2015年8月2日,并全力
配合總承包整體工程進(jìn)度計劃
創(chuàng)優(yōu)工程、達(dá)到北京市建筑長城杯,魯班
12質(zhì)量要求
獎的評審標(biāo)準(zhǔn)。
三、設(shè)計、施工主要概況
(一)本工程標(biāo)段范圍
1、施工部位情況
本工程為室內(nèi)精裝修中國衛(wèi)星通信大廈三標(biāo)段包括東
側(cè)4-23層電梯(客梯)廳及核心筒內(nèi)衛(wèi)生間,開水間。
2>施工范圍
招標(biāo)文件中工程量清單所有內(nèi)容,精裝裝修圖紙設(shè)計的
相關(guān)內(nèi)容。
A、包括精裝修區(qū)域內(nèi)以下工程的物資采購、施工安裝
至竣工驗收、保修等等的全部工作,具體工作如下:
門安裝、地面、墻面、天棚等的裝修;活動隔斷飾面工
程、工程中需要的天棚轉(zhuǎn)換層、墻面鋼結(jié)構(gòu)支撐體系等;深
化設(shè)計內(nèi)容;開洞、鑿毛、修補(bǔ)等。
B、除工程量清單要求之工程內(nèi)容外,分包人還須:
①提供為完成本工程所需之一切物料、機(jī)械、設(shè)備、工
具、配件等,且為本工程所提供的物料是用合適的材料和工
藝制成、全新、并未使用過、能正常使用,必須完全符合本
工程規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)/質(zhì)量和性能。
②安排進(jìn)行一切所需之測試/竣工驗收工作并達(dá)到承包
商/工程監(jiān)理及政府部門的滿意。
③按合同圖紙及規(guī)范的要求提供按承包人/工程監(jiān)理要
求所需之安裝技術(shù)說明書、綜合機(jī)電土建要求圖紙、土建工
程配合整體工程圖、竣工圖等,所有圖紙及一切所需之文件
樣板等均須取得承包人/工程監(jiān)理的一致滿意。
④對已完成而未交付發(fā)包人使用之部分提供保護(hù)、看管
及維修措施,直至該部分工程配合整體工程竣工、驗收合格
并交付發(fā)包人使用為止。整體工程完成前按承包商的要求修
復(fù)和替換所有受損之部分并重新清潔,達(dá)到承包商/工程監(jiān)
理的一致滿意。
⑤按合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程,并在質(zhì)保
期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
⑥提供缺陷責(zé)任期外的維修保養(yǎng)、備品備件(如需)。
⑦分包商須履行總承包合同中與分包工程有關(guān)的承包
商的所有義務(wù),并與承包商就本分包合同承擔(dān)連帶責(zé)任。
⑧完全配合承包商的工期計劃、實際進(jìn)度及定期修正之
進(jìn)度計劃等,并配合總承包工程整體竣工并交付發(fā)包人使
用。
第三節(jié)工程項目管理的主要目標(biāo)
我公司積極響應(yīng)招標(biāo)文件中有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度的要
求,確定本工程項目管理的綜合目標(biāo)如下:
一、質(zhì)量目標(biāo)
根據(jù)招標(biāo)文件的要求,我公司響應(yīng)招標(biāo)文件要求,確定
本工程的質(zhì)量等級為:合格。
工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定的要求
以及合同文件和招標(biāo)文件中的相關(guān)要求。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及招標(biāo)
文件中的相關(guān)要求由不同規(guī)定時,按照高標(biāo)準(zhǔn)和高要求執(zhí)
行。
二、工期目標(biāo)
根據(jù)甲方工期要求本標(biāo)段精裝修工期為:146天,計劃
開工日期為2015年3月6日(實際開工日期以總承包商或工
程監(jiān)理正式發(fā)出開工通知書中注明之日期為準(zhǔn)),計劃竣工
日期為2015年8月2日,并全力配合總承包商整體工程進(jìn)
度計劃,確??偝邪こ倘缙诳⒐ぁN曳綄⒏鶕?jù)實際情況,
準(zhǔn)時開工,并在確保工程質(zhì)量的前提條件下,采取有利的技
術(shù)管理措施,以便縮短工期計劃,絕不拖延。并充分發(fā)揮我
公司現(xiàn)有的制度化管理優(yōu)勢,依靠踏實的工作、嚴(yán)密的組織、
先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備、精湛的技術(shù),保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)。
三、成本造價控制目標(biāo)
在以往的工程施工過程中,我們認(rèn)識到只有整個工程的
成本和造價得到良好的控制,才能對工程有利、對業(yè)主有利、
對各承包商有利。
我們將通過科學(xué)的項目管理、先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合
理的施工工藝、有效的組織、協(xié)調(diào)、控制,努力使工程的成
本造價得到最為有效的控制。同總包、業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和
相關(guān)各方共同努力,優(yōu)化施工組織,使工程各個環(huán)節(jié)銜接緊
密,高效順利地向前推進(jìn);從圖紙設(shè)計、材料設(shè)備選型、專
業(yè)承包商的選擇和現(xiàn)場組織、協(xié)調(diào)等各個方面,提出合理化
建議和方案,加強(qiáng)“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制,避免
不必要的拆改、浪費,盡最大能力減少和節(jié)約工程成本,使
業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。
四、職業(yè)健康安全管理目標(biāo)
我公司已經(jīng)通過了職業(yè)健康安全體系的認(rèn)證,在本工程
中將嚴(yán)格按照職業(yè)健康安全管理體系和公司職業(yè)健康安全
管理體系手冊的要求來組織和管理施工,采取切實可行的措
施和充足的安全投入,確保施工現(xiàn)場不發(fā)生重大傷亡事故、
火災(zāi)事故和惡性中毒事件,輕傷發(fā)生頻率控制在千分之三以
內(nèi)。
安全生產(chǎn)目標(biāo)達(dá)到北京市安全施工工地,杜絕任何重大
傷亡事故,嚴(yán)格按國家安全評分標(biāo)準(zhǔn),安全操作規(guī)程,高空
作業(yè)規(guī)范,施工用電技術(shù)規(guī)范,及工地防火管理等有關(guān)制度,
落實措施,規(guī)范施工。
五、文明施工和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)
我公司將嚴(yán)格按照北京市關(guān)于建筑工程施工的各項管
理規(guī)定執(zhí)行,加強(qiáng)施工組織和現(xiàn)場安全、文明施工管理。并
且,努力使本工程成為節(jié)能環(huán)保型建筑,成為既滿足設(shè)計風(fēng)
格,又滿足建筑使用功能的綠色建筑。
我公司已經(jīng)通過GB/T24001-20RR國家環(huán)境管理體系的
認(rèn)證,我們將嚴(yán)格按照環(huán)保體系的工作重點來實施本項目。
六、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)
積極、主動、高效為業(yè)主服務(wù),處理好與業(yè)主、總包、
監(jiān)理、設(shè)計、各其他專業(yè)分包及相關(guān)政府部門的關(guān)系,使工
程各方形成一個團(tuán)結(jié)、高效、和諧、健康的有機(jī)整體,努力
促進(jìn)項目綜合目標(biāo)的實現(xiàn)。
七、科技管理創(chuàng)新目標(biāo)
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