勞務(wù)分包合同(砼)

勞務(wù)分包合同(砼)合同編號(hào)：_______名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________名稱：________地質(zhì)：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________鑒于：1.雇主是一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力；2.分包方是一家專業(yè)從事勞務(wù)分包的企業(yè)，具備相應(yīng)的勞務(wù)分包資質(zhì)和能力；3.雇主擬將工程項(xiàng)目的勞務(wù)分包工作交由分包方承擔(dān)，分包方愿意接受此項(xiàng)工作；第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程范圍：________1.4工程內(nèi)容：________第二條分包范圍2.1分包方應(yīng)按照雇主提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)施工要求，完成本合同約定的勞務(wù)分包工作；2.2分包方應(yīng)自行承擔(dān)完成勞務(wù)分包工作所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、工具及臨時(shí)設(shè)施等；2.3分包方應(yīng)確保其提供勞務(wù)的人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；2.4分包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任；第三條工期3.1分包方應(yīng)按照雇主的要求，在合同約定的工期內(nèi)完成勞務(wù)分包工作；3.2如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整工期；第四條價(jià)格及支付4.1分包方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向雇主提供勞務(wù)；4.2雇主應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限向分包方支付勞務(wù)款項(xiàng)；4.3分包方開具合法發(fā)票，雇主予以支付；第五條質(zhì)量要求5.1分包方應(yīng)按照雇主提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)施工要求，確保工程質(zhì)量；5.2分包方應(yīng)接受雇主及監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；6.2分包方未按照合同約定的工期完成勞務(wù)分包工作，應(yīng)向雇主支付逾期竣工違約金；第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；第八條合同生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同因履行；抵消；免除；提存而終止；8.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；甲方（雇主）：________乙方（分包方）：________簽訂日期：________附件：1.工程施工圖紙；2.工程施工方案；3.技術(shù)規(guī)范及施工要求；4.勞務(wù)分包價(jià)格清單；一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村建房應(yīng)用場(chǎng)合：在農(nóng)村地區(qū)，雇主想建一棟新房，需要找分包方來(lái)完成勞務(wù)工作。注意事項(xiàng)：在合同中要明確工程的具體位置、面積、層數(shù)等信息，以及施工過(guò)程中可能涉及到的特殊工藝要求，如屋頂防漏、墻體保溫等。同時(shí)，要考慮到農(nóng)村建房可能涉及的鄰里關(guān)系、土地使用等問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場(chǎng)合：城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，雇主需要對(duì)小區(qū)內(nèi)的老舊房屋進(jìn)行翻新、加固等工程，需要找分包方來(lái)完成勞務(wù)工作。注意事項(xiàng)：在合同中要明確改造的具體范圍、要求，如是否需要保留原有結(jié)構(gòu)、是否需要增加電梯等。同時(shí)，要考慮到施工過(guò)程中可能對(duì)周邊居民生活造成的影響，如噪音、塵土等，提前做好溝通協(xié)調(diào)工作。3.商業(yè)綜合體裝修應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體裝修項(xiàng)目，雇主需要找分包方來(lái)完成內(nèi)部裝修、水電安裝等勞務(wù)工作。注意事項(xiàng)：在合同中要明確裝修的具體風(fēng)格、材料要求，以及水電安裝的規(guī)格、品牌等。同時(shí)，要考慮到商業(yè)綜合體的人流量大，施工過(guò)程中要確保施工安全，避免對(duì)顧客和商戶造成不便。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)，雇主需要找分包方來(lái)完成廠房建設(shè)、道路鋪設(shè)等勞務(wù)工作。注意事項(xiàng)：在合同中要明確工程的具體位置、面積、層數(shù)等信息，以及施工過(guò)程中可能涉及到的特殊工藝要求，如防震、防火等。同時(shí)，要考慮到工業(yè)園區(qū)內(nèi)可能存在的安全隱患，確保施工安全。5.學(xué)校建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，雇主需要找分包方來(lái)完成教學(xué)樓、宿舍樓等建筑物的勞務(wù)工作。注意事項(xiàng)：在合同中要明確工程的具體位置、面積、層數(shù)等信息，以及施工過(guò)程中可能涉及到的特殊工藝要求，如教室隔音、操場(chǎng)排水等。同時(shí)，要考慮到學(xué)校施工可能對(duì)教學(xué)活動(dòng)造成的影響，提前做好溝通協(xié)調(diào)工作。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工過(guò)程中，分包方發(fā)現(xiàn)實(shí)際工程量與合同約定不符，如何處理？解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，根據(jù)實(shí)際情況重新評(píng)估工程量，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)款。2.分包方提供的勞務(wù)人員素質(zhì)不高，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，如何處理？解決辦法：雇主有權(quán)要求分包方更換不合格的勞務(wù)人員，并要求分包方加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)人員的管理和培訓(xùn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.施工過(guò)程中，發(fā)生安全事故，如何處理？解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施救治傷者，并保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。4.雇主未能按時(shí)支付勞務(wù)款項(xiàng)，如何處理？解決辦法：分包方應(yīng)及時(shí)與雇主進(jìn)行溝通，了解原因，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，如暫停施工、要求支付逾期付款違約金等。三、原始合同所需附件1.工程施工圖紙：詳細(xì)標(biāo)注工程的具體尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等信息，是施工的重要依據(jù)。2.工程施工方案：包括施工工藝、施工順序、施工周期等內(nèi)容，指導(dǎo)施工過(guò)程。3.技術(shù)規(guī)范及施工要求：明確施工過(guò)程中的質(zhì)量要求、安全要求等，確保工程質(zhì)量和安全。4.勞務(wù)分包價(jià)格清單：詳細(xì)列出勞務(wù)分包的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，作為支付依據(jù)。勞務(wù)分包合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。雇主乙方要分明，工程項(xiàng)目要弄清。工期條款要看清，不可抗力可協(xié)商。價(jià)格支付要明確，質(zhì)量要求不能少。違約責(zé)任要承擔(dān)，友好解決爭(zhēng)議端。合同附件要齊全，施工圖紙、方案、規(guī)范都