中介版建筑勞務分包合同集錦

中介版建筑勞務分包合同集錦-PAGE中介版建筑勞務分包合同集錦-PAGE中介版建筑勞務分包合同集錦合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第一條合同標的1.2分包商應按照本合同的約定，完成本項目的勞務作業(yè)，并接受雇主的管理、監(jiān)督和檢查。第二條分包范圍2.1分包范圍包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、安裝工程等勞務作業(yè)。2.2分包商應按照雇主提供的施工圖紙、施工方案及規(guī)范要求，完成分包范圍內(nèi)的勞務作業(yè)。第三條合同價款3.1本合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2合同價款包括分包商完成分包范圍內(nèi)勞務作業(yè)的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切費用。3.3雇主支付分包價款的條件：（1）分包商完成分包范圍內(nèi)勞務作業(yè)，并經(jīng)雇主驗收合格；（2）分包商提供合法、有效的發(fā)票。第四條工期4.1本項目總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2分包商應按照雇主制定的施工進度計劃，確保分包工程按時完工。第五條質(zhì)量標準5.1分包工程質(zhì)量標準應達到國家現(xiàn)行有關施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準。5.2分包商應嚴格按照施工圖紙、施工方案及規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。第六條安全生產(chǎn)6.1分包商應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)責任制度，落實安全生產(chǎn)措施。6.2分包商應加強現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，預防事故發(fā)生。第七條違約責任7.1分包商未按約定完成勞務作業(yè)，或勞務作業(yè)質(zhì)量不合格，導致工程延期或驗收不合格的，應承擔違約責任，向雇主支付違約金，并賠償因此給雇主造成的損失。7.2雇主未按約定支付分包價款的，應承擔違約責任，向分包商支付違約金，并賠償因此給分包商造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效、終止和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿或雙方履行完畢合同約定的全部義務后終止。9.2雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）：_______乙方（分包商）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.小區(qū)翻新工程應用場合：小區(qū)翻新工程，需要對老舊房屋進行改造，提升居民生活品質(zhì)。注意事項：在合同中明確翻新工程的施工范圍、質(zhì)量標準、工期等條款，確保施工過程中不影響居民正常生活。2.商業(yè)綜合體裝修應用場合：商業(yè)綜合體裝修，提升商業(yè)空間品質(zhì)，吸引更多消費者。注意事項：明確裝修風格、材料選用、施工工藝等要求，確保裝修效果符合商業(yè)綜合體定位。3.學校建設項目注意事項：在合同中明確校區(qū)建設、教學樓、宿舍樓等施工內(nèi)容，確保工程質(zhì)量和安全。4.工業(yè)園區(qū)基礎設施建設應用場合：工業(yè)園區(qū)基礎設施建設，滿足企業(yè)生產(chǎn)需求，促進經(jīng)濟發(fā)展。注意事項：明確道路、供水、供電、排水等基礎設施建設要求，確保園區(qū)基礎設施完善。5.醫(yī)院建設項目應用場合：醫(yī)院建設項目，提升醫(yī)療服務水平，保障人民群眾健康。注意事項：在合同中明確醫(yī)院建筑、醫(yī)療設備安裝、病房裝修等施工內(nèi)容，確保工程質(zhì)量和安全。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工過程中，發(fā)現(xiàn)實際工程量與合同約定不符。解決辦法：及時與雇主溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整工程量，簽訂補充協(xié)議。2.分包商在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求分包商立即整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。3.分包商未按約定工期完成工程。解決辦法：與分包商協(xié)商，采取措施加快施工進度，確保按期完工。4.雇主未按約定支付分包價款。解決辦法：及時與雇主溝通，了解原因，催促雇主按約定支付分包價款。5.施工過程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，采取措施救治傷者，調(diào)查事故原因，加強安全管理，防止類似事故再次發(fā)生。三、原始合同所需詳細附件1.施工圖紙：包括本項目的設計圖紙、施工方案、施工詳圖等，用于指導分包商施工。2.工程量清單：詳細列出本項目各分包工程的工作量，作為計算分包價款的依據(jù)。3.施工進度計劃：明確本項目施工的時間節(jié)點、進度要求等，確保分包商按期完成工程。4.質(zhì)量驗收標準：明確本項目施工質(zhì)量應達到的標準，用于檢驗分包商施工質(zhì)量。5.安全生產(chǎn)責任書：明確分包商在施工過程中應遵守的安全規(guī)定，確保施工安全。6.驗收報告：用于記錄本項目各分包工程驗收情況，作為支付分包價款的依據(jù)。7.發(fā)票：分包商提供合法、有效的發(fā)票，用于雇主支付分包價款。勞務分包合同真不簡單，要想賺錢得仔細看看。雇主乙方要分清，權利義務要寫明。工程范圍要明確，質(zhì)量標準不能松。工期進度得抓緊，安全生產(chǎn)記心中。價格談妥早決定，付款條件別含糊。違約責任要分明，解決爭議靠協(xié)商。合同附件別漏掉，圖紙清單和進度。簽字蓋章生效了，雙方遵守不反悔。小區(qū)翻新得民心，商業(yè)裝修引顧客。學校建設為學子，工業(yè)園里造基礎。醫(yī)院建設保健康，五大場合有講究。工程量變別發(fā)愁，補充協(xié)議來解決。質(zhì)量出了問題別害怕，整改達標再繼續(xù)。工期延誤別著慌，加快進度保完成。付款拖延別生氣，溝通協(xié)商是關鍵。安全第一記心間，出了