紡織品店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

PAGEPAGE1紡織品店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的紡織品店商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于______省/市/自治區(qū)______市/縣______街道/路______號，建筑面積為______平方米。1.2商鋪的經(jīng)營范圍為：紡織品零售/批發(fā)。1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對其擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。第三條商鋪交付及手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更登記等。3.3乙方應(yīng)在甲方辦理完畢上述手續(xù)后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)。第四條商鋪現(xiàn)狀及設(shè)備4.1甲方保證商鋪現(xiàn)狀良好，設(shè)備齊全，并保證乙方在接收商鋪時(shí)能夠正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)將商鋪現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、貨物等無償轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保其正常使用。第五條甲方保證5.1甲方保證其對商鋪擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且商鋪不存在任何法律糾紛或債務(wù)糾紛。5.2甲方保證商鋪的轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第六條乙方保證6.1乙方保證按照合同約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2乙方保證按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。7.2如果甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。7.3如果乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-紡織品店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、商鋪交付及手續(xù)辦理五、商鋪現(xiàn)狀及設(shè)備六、甲方保證七、乙方保證八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________二、商鋪基本信息1.商鋪位于______省/市/自治區(qū)______市/縣______街道/路______號，建筑面積為______平方米。2.商鋪的經(jīng)營范圍為：紡織品零售/批發(fā)。3.商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對其擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。四、商鋪交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、工商變更登記等。3.乙方應(yīng)在甲方辦理完畢上述手續(xù)后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)。五、商鋪現(xiàn)狀及設(shè)備1.甲方保證商鋪現(xiàn)狀良好，設(shè)備齊全，并保證乙方在接收商鋪時(shí)能夠正常經(jīng)營。2.甲方應(yīng)將商鋪現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、貨物等無償轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保其正常使用。六、甲方保證1.甲方保證其對商鋪擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且商鋪不存在任何法律糾紛或債務(wù)糾紛。2.甲方保證商鋪的轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。七、乙方保證1.乙方保證按照合同約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.乙方保證按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)。八、違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。2.如果甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。3.如果乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附件（此處為附件內(nèi)容，如商鋪平面圖、設(shè)備清單等）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.商鋪平面圖2.設(shè)備清單3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件4.商鋪經(jīng)營許可證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付商鋪：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方，且未經(jīng)乙方同意延遲交付，則視為甲方違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，且未經(jīng)甲方同意延遲支付，則視為乙方違約。3.甲方未能履行商鋪轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)：如果甲方未能按照合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法完成，則視為甲方違約。4.乙方未能履行工商注冊、稅務(wù)登記手續(xù)：如果乙方未能按照合同約定及時(shí)辦理工商注冊、稅務(wù)登記等手續(xù)，導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營，則視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的個(gè)人或單位。2.受讓方（乙方）：指愿意接受商鋪轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的個(gè)人或單位。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約賠償。5.產(chǎn)權(quán)清晰：指商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)明確，不存在任何法律糾紛或債務(wù)糾紛。6.工商變更登記：指將商鋪的所有權(quán)或使用權(quán)變更登記到乙方名下的行政手續(xù)。7.稅務(wù)登記：指乙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅務(wù)登記手續(xù)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.商鋪產(chǎn)權(quán)糾紛：在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)仔細(xì)核實(shí)商鋪的產(chǎn)權(quán)情況，確保產(chǎn)權(quán)清晰，避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。2.商鋪設(shè)備狀況：在交付商鋪前，應(yīng)對商鋪的設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)備齊全并正常使用。3.支付款項(xiàng)的安全：在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)選擇安全的支付方式，并保留支付憑證作為證據(jù)。4.手續(xù)辦理的及時(shí)性：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)辦理相關(guān)的手續(xù)，避免因延遲辦理導(dǎo)致違約。5.合同條款的明確性：在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同條款明確、具體，避免因條款不明確而產(chǎn)生爭議。解決方法：1.商鋪產(chǎn)權(quán)糾紛：在轉(zhuǎn)讓前，可以委托專業(yè)的律師或機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保產(chǎn)權(quán)清晰。2.商鋪設(shè)備狀況：在交付商鋪前，可以委托專業(yè)的技術(shù)人員對設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備正常使用。3.支付款項(xiàng)的安全：可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或其他有保障的支付方式進(jìn)行支付，并保留支付憑證。4.手續(xù)辦理的及時(shí)性：雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)辦理